第頁共頁上海物業(yè)服務(wù)合同合同編號：____-XXXXX簽訂日期：年月日甲方：上海物業(yè)管理有限公司注冊地址：上海市法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方：（客戶名稱）注冊地址：（客戶地址）法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于甲方作為一家物業(yè)服務(wù)公司，具備提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)的能力和資質(zhì)；乙方希望委托甲方進行物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進行。第二條服務(wù)內(nèi)容1.甲方將根據(jù)乙方的委托，負責(zé)對乙方所擁有的物業(yè)進行常規(guī)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：保潔、安保、維修、綠化、水電設(shè)備的維護與管理等。2.甲方將根據(jù)乙方的需求，提供額外的增值服務(wù)，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備維修、園林景觀設(shè)計與施工、安全防范咨詢等。第三條費用及支付方式1.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相應(yīng)的管理服務(wù)費用。2.費用結(jié)算周期為（月/季度/年）付費，并于每個結(jié)算周期的（日期）前將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方未按時支付管理服務(wù)費用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方向甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條服務(wù)質(zhì)量保證1.甲方將按照國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)，以及行業(yè)規(guī)范，履行物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的義務(wù)。2.如乙方對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量有任何異議，乙方應(yīng)及時提出，并配合甲方進行協(xié)商解決。3.如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問題的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并對乙方進行賠償。第五條信息保密1.雙方應(yīng)對對方提供的商業(yè)信息予以保密，并不得向第三方透露。2.雙方在合作過程中可能共享的商業(yè)信息包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)需求、費用結(jié)構(gòu)、財務(wù)狀況等。第六條合同期限及終止1.本合同有效期為（年/月/日）至（年/月/日）。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，若未協(xié)商續(xù)簽，則本合同自動終止。3.本合同有效期內(nèi)，任何一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為的，有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金。2.如因一方的違約行為給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償對方的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院裁決。第九條其他事項1.合同的任何修改、補充或終止應(yīng)以書面形式由雙方協(xié)商一致。2.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決，相關(guān)協(xié)議補充視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同正本與副本本合同共正本2份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：