律師定制版借名購房協(xié)議范本甲方（借名人）：____________________身份證號：__________________________乙方（出名人）：____________________身份證號：__________________________鑒于甲方因限購政策等原因無法以自己的名義購買房產(chǎn)，乙方愿意出借自己的名義協(xié)助甲方購買房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借名購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條購房事宜1.1甲方擬購買的房產(chǎn)位于【______省______市______區(qū)（縣）______路______號】，以下簡稱“該房產(chǎn)”。1.2乙方同意以自己的名義購買該房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)登記在乙方名下。1.3甲方負責支付購買該房產(chǎn)的全部款項，包括但不限于首付款、按揭貸款等。第二條財務安排2.1甲方應按照購房合同約定的付款方式和時間，將購房款項支付給乙方。2.2乙方收到甲方支付的購房款項后，應立即將該款項用于支付購房合同約定的款項。2.3乙方應保證將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、購房合同等相關權屬文件交付給甲方。第三條貸款事宜3.1如甲方需通過貸款方式支付購房款項，乙方應協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。3.2甲方應按照貸款合同的約定，按時償還貸款本息。3.3乙方應保證在貸款償還期間，不以任何方式影響甲方償還貸款。第四條房產(chǎn)使用與處置4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方享有該房產(chǎn)的使用權、收益權和處置權。4.2甲方有權對該房產(chǎn)進行裝修、出租、出售等處置行為，乙方應予以協(xié)助。4.3如甲方需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應無條件配合辦理過戶手續(xù)。第五條協(xié)議的解除5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方因限購政策等原因可以以自己的名義購買房產(chǎn)，甲方有權解除本協(xié)議。5.2甲方解除本協(xié)議的，乙方應無條件配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條保密條款6.1甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方不得向任何人透露甲方實際購房的情況。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借名人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（出名人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________請注意，本合同僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-律師定制版借名購房協(xié)議范本目錄一、購房事宜二、財務安排三、貸款事宜四、房產(chǎn)使用與處置五、協(xié)議的解除六、保密條款七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：購房合同復印件附件三：貸款合同復印件甲方（借名人）：____________________身份證號：__________________________乙方（出名人）：____________________身份證號：__________________________鑒于甲方因限購政策等原因無法以自己的名義購買房產(chǎn)，乙方愿意出借自己的名義協(xié)助甲方購買房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借名購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、購房事宜1.1甲方擬購買的房產(chǎn)位于【______省______市______區(qū)（縣）______路______號】，以下簡稱“該房產(chǎn)”。1.2乙方同意以自己的名義購買該房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)登記在乙方名下。1.3甲方負責支付購買該房產(chǎn)的全部款項，包括但不限于首付款、按揭貸款等。二、財務安排2.1甲方應按照購房合同約定的付款方式和時間，將購房款項支付給乙方。2.2乙方收到甲方支付的購房款項后，應立即將該款項用于支付購房合同約定的款項。2.3乙方應保證將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、購房合同等相關權屬文件交付給甲方。三、貸款事宜3.1如甲方需通過貸款方式支付購房款項，乙方應協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。3.2甲方應按照貸款合同的約定，按時償還貸款本息。3.3乙方應保證在貸款償還期間，不以任何方式影響甲方償還貸款。四、房產(chǎn)使用與處置4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方享有該房產(chǎn)的使用權、收益權和處置權。4.2甲方有權對該房產(chǎn)進行裝修、出租、出售等處置行為，乙方應予以協(xié)助。4.3如甲方需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應無條件配合辦理過戶手續(xù)。五、協(xié)議的解除5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方因限購政策等原因可以以自己的名義購買房產(chǎn)，甲方有權解除本協(xié)議。5.2甲方解除本協(xié)議的，乙方應無條件配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、保密條款6.1甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方不得向任何人透露甲方實際購房的情況。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借名人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（出名人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________請注意，本合同僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件2.附件二：購房合同復印件3.附件三：貸款合同復印件法律名詞及解釋：1.借名人：指實際購買房產(chǎn)但無法以自己名義購買的人，即甲方。2.出名人：指同意以自己名義購買房產(chǎn)并登記在自己名下的人，即乙方。3.限購政策：指政府為調(diào)控房地產(chǎn)市場，對購房人的購房資格進行限制的政策。4.首付款：指購房時需支付的一部分房款，通常為購房總價的百分比。5.按揭貸款：指購房人向銀行貸款支付剩余房款，并以所購房產(chǎn)作為抵押物的貸款方式。6.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權和使用權歸誰所有的法律文件。7.貸款本息：指貸款人需償還的貸款本金和利息。8.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。9.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.貸款事宜：甲方需確保自己具備貸款資格，乙方應協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。在貸款償還期間，乙方不得影響甲方償還貸款。2.房產(chǎn)使用與處置：甲方在享有房產(chǎn)使用權、收益權和處置權的同時，應注意遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人權益。3.協(xié)議解除：如甲方因限購政策等原因可以以自己的名義購買房產(chǎn)，甲方有權解除本協(xié)議。在此情況下，乙方應無條件配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.保密條款：甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。乙方不得向任何人透露甲方實際購房的情況。5.違約責任：甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：1.在簽訂本協(xié)議前，甲乙雙方應充分了解相關法律法規(guī)，確保自己具備簽訂和履行本協(xié)議的資格。2.在履行本協(xié)議過程中，甲乙雙方應保持良好的溝通，確保雙方權益得到保障。3.如遇到貸款事宜或其他相關問題時，甲乙雙方應共同尋求解決辦法，必要時可咨詢專業(yè)律師意見。4.在協(xié)議解除或違約情況下，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定和法律規(guī)定處理相關事宜。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方因限購政策等原因無法以自己的名義購買房產(chǎn)，需要借用乙方名義購房的情況。2.甲方具備購房款項支付能力，但需要通過貸款方式支付購房款項的情況。3.甲方希望在購房過程中保持匿名，不希望他人知道實際購房情況的情況。4.甲方希望在購房后對房產(chǎn)進行裝修、出租、出售等處置行為，需要乙方協(xié)助的情況。律師定制版借名購房協(xié)議范本甲方（借名人）：____________________身份證號：__________________________乙方（出名人）：____________________身份證號：__________________________鑒于甲方因限購政策等原因無法以自己的名義購買房產(chǎn)，乙方愿意出借自己的名義協(xié)助甲方購買房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借名購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條購房基本信息1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)總價：____________________1.4付款方式：____________________第二條借名購房事宜2.1甲方負責支付購房款、稅費、中介費等相關費用。2.2乙方在購房過程中，應全力協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、貸款合同、辦理房產(chǎn)證等。2.3乙方同意在房產(chǎn)證上登記為房產(chǎn)所有權人，并保證不以任何方式處分該房產(chǎn)。2.4甲方有權隨時了解購房進度，并要求乙方提供相關資料。第三條房產(chǎn)使用權3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方享有房產(chǎn)的使用權，包括居住、出租、裝修等。3.2甲方在使用房產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權益。第四條房產(chǎn)過戶4.1待限購政策解除或甲方具備購房資格時，乙方應無條件配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等相關費用由甲方承擔。第五條協(xié)議的解除5.1在房產(chǎn)過戶至甲方名下后，本協(xié)議自動解除。5.2若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下處分房產(chǎn)，應承擔因此給甲方造成的全部損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借名人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（出名人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________以上范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-律師定制版借名購房協(xié)議范本目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與解釋三、購房基本信息四、借名購房事宜五、房產(chǎn)使用權六、房產(chǎn)過戶七、協(xié)議的解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、協(xié)議背景與目的1.1本協(xié)議由甲方（借名人）與乙方（出名人）于2024年簽署，旨在明確雙方在借名購房過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。二、定義與解釋2.1“房產(chǎn)”指位于【房產(chǎn)位置】的房產(chǎn)，面積為【房產(chǎn)面積】，總價為【房產(chǎn)總價】。2.2“借名購房”指甲方以乙方的名義購買房產(chǎn)的行為。三、購房基本信息3.1房產(chǎn)位置：【房產(chǎn)位置】3.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】3.3房產(chǎn)總價：【房產(chǎn)總價】3.4付款方式：【付款方式】四、借名購房事宜4.1甲方負責支付購房款、稅費、中介費等相關費用。4.2乙方在購房過程中，應全力協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、貸款合同、辦理房產(chǎn)證等。4.3乙方同意在房產(chǎn)證上登記為房產(chǎn)所有權人，并保證不以任何方式處分該房產(chǎn)。4.4甲方有權隨時了解購房進度，并要求乙方提供相關資料。五、房產(chǎn)使用權5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方享有房產(chǎn)的使用權，包括居住、出租、裝修等。5.2甲方在使用房產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權益。六、房產(chǎn)過戶6.1待限購政策解除或甲方具備購房資格時，乙方應無條件配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等相關費用由甲方承擔。七、協(xié)議的解除7.1在房產(chǎn)過戶至甲方名下后，本協(xié)議自動解除。7.2若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下處分房產(chǎn)，應承擔因此給甲方造成的全部損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借名人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（出名人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________附件：1.購房合同2.貸款合同3.房產(chǎn)證復印件4.其他相關文件以上范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.購房合同2.貸款合同3.房產(chǎn)證復印件4.其他相關文件（如身份證明、婚姻狀況證明、收入證明等）法律名詞及解釋：1.借名人：指實際購買房產(chǎn)但無法以自己名義購買的人，即甲方。2.出名人：指同意以自己名義購買房產(chǎn)并登記為房產(chǎn)所有權人的人，即乙方。3.限購