第頁共頁租房合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，具備出租權(quán)，乙方有意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3建筑面積：1.4使用面積：1.5租賃用途：1.6房屋現(xiàn)狀：1.7租賃期限：1.8租金金額：第二條租賃期限2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前________天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租金和租期。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)在每月的________日前按照約定的租金金額支付租金，共計_______元。3.2乙方在簽訂本合同時需支付租金的________個月作為押金，共計_______元。3.3逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按照每日租金的________%支付滯納金。第四條房屋維修及損壞賠償責(zé)任4.1甲方保證所出租的房屋符合法律規(guī)定的出租條件，保持良好的使用狀況，并保證乙方按照合同約定的租期使用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，妥善使用房屋，并按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條用途限制5.1乙方承諾所租房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營、非法活動等其他用途。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于其他人員的居住。第六條不可抗力6.1因不可抗力原因（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）造成房屋不能正常使用的，甲乙雙方可解除本合同，解除后甲方退還乙方剩余租金和押金。6.2因不可抗力原因?qū)е路课莶糠衷O(shè)施損壞的，甲方不承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金或違反用途限制等，甲方有權(quán)終止合同，并沒收乙方已支付的押金和租金。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1本合同在以下情況下解除：(1)租賃期限屆滿后，雙方無需再簽訂或續(xù)簽合同；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)無論哪方一方喪失民事行為能力或者死亡。8.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋移交，同時退還各自的租金和押金。第九條爭議解決與其他事宜9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可以書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除止。甲方（出租方）簽字：