公有住宅租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******聯(lián)系方式：****郵政編碼：******聯(lián)系地址：****承租方：聯(lián)系方式：**身份證號(hào)碼：****郵政編碼：******聯(lián)系地址：****依據(jù)《民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公平、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成全都意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。一、甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并情愿承租該房屋。二、租賃期限：自*年***月***日起至*年***月***日止共個(gè)月。甲方應(yīng)于*年***月***日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納方法1、租金為每月人民幣元。2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金元，。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在*日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。3、乙方必需于每月日前向甲方繳交當(dāng)月租金。四、房屋的修理及保養(yǎng)甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合平安使用的要求，并根據(jù)移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方。本合同終止后，乙方根據(jù)清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。2、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰。3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。六、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所給予承租人的權(quán)益。2、在租賃期內(nèi)，乙方必需聽(tīng)從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、轉(zhuǎn)變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常修理、保養(yǎng)。7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必需征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。8、租賃期滿，如甲方連續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前*日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。9、在租賃期間，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查。七、出租方與承租方的變更1、假如甲方將該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2、甲方出賣該房屋，須在個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、違約責(zé)任1、任何一方因沒(méi)有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的*%向乙方支付違約金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的*%計(jì)收滯納金，逾期超過(guò)個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同商定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危急品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。7、由雙方依據(jù)詳細(xì)狀況選擇：除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。九、免責(zé)條件如因不行抗力的緣由導(dǎo)致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十、合同的終止1、符合下列條件之一，本合同終止、合同期滿、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí)2、本合同終止后，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備完好地移交給甲方。十一、合同的生效本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。十二、其它事項(xiàng)1、租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約狀況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)賜予協(xié)作。2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。4、其它：甲方簽章：乙方簽章：******簽約代表：簽約代表：******簽訂日期：*年***月***日簽約地點(diǎn)：******公有住宅租賃合同書(shū)(第二篇)公有住宅租賃合同書(shū)合同編號(hào)：_________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成的租賃協(xié)議。甲方同意將其名下的公有住宅出租給乙方使用，乙方同意按照合同規(guī)定支付租金并履行其他相關(guān)義務(wù)。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守約定。第一條出租房屋信息1.房屋地址：____________2.房屋性質(zhì)：公有住宅3.房屋面積：____________平方米4.房屋用途：住宅5.房屋配置：____________第二條租期1.租賃期限：自_____年___月___日至_____年___月___日；2.續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方同意提供優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金與支付方式1.月租金：人民幣_(tái)____元；2.支付方式：乙方每月于______號(hào)前支付下個(gè)月的租金至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方支付押金人民幣_(tái)____元。第四條使用與維護(hù)1.乙方承諾按照合約規(guī)定使用房屋，并保持其良好狀態(tài)；2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用；3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或出租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)。如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)在接到另一方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條合同終止1.租賃期屆滿后，如無(wú)續(xù)約，本合同自動(dòng)終止；2.租賃期內(nèi)，雙方解除合同的，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________公有住宅租賃合同書(shū)(第三篇)公有住宅租賃合同書(shū)甲方：（出租方，簡(jiǎn)稱甲方）地址：______________________乙方：（承租方，簡(jiǎn)稱乙方）地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守合同的條款，以確保雙方的合法權(quán)益。第一條：租賃房屋甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的公有住宅出租給乙方作為居住之用，具體房屋情況如下：（1）建筑面積：________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：________（3）房屋裝修：________（4）其他：________第二條：租期本合同的租期為_(kāi)___年，租賃期間從________（起始日期）起至________（終止日期）止。乙方有權(quán)在租賃期滿前____天向甲方提出續(xù)租或終止合同的請(qǐng)求。第三條：租金及押金（1）月租金為人民幣_(tái)___________（大寫：____________），租賃期內(nèi)按月支付。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___________（大寫：____________）作為押金，押金將在租賃期滿并退還房屋后扣除應(yīng)付款項(xiàng)后予以退還。第四條：維修義務(wù)甲方承擔(dān)住宅的大修責(zé)任，乙方承擔(dān)住宅內(nèi)的日常維護(hù)和小修責(zé)任。若因乙方原因?qū)е伦≌瑩p壞需修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第五條：使用規(guī)定（1）乙方承諾使用住宅僅限于居住，并確保不從事任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。（2）乙方不得隨意改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或私自轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙迷O(shè)施的費(fèi)用，并合理使用，不浪費(fèi)資源。第六條：違約責(zé)任對(duì)于違反本合同的一方，守約方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損失賠償?shù)取５谄邨l：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他事項(xiàng)（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生