修理和維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偡绞叫蘩砗途S護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偡绞絽f(xié)議書本協(xié)議由以下各方于（日期）簽署，有效期為（起始日期至結(jié)束日期）。甲方：公司名稱/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方和乙方共同擁有并共同使用位于（地址）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），為了明確修理和維護(hù)費(fèi)用的分?jǐn)偡绞剑p方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條：費(fèi)用的性質(zhì)及范圍1.1修理和維護(hù)費(fèi)用指為保持物業(yè)正常運(yùn)行、維護(hù)和修復(fù)物業(yè)的設(shè)備、設(shè)施、結(jié)構(gòu)等方面所需的費(fèi)用，包括但不限于日常保養(yǎng)、維護(hù)、修理、更換、升級(jí)、改善等費(fèi)用。1.2修理和維護(hù)費(fèi)用包括如下范圍（列舉部分，具體費(fèi)用詳見清單附件）：-水電費(fèi)：包括供水、供電等的費(fèi)用；-保潔費(fèi)：包括衛(wèi)生清潔、環(huán)境清掃等的費(fèi)用；-設(shè)備維護(hù)費(fèi)：包括設(shè)備的保養(yǎng)、維修等的費(fèi)用；-公共區(qū)域裝修費(fèi)：包括公共區(qū)域的裝修、翻新等的費(fèi)用；-其他相關(guān)費(fèi)用：如人工維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。第二條：費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?.1修理和維護(hù)費(fèi)用的分?jǐn)偡绞桨凑找韵卤壤M(jìn)行：甲方承擔(dān)（比例）%的費(fèi)用；乙方承擔(dān)（比例）%的費(fèi)用。2.2費(fèi)用的分?jǐn)偙壤筛鶕?jù)物業(yè)的使用情況、使用面積、使用設(shè)備等實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并在書面形式上確認(rèn)。第三條：費(fèi)用的支付方式3.1修理和維護(hù)費(fèi)用將由（甲方/乙方）承擔(dān)組織和支付，支付后根據(jù)分?jǐn)偙壤驅(qū)Ψ竭M(jìn)行補(bǔ)償。3.2費(fèi)用的支付方式為（具體支付方式），支付時(shí)間為（具體支付時(shí)間），支付地點(diǎn)為（具體支付地點(diǎn)）。3.3若一方未按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，對(duì)方有權(quán)暫停或中止維修和維護(hù)服務(wù)，直至費(fèi)用支付清零為止。違約方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。第四條：費(fèi)用的管理和報(bào)銷4.1雙方應(yīng)建立健全費(fèi)用管理制度，包括但不限于費(fèi)用的申請(qǐng)、報(bào)銷、審核等流程。費(fèi)用的具體管理制度由雙方另行協(xié)商確定。4.2根據(jù)費(fèi)用分?jǐn)偙壤?，每次修理和維護(hù)費(fèi)用產(chǎn)生后，支付方應(yīng)提供相應(yīng)的原始票據(jù)（如發(fā)票、收據(jù)等）給對(duì)方，以便對(duì)方核實(shí)并進(jìn)行補(bǔ)償。第五條：費(fèi)用的調(diào)整和變更5.1若修理和維護(hù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，如由于市場(chǎng)價(jià)格、設(shè)備更新等原因?qū)е沦M(fèi)用的變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并達(dá)成一致。5.2對(duì)于費(fèi)用調(diào)整和變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或書面協(xié)議。第六條：爭(zhēng)議的解決6.1在履行本協(xié)議過程中，若因本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如無法通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：協(xié)議的生效和終止7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（起始日期至結(jié)束日期）。7.2本協(xié)議有效期屆滿后，若雙方未提前終止或續(xù)簽，則自動(dòng)終止。7.3在協(xié)議有效期內(nèi)，若一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前（提前終止期限）以書面形式通知對(duì)方。以上為《修理和維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偡绞絽f(xié)議書》的內(nèi)容，雙方確認(rèn)并同意遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款與內(nèi)容。甲方（簽名）：