咸寧建筑合同模板一、合同背景該建筑合同模板適用于咸寧地區(qū)建筑工程的承包商和業(yè)主之間達(dá)成的協(xié)議。本合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定了工程的范圍、付款條件、保險(xiǎn)責(zé)任等關(guān)鍵條款。二、合同概述2.1合同簽訂日期本合同于[合同簽訂日期]在咸寧市簽訂。2.2合同雙方本合同由以下雙方簽訂：承包商：[承包商公司名稱]業(yè)主：[業(yè)主公司名稱]2.3合同目的本合同旨在規(guī)定雙方就[建筑工程項(xiàng)目名稱]的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。2.4工程范圍本合同指定的工程范圍包括但不限于：[列出具體工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述][列出項(xiàng)目目標(biāo)和交付時(shí)間][列出工程所需的材料和設(shè)備]三、合同條款3.1工程總價(jià)和付款條件工程總價(jià)：[工程總價(jià)]付款條件：預(yù)付款：[預(yù)付款比例]，應(yīng)于合同簽訂后[預(yù)付款到期日]之前支付。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)展支付，具體支付比例如下：第一進(jìn)度款：[進(jìn)度款比例]，應(yīng)于工程開始后[第一進(jìn)度款到期日]之前支付。第二進(jìn)度款：[進(jìn)度款比例]，應(yīng)于工程達(dá)到[第二進(jìn)度款要求條件]之后支付?！部睿篬尾款比例]，應(yīng)于工程完工并驗(yàn)收合格后[尾款到期日]之前支付。3.2工期要求工程開始日期：[工程開始日期]工程完工日期：[工程完工日期]違約金：若承包商未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付[違約金比例]的違約金。3.3材料和設(shè)備的供應(yīng)確保供應(yīng)：承包商應(yīng)確保按照合同要求供應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。替代材料：如需替代材料，承包商應(yīng)提前向業(yè)主提出并獲得書面同意。3.4變更和額外工作變更范圍：如需對(duì)工程范圍進(jìn)行變更或增加額外工作，應(yīng)由業(yè)主提出變更請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。變更費(fèi)用和工期：對(duì)于任何變更或額外工作，應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用和工期。3.5保險(xiǎn)責(zé)任承包商責(zé)任：承包商應(yīng)購買適當(dāng)?shù)墓こ特?zé)任保險(xiǎn)，并向業(yè)主提供保險(xiǎn)文件副本。業(yè)主責(zé)任：業(yè)主應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，保障承包商在工程期間的安全。3.6竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提供工程竣工報(bào)告和其他相關(guān)文件。返工責(zé)任：如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，承包商應(yīng)按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行返工修復(fù)。3.7不可抗力不可抗力：對(duì)于因不可抗力造成的工期延誤或其他影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并免除延誤責(zé)任。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)：承包商承擔(dān)施工期間的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于工地安全、工人保險(xiǎn)等。使用風(fēng)險(xiǎn)：工程完工后，業(yè)主承擔(dān)建筑物的使用風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.2免責(zé)條款不可抗力：對(duì)于因不可抗力造成的損失和延誤，雙方免除責(zé)任。第三方責(zé)任：對(duì)于因第三方行為或事故造成的損失，雙方免除責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，應(yīng)遞交至咸寧市仲裁委員會(huì)，接受仲裁裁決。5.2適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。六、附則6.1合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。6.2合同解除本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除；嚴(yán)重違約行為發(fā)生并經(jīng)仲裁委員會(huì)裁決。本合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未完工的工程和付款事宜。七、附表工程進(jìn)度安排表