第頁共頁個人房屋租賃合同格式樣本個人房屋租賃合同甲方（出租人）：______________________（出租方姓名）乙方（承租人）：______________________（承租方姓名）鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋并承擔(dān)相應(yīng)的租金和責(zé)任，雙方現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：______________________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：______________________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________（幾室?guī)讖d）4.出租用途：______________________（住宅、商鋪、辦公等）5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。共計____個月。第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）____元。租金支付方式為：____（月付/季付/半年付/年付等）。2.租金支付日為每月的____日。乙方應(yīng)于每個月的租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋使用和限制1.房屋僅供乙方自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.除非得到甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)及公共區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或濫用。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金人民幣____元。2.若乙方在租賃期滿后，按照協(xié)議解除合同并歸還房屋時，保證金按原數(shù)額無息退還給乙方。3.若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第五條房屋維修和裝修1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋大修的費用，如損壞屬于乙方過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方有權(quán)進(jìn)行房屋日常維修，但不得進(jìn)行大規(guī)模裝修或拆除房屋內(nèi)墻體等改動。第六條合同解除1.乙方有權(quán)在租賃期滿之前提前____個月書面通知甲方，解除租賃合同。2.甲方在租賃期滿之前提前____個月書面通知乙方，解除租賃合同。3.一方違反合同條款，經(jīng)另一方提出書面通知并經(jīng)法院裁決屬實的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同附件包括房屋清單和相關(guān)證件等，為本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)通過書面形式達(dá)成。3.本合同自雙方簽字后生效，并在房屋交付時，乙方支付首期租金后正式生效。甲方（出租人）：______________________（