第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同精簡(jiǎn)版范本房屋租賃合同甲方（出租方）：________________住所：______________________乙方（承租方）：________________住所：______________________鑒于甲方是合法擁有并享有出租權(quán)的房屋的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將所擁有的位于（填寫詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方作為住所使用。2.房屋使用面積為（填寫具體面積），房屋的詳細(xì)情況包括但不限于（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施、裝修情況等）。第二條租賃期限1.房屋的租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計(jì)（填寫租賃期限）。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃甲方房屋，在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。續(xù)租的具體條款另行協(xié)商。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照甲方規(guī)定的租金金額支付租金，租金為人民幣（大寫）每（月/季/半年/年）支付______元，共計(jì)（填寫租金總額）。2.租金支付方式為（選擇一種支付方式）：（a）乙方應(yīng)于每（月/季/半年/年）的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（b）乙方應(yīng)于每（月/季/半年/年）的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的現(xiàn)金收款地點(diǎn)。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）______元。2.乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)返還押金，甲方在收到乙方返還押金后應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出檢查并確認(rèn)，如有任何損壞需扣除維修費(fèi)用，剩余款項(xiàng)將在三個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方。第五條使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任1.甲方同意在租賃期內(nèi)，授予乙方合法使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃房屋的合法使用權(quán)，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)按照合理使用的原則使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行合理的維護(hù)。如有損壞或需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條室內(nèi)裝修1.乙方同意在租賃房屋期間不得私自進(jìn)行任何裝修，如有需要進(jìn)行裝修的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并簽訂裝修協(xié)議。2.乙方應(yīng)在租賃房屋期滿前恢復(fù)原狀，如未按照約定恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條管理費(fèi)用和公共設(shè)施使用1.管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需額外支付。2.公共設(shè)施（例如電梯、樓道、花園等）的使用方式及相關(guān)規(guī)定由甲方根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定，并通知乙方。第八條終止合同1.租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)遷離，如有需要續(xù)租的，應(yīng)按照第二條的規(guī)定辦理。2.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。提前終止時(shí)，乙方應(yīng)支付房屋租金的相應(yīng)比例作為違約金。第九條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽字：_______________簽字：_