第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)稅征收細(xì)則第一章總則第一條為了規(guī)范房產(chǎn)稅征收工作，保障納稅人的合法權(quán)益，特制定本細(xì)則。第二條房產(chǎn)稅征收依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅法》進(jìn)行，并遵循公平、公正、合理的原則。第三條房產(chǎn)稅征收主體為國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，具體征收職責(zé)劃分由中央和地方根據(jù)法定程序確定。第四條房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的申報(bào)納稅義務(wù)，如實(shí)申報(bào)并繳納房產(chǎn)稅款項(xiàng)。第五條房產(chǎn)稅的納稅人有權(quán)依法享受減免、退還等優(yōu)惠政策，但必須符合法律規(guī)定的條件，并按照規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第六條房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間和程序繳納稅款，逾期不繳納的，將按照法律規(guī)定進(jìn)行處罰。第七條國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)稅征收工作的監(jiān)督，確保征收工作的合規(guī)性和公正性。第二章納稅人的義務(wù)第八條房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，如實(shí)申報(bào)自己的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的基本情況、使用情況、價(jià)值評(píng)估等。第九條房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間和程序繳納房產(chǎn)稅款項(xiàng)，如有特殊情況需要緩繳或分期繳納的，應(yīng)當(dāng)提前向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，并按照規(guī)定的手續(xù)辦理。第十條房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)當(dāng)妥善保管好相關(guān)的稅務(wù)文件和證明材料，如稅務(wù)機(jī)關(guān)需要查驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)積極配合并提供。第十一條房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)當(dāng)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅收檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)的信息和資料。第十二條房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新自己的房產(chǎn)信息，如有房產(chǎn)新增、減少、轉(zhuǎn)讓等情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知稅務(wù)機(jī)關(guān)。第三章房產(chǎn)稅的征收方式第十三條房產(chǎn)稅的征收方式分為定額征收和比例征收兩種。第十四條定額征收的房產(chǎn)稅稅款根據(jù)房產(chǎn)的基本情況、使用情況等指標(biāo)進(jìn)行確定，納稅人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。第十五條比例征收的房產(chǎn)稅稅款根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行確定，稅率根據(jù)房產(chǎn)的不同性質(zhì)和使用情況劃分，納稅人應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)的價(jià)值和稅率計(jì)算稅款金額。第十六條房產(chǎn)稅的征收周期為一年，納稅人應(yīng)當(dāng)在每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納房產(chǎn)稅款。第四章減免和退還第十七條房產(chǎn)稅的納稅人符合法律規(guī)定的減免條件的，可以享受相應(yīng)的減免政策。第十八條減免房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的申請(qǐng)材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后方可享受減免。第十九條房產(chǎn)稅的納稅人符合法律規(guī)定的退還條件的，可以申請(qǐng)退還未繳納的房產(chǎn)稅款。第二十條退還房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的申請(qǐng)材料，并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后方可退還。第二十一條房產(chǎn)稅的納稅人享受減免或退還政策的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間和程序提出申請(qǐng)，逾期申請(qǐng)的，將不予受理。第五章審核和監(jiān)督第二十二條稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)房產(chǎn)稅的納稅人進(jìn)行申報(bào)和繳納情況進(jìn)行審核，有權(quán)要求納稅人提供相關(guān)的證明材料和資料。第二十三條稅務(wù)機(jī)關(guān)可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，納稅人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的信息和配合。第二十四條稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)稅征收工作的監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正納稅人的錯(cuò)誤行為和違法行為。第二十五條納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的征收行為有異議的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第六章處罰和監(jiān)督第二十六條房產(chǎn)稅的納稅人逾期不繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行罰款和滯納金的計(jì)算和處罰。第二十七條房產(chǎn)稅的納稅人提供虛假材料、隱瞞重要事實(shí)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)進(jìn)行查處，并依法予以罰款和沒(méi)收違法所得等處罰。第二十八條房產(chǎn)稅的納稅人拒絕、阻礙稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅收檢查的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)予以相應(yīng)的處罰。第二十九條稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立健全房產(chǎn)稅征收的監(jiān)督機(jī)制，及時(shí)查處違法行為，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益。第七章附