第頁共頁民房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是合法的房屋所有者，并愿意將其房屋出租給乙方居住，為了保護雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)條款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《民房房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）并共同遵守，以維護雙方利益。第一條租賃房屋基本信息1.甲方同意出租的房屋信息為（包括但不限于）：房屋產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號、建筑面積、所在樓層、戶型、地址等，并以附件形式附在本合同中。2.租賃用途：乙方承諾所租房屋的唯一用途為居住，不得用于其他商業(yè)用途或非法活動。第二條租賃期限1.租賃期限：本合同租賃周期為（具體年/月/日起至年/月/日止），共計（具體年/月/日）。2.租金支付方式：乙方每（以月/季度/年為單位）支付租金（具體金額），租金以人民幣支付。3.租金支付時間：乙方需在每個月的（具體日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限與終止1.若乙方在合同期限屆滿前一個月提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同。如未提出續(xù)租申請，則本合同自動終止。2.在乙方提前終止租賃合同的情況下，乙方需提前一個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金（按照乙方未履行合同期限內(nèi)的租金總額的20%計算）。3.在甲方提前終止租賃合同的情況下，甲方需提前三個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第四條房屋維修1.甲方負責(zé)及時進行房屋的日常維修，使其處于正常居住狀態(tài)，并保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.乙方若發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并在甲方的要求下協(xié)助檢修和維護。第五條其他費用1.水電費：房屋的水電費用由乙方自行負責(zé)，并定期向甲方支付。2.物業(yè)費：物業(yè)費由乙方負責(zé)支付，并提交相關(guān)物業(yè)費發(fā)票給甲方。第六條房屋保險1.甲方負責(zé)為房屋投保必要的保險，保障房屋及其設(shè)備設(shè)施的安全，保險費由甲方承擔(dān)。第七條合同變更與解決爭議1.對于本合同的任何變更，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.對于因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同及其附件構(gòu)成了甲乙雙方之間的完整協(xié)議，與其它協(xié)議、承諾、批準(zhǔn)等具有同等法律效力。