工業(yè)園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)園區(qū)基本信息1.1工業(yè)園區(qū)地址：________________1.2工業(yè)園區(qū)面積：________________1.3工業(yè)園區(qū)結(jié)構(gòu)：________________1.4工業(yè)園區(qū)用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為____元，共計四個季度。3.3乙方應(yīng)在每個季度開始前10日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金金額為____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工業(yè)園區(qū)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無息退還乙方保證金。五、工業(yè)園區(qū)的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工業(yè)園區(qū)規(guī)劃用途使用工業(yè)園區(qū)，不得擅自改變工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)園區(qū)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的日常維護和管理，保證工業(yè)園區(qū)及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.4乙方在租賃期間對工業(yè)園區(qū)進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修、改造部分恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用工業(yè)園區(qū)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因法定原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。工業(yè)園區(qū)租賃合同目錄一、工業(yè)園區(qū)基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、工業(yè)園區(qū)的使用和維護六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭議解決九、其他約定附件：附件一：工業(yè)園區(qū)平面圖附件二：工業(yè)園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單附件三：工業(yè)園區(qū)裝修改造申請表附件四：租金支付憑證附件五：保證金退還憑證以下是合同正文：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)園區(qū)基本信息1.1工業(yè)園區(qū)地址：________________1.2工業(yè)園區(qū)面積：________________1.3工業(yè)園區(qū)結(jié)構(gòu)：________________1.4工業(yè)園區(qū)用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為____元，共計四個季度。3.3乙方應(yīng)在每個季度開始前10日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金金額為____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工業(yè)園區(qū)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無息退還乙方保證金。五、工業(yè)園區(qū)的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工業(yè)園區(qū)規(guī)劃用途使用工業(yè)園區(qū)，不得擅自改變工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)園區(qū)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的日常維護和管理，保證工業(yè)園區(qū)及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.4乙方在租賃期間對工業(yè)園區(qū)進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修、改造部分恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用工業(yè)園區(qū)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因法定原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：工業(yè)園區(qū)平面圖2.附件二：工業(yè)園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：工業(yè)園區(qū)裝修改造申請表4.附件四：租金支付憑證5.附件五：保證金退還憑證法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保證金：為確保合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應(yīng)無息退還。4.滯納金：承租方未按約定時間支付租金時，應(yīng)向出租方支付的一定金額作為違約金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃期限延長：在租賃期滿前，乙方需提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。2.租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。3.工業(yè)園區(qū)使用問題：乙方應(yīng)合理使用工業(yè)園區(qū)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.裝修、改造申請：乙方在租賃期間對工業(yè)園區(qū)進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方因法定原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，