第二十一租第二十一租現(xiàn)：2011020102分；20092分。主要內(nèi)容講第一節(jié)租賃概一、與租賃相關(guān)的定二、租賃的25%”。產(chǎn)使用壽命的75%以上（含75%，下同）。用年限的75%以上時，則這條判斷標(biāo)準(zhǔn)不適用，不能使用這條標(biāo)準(zhǔn)確定租賃的分類。這里的“幾乎相當(dāng)于”掌握在90%（含90%）以上。『正確答案』第二節(jié)承租人的會計(jì)處一、承租人對經(jīng)營租賃一、承租人對經(jīng)營租賃的會計(jì)處或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時直接計(jì)入當(dāng)期損益（財(cái)務(wù)費(fèi)用或銷售費(fèi)用）1501501502002502600000的1%向B公司支付經(jīng)營分享收入。最低租賃付款額＝各期租金之和＋承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值＝1000000×3＋0＝3000（元1000000＝1000000×（P/A，8%，3），未確認(rèn)融資費(fèi)用＝最低租賃付款額－最低租賃付款額現(xiàn)值＝3000000－2577100＝422（元租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值＝2577100＋10000＝2587100（元）借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資未確認(rèn)融資費(fèi)用＝最低租賃付款額－最低租賃付款額現(xiàn)值＝3000000－2577100＝422（元租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值＝2577100＋10000＝2587100（元）借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資 200010貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃 未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偙恚▽?shí)際利率法74070.56＝1000000－925925929.44＝925借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃 10001000（元）1717借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃 1000100011①②1000100010003000③＝20614274422793857925257725771783925011借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃 10001000（元）66融資租入固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表（年限平均法737311借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃 10001000（元）66融資租入固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表（年限平均法73731001001501502587貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資 2587法對該租入設(shè)備計(jì)提折舊。則甲公司每年對該租入設(shè)備計(jì)提的折舊額為（）。*258702587812118872587O2587O2587『正確答案』『答案解析』甲公司每年對該租入設(shè)備計(jì)提的折舊額第三節(jié)出租人的會計(jì)處『正確答案』『答案解析』甲公司每年對該租入設(shè)備計(jì)提的折舊額第三節(jié)出租人的會計(jì)處一、出租人對經(jīng)營租賃的會計(jì)處B公司的有關(guān)資料如下：要求：作出B公司的會計(jì)處理。租金×期數(shù)＋承租人擔(dān)保余值＝1000000×3＋0＝3000000（元），1000000×（P/A，R，3）＝2000＋100000＝2700000（（2.7232-2.7）/（2.7232-2.6730）=（5%-R）/（5%-＝1000000×3＋0＋0＝3000000（元最低租賃收款額的現(xiàn)值＝1000000×（P/A，5.46%，3）＝2700（元＝3000000－2700＝300000（元 00032 00032看，違背了規(guī)定，但實(shí)質(zhì)上并未違背：因?yàn)?，若“長期應(yīng)收款”登記31002700000元，與本筆分錄相同（3000000－300000＝2率，進(jìn)而影響“未實(shí)現(xiàn)融資收益”的。若真的將初始直接費(fèi)用100000元記入710.87＝1000000－948948289.13＝9481000貸：長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃 1000①②111314710051300852899948270027001847948012285（147121000100012285（14712100010008405.76（10081000貸：長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃 10004309.24（514100100150150第四節(jié)售后租回交易的會計(jì)處一、售后租回交易的二、售后租回交易的會計(jì)三、售后租回交易的損益的方法為（）?！赫_答案』20×211日的賬面原值2400000元，全新設(shè)備未計(jì)提折舊。同時又簽訂了一份租賃合同賃付款額的現(xiàn)值及融資費(fèi)用分?jǐn)偮实挠?jì)算過程與結(jié)果同第二節(jié)【例題2】。＝售價(jià)－（資產(chǎn)的賬面原價(jià)－累計(jì)折舊＝2600000－（2400000－0）＝200000（元題2】，見表21—1）。＝2600000－（2400000－0）＝200000（元題2】，見表21—1）。352400240026002600200貸：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）200借：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）5第六步，財(cái)務(wù)報(bào)告中的列示和披露（略）526002600*22400240020013768020×211A2600000B20×2120×211A2600000B20×211日的賬面原值2800000元，全新設(shè)備未計(jì)提折舊。同時又簽訂了一份租賃合同賃付款額的現(xiàn)值及融資費(fèi)用分?jǐn)偮实挠?jì)算過程與結(jié)果同第二節(jié)【例題4】。＝售價(jià)－（資產(chǎn)的賬面原價(jià)－累計(jì)折舊＝2600000－（2800＝－200000（元題2】，見表21—1）。后租回?fù)p益（見表21—5）。280028002600遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃分?jǐn)偮?280028003520013768020028005712.73（62貸：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）5其他有關(guān)會計(jì)處理（略）第六步，財(cái)務(wù)報(bào)告中的列示和披露（略）（2）買主（即出租人：B）的會計(jì)處理。2600260020028005712.73（62貸：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）5其他有關(guān)會計(jì)處理（略）第六步，財(cái)務(wù)報(bào)告中的列示和披露（略）（2）買主（即出租人：B）的會計(jì)處理。26002600未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益＝售價(jià)－資產(chǎn)的公允價(jià)值＝1000000－950000＝50表1502003720025200122000900900190050900900190050遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租賃）5020×21231（在本例借：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租賃）12其他有關(guān)會計(jì)處理（略）第五步，財(cái)務(wù)報(bào)告中的列示與披露（略）129009001000貸：固定資產(chǎn)清理90010010001000元的價(jià)格出B司，該設(shè)20×211日的賬面價(jià)1100000元，并立即簽訂了一份1】的合同條款內(nèi)容相同。假設(shè)未來租賃付款總額低于市價(jià)100000元。1800未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益＝售價(jià)－資產(chǎn)的賬面價(jià)值＝1000000－1100－100000（元表110011001遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租賃125貸：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租賃）25未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益＝售價(jià)－資產(chǎn)的賬面價(jià)值＝1000000－1100－100000（元表110011001遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租