第頁共頁海南簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同個人房屋租賃合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________出租房屋地址：__________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商達成以下合同：第一條租賃期限1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。1.2如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前30天提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見。1.3若乙方無正當(dāng)理由擅自延長租賃期限，須向甲方支付按日租金2倍的違約金。第二條房屋用途及管理2.1乙方承諾將該房屋按規(guī)定用途進行合理使用，并不得將該房屋用作非法用途或違法活動。2.2乙方應(yīng)愛惜該房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意損壞或拆卸房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。2.3乙方須按期交納房屋租金，不得拖欠。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付每月房屋租金為人民幣____元整，從租賃期開始計算，每月（月末/月初/每15日等）支付一次。3.2甲方與乙方一致同意利用如下方式進行租金支付：支付方式：微信支付/支付寶/銀行轉(zhuǎn)賬等收款賬戶：_____________________戶名：_____________________3.3如乙方于規(guī)定期限未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的0.05%計算。第四條房屋維修4.1若因房屋使用過程中的自然損耗或不可抗力等原因?qū)е碌姆且曳竭^失損壞，甲方將負責(zé)房屋的維修和損失賠償。4.2乙方不得擅自進行任何房屋改造或裝修，如有必要，需經(jīng)甲方同意，并由雙方協(xié)商處理。第五條退房5.1在租賃期限屆滿之前，乙方不得擅自退租，如確因特殊情況必須退租，須提前30天書面通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.2在租賃期限屆滿后，若乙方無正當(dāng)理由拖延退租，須向甲方支付相當(dāng)于每日租金2倍的違約金。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等特殊原因，致使甲方無法繼續(xù)履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同。6.2如因乙方違約而致使甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追究違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：_________