未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)個(gè)人宅基地房屋買賣合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]鑒于：甲方是個(gè)人宅基地用地權(quán)的持有人，合法擁有個(gè)人宅基地房屋所有權(quán)。乙方希望購買甲方所持有的個(gè)人宅基地房屋，并且雙方達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋描述甲方將出售以下個(gè)人宅基地房屋給乙方：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-房屋類別：[房屋類別]二、房屋價(jià)格乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付以下房屋價(jià)格給甲方：總房屋價(jià)格：[房屋總價(jià)格]支付方式：[支付方式]首付款：[首付款金額]尾款：[尾款金額]乙方同意在支付首付款后[支付方式和期限]內(nèi)支付尾款給甲方。三、房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)甲方應(yīng)在簽署本合同后[過戶期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)文件和信息。四、房屋狀況和保修責(zé)任甲方保證所出售的個(gè)人宅基地房屋沒有任何法律糾紛、限制、抵押或負(fù)擔(dān)。甲方保證所出售的個(gè)人宅基地房屋的主要結(jié)構(gòu)、設(shè)備和附件等是完好無損的，并且維修保養(yǎng)良好。如果在過戶之前或之后，房屋出現(xiàn)任何屬于甲方隱瞞或虛假陳述的瑕疵、缺陷或問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。五、違約責(zé)任若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[違約金金額]。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償因解除合同而造成的一切損失。六、爭議解決合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同受中華人民共和國法律管轄。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件包括但不限于：個(gè)人宅基地房屋權(quán)屬證書、房屋過戶憑證等。甲方（賣方）簽字：_________________乙方