第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同范本本合同由購(gòu)房人______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與出售人_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)依法平等、自愿、公正的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，并根據(jù)雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿簽訂。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________（簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.房屋面積：____________________。3.房屋用途：此房屋為住宅用途。4.房屋權(quán)利人：乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。5.房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供符合法律要求的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。6.房屋是否抵押：_______。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)如實(shí)告知是否存在抵押情況。二、房屋交付1.交付時(shí)間：雙方同意在本合同簽訂后______日內(nèi)進(jìn)行房屋交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的房屋應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)的要求，并保證房屋內(nèi)部的設(shè)施齊全、功能正常，并保證房屋不存在重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。3.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供法定的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議、提供相關(guān)繳稅證明等。4.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋交付書(shū)和交付驗(yàn)收記錄，并確保相關(guān)文件真實(shí)有效。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：本次購(gòu)房合同的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____。2.首付金額：甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方支付首付款______元。3.中期款：甲方應(yīng)向乙方支付房屋交付后______日內(nèi)的中期款______元。4.尾款：甲方應(yīng)向乙方支付房屋交付后______日內(nèi)的尾款______元。5.支付方式：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的付款方式及時(shí)間及時(shí)支付所有款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方在簽訂本合同后無(wú)故拖延交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付每天房屋總價(jià)______%作為違約金。（2）若乙方提供的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件不實(shí)或不合法，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還首付款及賠償相應(yīng)損失。2.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方在本合同簽訂后無(wú)故拖延支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付每天已支付款項(xiàng)______%作為違約金。（2）若甲方提供的個(gè)人資料、貸款信息等不實(shí)或不合法，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他約定1.房屋維修責(zé)任：自房屋交付之日起，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房屋內(nèi)外設(shè)備設(shè)施以及通風(fēng)、通水、通火等適用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.稅費(fèi)責(zé)任：因購(gòu)房行為產(chǎn)生的各類稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.糾紛解決：雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，雙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。4.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有法律法規(guī)所規(guī)定的效力。5.本合同一式____份，甲方、乙方各持____份。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：