第頁共頁簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同書土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，就土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致。一、土地基本情況1.甲方是土地權(quán)益人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓以下土地：土地面積：土地坐落：權(quán)屬證號(hào)：2.該土地用途為：(1)甲方聲明該土地具備相應(yīng)的規(guī)劃用途和條件，并保證轉(zhuǎn)讓給乙方后仍然具備合法的規(guī)劃用途和條件；(2)乙方承諾僅按照規(guī)劃用途使用該土地，不得進(jìn)行非法建設(shè)或改變土地用途。二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方購買上述土地的總價(jià)款為：總價(jià)款大寫：總價(jià)款小寫：2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起（或指定日期）內(nèi)向甲方一次性支付全部款項(xiàng)。三、權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于：(1)甲方提供土地權(quán)屬證明、規(guī)劃批文等相關(guān)證明材料；(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、登記等手續(xù)；(3)簽署土地過戶相關(guān)文件，辦理土地過戶登記手續(xù)。2.權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)立即將土地權(quán)證等相關(guān)證書、文件交付給乙方，確保乙方合法享有土地使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.若乙方逾期支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)乙方支付違約金；違約金金額大寫：違約金金額小寫：2.若乙方未按照本合同規(guī)定使用土地，改變土地使用性質(zhì)或進(jìn)行非法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)乙方支付違約金；違約金金額大寫：違約金金額小寫：3.若甲方未按照本合同規(guī)定辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金；違約金金額大寫：違約金金額小寫：五、合同生效和解釋1.本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效，至土地權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：