第頁共頁物業(yè)行政主管的崗位職責物業(yè)行政主管是負責管理物業(yè)行政工作的崗位，其主要職責包括但不限于以下方面：1.物業(yè)管理規(guī)范與制度建設物業(yè)行政主管需負責制定物業(yè)管理規(guī)范與制度，包括物業(yè)維修管理、設備使用管理、衛(wèi)生與環(huán)保管理等方面的制度建設。同時，他/她還需要確保制定的規(guī)范與制度能夠得到有效執(zhí)行，并隨時對其進行改進與優(yōu)化。2.物業(yè)項目招投標管理物業(yè)行政主管需要負責物業(yè)項目的招投標管理工作，包括編制招投標文件、制定招投標策略、組織招標評審等工作。他/她需要確保招投標過程的公正、公平，并選擇合適的供應商與合作伙伴。3.物業(yè)項目合同管理物業(yè)行政主管需要負責物業(yè)項目合同的管理工作，包括合同的審批、簽訂、履行與終止等各個環(huán)節(jié)的管理。他/她需要與相關部門協(xié)同工作，確保合同的合法性與有效性，并及時解決合同履行中的問題與爭議。4.物業(yè)費用管理物業(yè)行政主管需要負責物業(yè)費用的管理工作，包括收費標準的制定、費用的核算與結算、費用的征收與催繳等方面的工作。他/她需要與財務部門協(xié)同工作，確保物業(yè)費用的合理性與透明度，并及時處理費用糾紛與投訴。5.物業(yè)保安與消防管理物業(yè)行政主管需要負責物業(yè)保安與消防管理工作，包括保安人員的招聘與培訓、安全制度的建立與執(zhí)行、消防設施的維護與檢查等方面的工作。他/她需要與相關部門協(xié)同工作，確保物業(yè)安全與消防工作的高效運行，并及時應對突發(fā)事件與事故。6.物業(yè)設備與維修管理物業(yè)行政主管需要負責物業(yè)設備與維修管理工作，包括設備的采購與更新、設備的維護與保養(yǎng)、設備故障的處理與維修等方面的工作。他/她需要與設備管理人員協(xié)同工作，確保物業(yè)設備的正常運行，并及時解決設備故障與問題。7.物業(yè)項目檔案管理物業(yè)行政主管需要負責物業(yè)項目檔案的管理工作，包括檔案的歸檔與整理、檔案的借閱與查詢、檔案的保管與銷毀等方面的工作。他/她需要確保物業(yè)項目檔案的完整性與準確性，并遵守相關法律法規(guī)對檔案的管理要求。8.物業(yè)投訴與糾紛處理物業(yè)行政主管需要負責物業(yè)投訴與糾紛處理工作，包括受理業(yè)主投訴與建議、調查核實問題、協(xié)調解決糾紛等方面的工作。他/她需要與相關部門協(xié)同工作，確保物業(yè)投訴與糾紛能夠得到妥善處理，并及時回應業(yè)主的需求與反饋。9.物業(yè)督查與考核物業(yè)行政主管需要負責物業(yè)督查與考核工作，包括對物業(yè)管理工作的日常督導與檢查、對物業(yè)工作人員的績效考核與獎懲等方面的工作。他/她需要建立健全的督查與考核機制，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范與高效運行。10.物業(yè)信息化與技術支持物業(yè)行政主管需要負責物業(yè)信息化與技術支持工作，包括物業(yè)管理系統(tǒng)的建設與維護、物業(yè)信息的管理與分析、物業(yè)相關技術的引進與應用等方面的工作。他/她需要與信息技術部門協(xié)同工作，確保物業(yè)信息化與技術支持的順利進行，并不斷提升物業(yè)管理工作的智能化水平?？傊飿I(yè)行政主管是一項綜合性的職責，需要具備較強的管理能力、組織協(xié)調能