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文檔簡介

山東路租房合同1、合同簽訂方1.1出租方甲方：租賃人1.2承租方乙方：房東2、房屋位置2.1房屋地址房屋地址：位于上海市黃浦區(qū)山東路888號，房屋由乙方所有。2.2房屋情況該房屋為非共有財產(chǎn)，不屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。該房屋屬于住宅用途，面積60平方米。內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括：客廳、1個臥室、1個廚房和1個衛(wèi)生間。3、租賃條款3.1租賃期限租賃期間為1年，從租賃開始日期（2022年1月1日）到結(jié)束日期（2023年1月1日）。3.2租金與支付1.租金：每個月人民幣5,000元，總租金為60,000元。2.支付方式：租賃期內(nèi)每個月的租金于每月的5日之前交付給乙方。3.逾期支付的租金將按月計算違約金，每月違約金為租金金額的5‰。3.3押金押金：人民幣15,000元。在租賃期屆滿且租賃期內(nèi)無任何違約情況下，租賃期滿后本合同解除，押金應(yīng)當(dāng)全額退還給甲方。4、房屋使用4.1房屋用途該房屋只能用作居住，不得做非法用途。4.2房屋使用權(quán)在租賃期內(nèi)，該房屋的使用權(quán)僅屬于甲方。4.3房屋租用在租賃期內(nèi)，租戶有權(quán)獨(dú)自使用該房屋，并嚴(yán)格履行該房屋的保護(hù)義務(wù)，確保租賃期間該房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備無損壞。4.4房屋維修及裝修在租賃期間，租賃期內(nèi)房屋因自然或其他人為原因發(fā)生損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方不得擅自改變該房屋原有布局和結(jié)構(gòu)，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行裝修行為，否則乙方可以要求甲方恢復(fù)到原有狀態(tài)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5、協(xié)議終止5.1解除協(xié)議1.本協(xié)議約定期滿后自動終止。2.甲方在未取得乙方同意的情況下，擅自違反本合同，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)退還未到期的租金，并向乙方支付相應(yīng)違約金。5.2合同爭議解決甲、乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，則可向上海市仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的。6、合同附件1.房屋租賃合同書2.甲方身份證復(fù)印件一份3.乙方房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件各一份4.租房

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