房產(chǎn)過戶協(xié)議書怎么寫(通用)甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)過戶給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落：______________________1.2房產(chǎn)證號：______________________1.3建筑面積：______________________1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________1.5房屋用途：______________________二、房產(chǎn)過戶價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)過戶價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房產(chǎn)過戶款項(xiàng)：a)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元作為定金；b)乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等必要文件。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完畢全部過戶款項(xiàng)后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按日向乙方支付房產(chǎn)過戶價(jià)格的____%作為違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付過戶款項(xiàng)的，應(yīng)按日向甲方支付房產(chǎn)過戶價(jià)格的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)過戶協(xié)議書怎么寫(通用)目錄一、協(xié)議書二、附件一：房產(chǎn)基本信息三、附件二：支付方式及時(shí)間表四、附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單五、附件四：房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)六、附件五：違約責(zé)任及解決方式一、協(xié)議書甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)過戶給乙方，并乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落：______________________1.2房產(chǎn)證號：______________________1.3建筑面積：______________________1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________1.5房屋用途：______________________2.房產(chǎn)過戶價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)過戶價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應(yīng)按照附件二的規(guī)定支付房產(chǎn)過戶款項(xiàng)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體手續(xù)清單詳見附件三。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完畢全部過戶款項(xiàng)后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)，具體交付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按日向乙方支付房產(chǎn)過戶價(jià)格的____%作為違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付過戶款項(xiàng)的，應(yīng)按日向甲方支付房產(chǎn)過戶價(jià)格的____%作為違約金。6.爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________二、附件一：房產(chǎn)基本信息（詳見附件一）三、附件二：支付方式及時(shí)間表（詳見附件二）四、附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單（詳見附件三）五、附件四：房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件四）六、附件五：違約責(zé)任及解決方式（詳見附件五）請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息2.附件二：支付方式及時(shí)間表3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單4.附件四：房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：違約責(zé)任及解決方式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)等方面的法律規(guī)則。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)基本信息核實(shí)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對房產(chǎn)的基本信息進(jìn)行核實(shí)，包括房產(chǎn)證的真實(shí)性、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況等。2.支付方式及時(shí)間：雙方應(yīng)明確支付方式及時(shí)間，并按照約定履行支付義務(wù)，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)了解并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法性和有效性。4.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)在合同中明確房產(chǎn)交付的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等方面，避免交付時(shí)產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任及解決方式：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和解決方式，一旦發(fā)生違約情況，雙方可以依據(jù)合同約定處理。解決辦法：1.核實(shí)房產(chǎn)基本信息：雙方可以共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房產(chǎn)證的真實(shí)性，了解房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.約定明確的支付方式和時(shí)間：雙方應(yīng)在合同中明確支付方式和時(shí)間，并按照約定履行支付義務(wù)，如有變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.了解并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)提前了解相關(guān)法律法規(guī)，確保按照規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如有疑問可咨詢專業(yè)律師。4.明確房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)描述房產(chǎn)交付的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等，如有特殊要求應(yīng)在合同中注明。5.明確違約責(zé)任及解決方式：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任的