《物權(quán)概述》ppt課件xx年xx月xx日目錄CATALOGUE物權(quán)的基本概念物權(quán)的法律保護(hù)物權(quán)的變動物權(quán)的消滅物權(quán)的限制01物權(quán)的基本概念物權(quán)是民事主體依法對特定的物進(jìn)行管領(lǐng)、支配并享受物之利益的排他性財產(chǎn)權(quán)利。物權(quán)具有絕對性、排他性、對世性的特征，是權(quán)利主體直接支配其標(biāo)的物的權(quán)利。物權(quán)具有直接支配性、保護(hù)的絕對性、內(nèi)容以自由利用為目的、具有彈力性等特征。物權(quán)的定義物權(quán)具有對世效力和排他效力，它僅憑權(quán)利人的對物支配行為即可實現(xiàn)其權(quán)利，并可排除第三人的不法干涉。物權(quán)的客體是物，且主要是特定的獨立物，物權(quán)具有直接支配性、絕對性、排他性、保護(hù)的絕對性等特征。物權(quán)具有追及效力和歸一力，其標(biāo)的物不論輾轉(zhuǎn)落入何人之手，物權(quán)人依法均可向?qū)嶋H占有人主張權(quán)利。有學(xué)說認(rèn)為，物權(quán)的排他力和追及力均應(yīng)概括為物權(quán)的請求權(quán)效力。物權(quán)的特征根據(jù)物權(quán)的客體不同，可以將物權(quán)分為動產(chǎn)所有權(quán)、不動產(chǎn)所有權(quán)等。根據(jù)物權(quán)的排他性不同，可以將物權(quán)分為獨占物權(quán)與共有權(quán)。根據(jù)物權(quán)發(fā)生的原因不同，可以將物權(quán)分為法定物權(quán)與意定物權(quán)。根據(jù)物權(quán)的客體是單一的還是復(fù)數(shù)的，可以將物權(quán)分為單獨物權(quán)與共有權(quán)。物權(quán)的分類02物權(quán)的法律保護(hù)物權(quán)的種類、內(nèi)容、效力以及變動方式等均由法律明確規(guī)定，當(dāng)事人不能隨意創(chuàng)設(shè)或更改。物權(quán)法定原則一物一權(quán)原則物權(quán)無因性原則一個物上只能存在一個所有權(quán)，禁止“一物多權(quán)”。物權(quán)的變動不受原因行為的影響，即物權(quán)變動的原因與結(jié)果相互獨立。030201物權(quán)法的基本原則通過法律行為或非法律行為的方式，使物權(quán)在當(dāng)事人之間產(chǎn)生、變更或消滅。物權(quán)設(shè)立物權(quán)的設(shè)立、變更和消滅，包括物權(quán)的取得、變更和喪失。物權(quán)變動物權(quán)的設(shè)立與變動通過民事訴訟的方式，要求侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任，恢復(fù)物權(quán)的圓滿狀態(tài)。民事保護(hù)通過行政處罰的方式，對侵害物權(quán)的行為進(jìn)行制止和制裁。行政保護(hù)對嚴(yán)重侵害物權(quán)的行為，依法追究刑事責(zé)任，以維護(hù)社會公共利益和公平正義。刑事保護(hù)物權(quán)的保護(hù)方式03物權(quán)的變動物權(quán)變動是物權(quán)法中的重要概念，涉及到物權(quán)的歸屬和利用。物權(quán)變動的結(jié)果可能導(dǎo)致物權(quán)主體的變更，從而影響交易安全和利益分配。物權(quán)變動是指物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。物權(quán)變動的概念物權(quán)變動的主體物權(quán)變動的客體物權(quán)變動的原因物權(quán)變動的公示物權(quán)變動的要件01020304指物權(quán)變動中的權(quán)利人和義務(wù)人，可以是自然人、法人或其他組織。指物權(quán)變動所涉及的標(biāo)的物，必須具有合法性和特定性。指引起物權(quán)變動的事實和法律行為，如買賣、贈與、繼承等。指物權(quán)變動必須經(jīng)過登記或交付的法定程序，以使公眾了解物權(quán)的變動情況。指物權(quán)變動在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如買賣合同中買受人取得標(biāo)的物的所有權(quán)。指物權(quán)變動對第三人的影響，如所有權(quán)人對其所有物的處分行為對其他人的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。物權(quán)變動的效力外部效力內(nèi)部效力04物權(quán)的消滅物權(quán)消滅的概念物權(quán)的消滅是指物權(quán)本身不存在了，即物權(quán)的客體已經(jīng)不存在或者物權(quán)的權(quán)利人在事實上和法律上都不能再享有該物權(quán)。物權(quán)消滅與物權(quán)客體的消滅物權(quán)消滅的概念與物權(quán)客體的消滅不同。物權(quán)客體的消滅是指作為物權(quán)標(biāo)的的物的毀損或滅失，但這并不意味著物權(quán)也隨之消滅。只有在物權(quán)客體毀損或滅失，且該物權(quán)也隨之消滅的情況下，才能稱為物權(quán)的消滅。物權(quán)消滅與物權(quán)主體的消滅物權(quán)主體的消滅是指作為物權(quán)人的自然人或法人已經(jīng)死亡或被撤銷，但這也不一定導(dǎo)致物權(quán)的消滅。只有當(dāng)自然人或法人的繼承人或權(quán)利義務(wù)承受人不是物權(quán)的權(quán)利人時，物權(quán)才歸于消滅。物權(quán)消滅的概念物權(quán)消滅的原因混同：混同是指兩個無并存必要的物權(quán)因同一主體而歸于一人，使一個物權(quán)因另一個物權(quán)的存在而喪失其存在。例如，甲將一塊土地賣給乙，并已交付，但未辦理登記手續(xù)，后甲又將該土地贈與丙，并辦理了登記手續(xù)，后來乙和丙的繼承人都是該土地的唯一所有者，此時乙和丙的繼承人的所有權(quán)就發(fā)生了混同。標(biāo)的物的滅失：標(biāo)的物的滅失是導(dǎo)致物權(quán)消滅最常見的原因。如果標(biāo)的物滅失，則物權(quán)的權(quán)利人無法行使其權(quán)利，因此該物權(quán)歸于消滅。拋棄：拋棄是指權(quán)利人放棄其享有的物權(quán)。例如，某人對某房屋的所有權(quán)被其主動放棄，則該房屋的所有權(quán)歸于消滅。法定時效：在某些情況下，法律規(guī)定的時效屆滿也會導(dǎo)致物權(quán)的消滅。例如，某項不動產(chǎn)長期無人主張權(quán)利，則可能因時效屆滿而喪失所有權(quán)。法律關(guān)系的變動物權(quán)的消滅可能導(dǎo)致其他法律關(guān)系的變動。例如，當(dāng)一項不動產(chǎn)的所有權(quán)因時效屆滿而喪失時，可能影響到在該不動產(chǎn)上設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)的效力。權(quán)利人的權(quán)利喪失當(dāng)物權(quán)消滅時，權(quán)利人喪失了其享有的權(quán)利。例如，當(dāng)房屋的所有權(quán)被拋棄或因混同而歸于一人時，原權(quán)利人喪失了該房屋的所有權(quán)。義務(wù)人的義務(wù)解除當(dāng)物權(quán)消滅時，與該物權(quán)相關(guān)的義務(wù)人的義務(wù)也相應(yīng)解除。例如，當(dāng)一項土地使用權(quán)因混同而歸于一人時，其他共有人對該土地的義務(wù)相應(yīng)解除。物權(quán)消滅的法律后果05物權(quán)的限制

公法上的限制公法限制的定義公法上的限制是指國家通過法律、行政法規(guī)、規(guī)章等公法手段對物權(quán)進(jìn)行的限制。公法限制的種類包括但不限于土地用途管制、自然資源保護(hù)、文物保護(hù)、公共利益征收等。公法限制的效力公法限制具有強制性，物權(quán)人必須遵守，否則可能面臨行政處罰或承擔(dān)法律責(zé)任。私法上的限制是指物權(quán)人之外的其他民事主體通過民事法律行為對物權(quán)進(jìn)行的限制。私法限制的定義包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等擔(dān)保物權(quán)，以及租賃權(quán)、地役權(quán)等用益物權(quán)。私法限制的種類私法限制只在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律效力，不影響其他人的權(quán)利和利益。私法限制的效力私法上的限制約定限制的種類包括但不限于買賣合同中的所有權(quán)保留條款、租賃合同中的轉(zhuǎn)