民法第一單元民事權(quán)利與義務(wù)第二單元家庭與婚姻第三單元就業(yè)與創(chuàng)業(yè)第四單元社會爭議解決第一課

在生活中學(xué)民法用民法第二課

依法有效保護財產(chǎn)權(quán)第三課

訂約履約誠信為本第四課

侵權(quán)責(zé)任與權(quán)利界限第五課

在和睦家庭中成長第六課

珍惜婚姻關(guān)系第七課

做個明白的勞動者第八課

自主創(chuàng)業(yè)與

誠信經(jīng)營第九課

糾紛的多元解決方式第十課

訴訟實現(xiàn)公平正義勞動法訴訟法【教材結(jié)構(gòu)】人身權(quán)民事權(quán)利人格權(quán)身份權(quán)生命、身體、健康姓名權(quán)、肖像權(quán)名譽、榮譽、隱私權(quán)配偶權(quán)、親權(quán)、監(jiān)護權(quán)、親屬權(quán)財產(chǎn)權(quán)物權(quán)債權(quán)知識產(chǎn)權(quán)股權(quán)

著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)

所有權(quán)、他物權(quán)【第一單元知識結(jié)構(gòu)】第二課

依法有效保護財產(chǎn)權(quán)2.1保障各類物權(quán)BYYUSHEN

學(xué)習(xí)問題1、財產(chǎn)制度的含義和重要性？2、財產(chǎn)權(quán)的含義、意義、法律規(guī)定？3、物權(quán)的含義、內(nèi)容和原則？4、所有權(quán)的含義、分類、取得方式、共有關(guān)系？5、他物權(quán)的含義、分類、目的？6、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的含義及表現(xiàn)？BYYUSHEN目錄定分止?fàn)帯袡?quán)0102物盡其用——他物權(quán)BYYUSHEN

探究與分享P12野地里的兔子市場上的兔子戰(zhàn)國時期的《商君書》里面有一個非常生動的例子，表明古人對財產(chǎn)權(quán)的看法。書中記載，“一兔走，百人逐之，非以兔為可分以為百，由名分之未定也。夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也。思考：為什么野地里有一只兔子可能引來上百人追逐，

市場上有那么多兔子，卻沒有人擅自去拿？“野地”與“市場”兩個情境的區(qū)別在于兔子是否有“主”。野地里的兔子是無主的野兔，所有權(quán)不確定，給了眾人爭搶所有權(quán)的動力。市場上售賣的兔子，因其所有權(quán)的歸屬已經(jīng)確定，他人不能再爭奪，否則就違反了法律，要受到法律制裁。由此可見，物品的所有權(quán)歸屬非常重要。BYYUSHEN一、定分止?fàn)帯袡?quán)問題一：財產(chǎn)制度的含義和重要性？①是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。（地位）②社會主義市場經(jīng)濟本質(zhì)上是法治經(jīng)濟，必須健全財產(chǎn)權(quán)保護制度，加強對各種所有制經(jīng)濟組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)的保護。P12小藍字③國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護各種所有制經(jīng)濟組織和

自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。【財產(chǎn)制度含義】：財產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的財產(chǎn)關(guān)系。【重要性】：BYYUSHEN一、定分止?fàn)帯袡?quán)①有利于確定財產(chǎn)歸屬，并以此促進財產(chǎn)的流通使用。②保護財產(chǎn)權(quán)就是保護勞動、保護發(fā)明創(chuàng)造、保護和發(fā)展生產(chǎn)力?！矩敭a(chǎn)權(quán)含義】：財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來經(jīng)濟收益的權(quán)利。

（物權(quán)是最重要也是最基本的財產(chǎn)權(quán)）【規(guī)定和保護財產(chǎn)權(quán)的意義】：【憲法和法律規(guī)定】：我國憲法明確規(guī)定，保護國有財產(chǎn)、集體財產(chǎn)和公民合法的私有財產(chǎn)。國家為了公共利益的需要，依法對公民私有財產(chǎn)實行征收或征用要給予補償。P14相關(guān)鏈接：網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)受法律保護征收：公民喪失所有權(quán)，所有權(quán)歸國家。征用：所有權(quán)不變，只是對使用權(quán)的征用。問題二：財產(chǎn)權(quán)的含義、意義、法律規(guī)定？BYYUSHEN一、定分止?fàn)帯袡?quán)問題三：物權(quán)的含義、內(nèi)容和原則？【物權(quán)含義】：

物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、他物權(quán)。（物權(quán)是最重要也是最基本的財產(chǎn)權(quán)）①不動產(chǎn)：指不能移動或可移動但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）②動產(chǎn)：指不動產(chǎn)以外的物。（如存折、書、手機、車、牲畜等）物同一個物上一般只能存在一個所有權(quán)（這個所有權(quán)可能是自有，也可能是多個所有權(quán)人共有）BYYUSHEN

練一練P15動產(chǎn)不動產(chǎn)教材手機自行車學(xué)校的房子房子下面的土地校園的樹木倉庫里的木材√√√√√√√

下列哪些是動產(chǎn)？哪些是不動產(chǎn)？BYYUSHEN一、定分止?fàn)帯袡?quán)問題三：物權(quán)的含義、內(nèi)容和原則？【原則】：【內(nèi)容（類型）】：

①物權(quán)法定原則

物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)。

②物權(quán)平等保護原則

民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護原則。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。所有權(quán)和他物權(quán)物權(quán)所有權(quán)他物權(quán)民事權(quán)利人身權(quán)財產(chǎn)權(quán)債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、股權(quán)...BYYUSHEN一、定分止?fàn)帯袡?quán)問題四：所有權(quán)的含義、分類、取得方式、共有關(guān)系？【所有權(quán)含義】：是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。物權(quán)能含義舉例聯(lián)系占有是指對財產(chǎn)的實際管領(lǐng)或控制老王購得商品房一套，房屋已交付給他控制所有權(quán)是包括占有、使用、收益和處分在內(nèi)的完整權(quán)利體系。這四項權(quán)利可以完全由物的所有權(quán)人行使，有時也可以與所有權(quán)人相分離。使用是指權(quán)利主體對財產(chǎn)的運用，以便發(fā)揮財產(chǎn)的使用價值老王將此套房裝修后自住或出租收益是指通過財產(chǎn)的占有、使用等方式取得經(jīng)濟效益老王收取出租房屋的租金處分是指財產(chǎn)所有人對其財產(chǎn)在事實上和法律上的最終處置老王將此房出售、出租、抵押、贈與等BYYUSHEN一、定分止?fàn)帯袡?quán)問題四：所有權(quán)的含義、分類、取得方式、共有關(guān)系？【分類】：根據(jù)主體不同可分為三類①

國家所有（全民所有）②

集體所有③

私人所有文物、河流、礦藏、城市的土地、鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施等（國有資產(chǎn)）農(nóng)村土地、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、教科文衛(wèi)體設(shè)施等（集體資產(chǎn)）房、車、生活用具、生產(chǎn)工具等（私有財產(chǎn)）所有權(quán)BYYUSHEN一、定分止?fàn)帯袡?quán)問題四：所有權(quán)的含義、分類、取得方式、共有關(guān)系？【取得方式】：不動產(chǎn)、動產(chǎn)有所不同。①不動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式：登記

應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。對于房屋等不動產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記，才能取得所有權(quán)。②動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式：交付

應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。一般來說，所有人按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財產(chǎn)交給對方占有，對方就取得了該財產(chǎn)的所有權(quán)。BYYUSHEN

知識拓展——P14相關(guān)鏈接不動產(chǎn)所有權(quán)不經(jīng)登記而發(fā)生效力的幾種特殊情形：①依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。②依據(jù)人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，自法律文書生效時發(fā)生效力。③因繼承取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。動產(chǎn)所有權(quán)需登記而發(fā)生效力的特殊情形：①價值較大的動產(chǎn)，如機動車、航空器、船舶等，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，通常也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。②動產(chǎn)善意取得制度：買方在不知情情況下，合法交易并支付相應(yīng)價格，同樣取得動產(chǎn)的所有權(quán)。（遺失物、贓物、埋藏物、失散的動物等脫離物不適合善意取得制度。）BYYUSHEN一、定分止?fàn)帯袡?quán)問題四：所有權(quán)的含義、分類、取得方式、共有關(guān)系？【共有關(guān)系】：在生活中，可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。

如：家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)、合伙人共有財產(chǎn)。BYYUSHEN目錄定分止?fàn)帯袡?quán)0102物盡其用——他物權(quán)BYYUSHEN二、物盡其用——他物權(quán)問題五：他物權(quán)的含義、分類、目的？【他物權(quán)含義】：所有權(quán)之外的物權(quán)【分類】：用益物權(quán)：擔(dān)保物權(quán)：對物的使用價值的利用對物的交換價值的利用是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。（無處分權(quán)）是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)宅基地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)【目的】：為了充分發(fā)揮不動產(chǎn)與動產(chǎn)的價值，做到物盡其用。BYYUSHEN問題六：用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的含義及表現(xiàn)？二、物盡其用——他物權(quán)一、用益物權(quán)——土地承包經(jīng)營權(quán)【內(nèi)容/地位】：是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)?！局匾浴浚恨r(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障?！救绾尉S護】：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)?！窘?jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)】：土地經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。P16相關(guān)鏈接:三權(quán)分置是指所有權(quán)歸集體所有；承包權(quán)歸農(nóng)民所有；經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)。例如：張三承包了村集體的土地，因外出打工，就把土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給了李四，由李四打理。土地所有權(quán)歸村集體，承包權(quán)歸張三，經(jīng)營權(quán)歸李四。BYYUSHEN問題六：用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的含義及表現(xiàn)？二、物盡其用——他物權(quán)一、用益物權(quán)——宅基地使用權(quán)【內(nèi)容/地位】：也是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益【權(quán)利內(nèi)容】：宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施。【法律依據(jù)】：農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地。注意：①宅基地所有權(quán)歸集體，屬于農(nóng)村的土地。在城鎮(zhèn)買的地不是宅基地。②宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。P16相關(guān)鏈接：《土地管理法》規(guī)定：①農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；②農(nóng)民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。③農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償。BYYUSHEN問題六：用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的含義及表現(xiàn)？二、物盡其用——他物權(quán)一、用益物權(quán)——建設(shè)用地使用權(quán)【內(nèi)容】：是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利?！竞戏ㄈ〉谩浚悍康禺a(chǎn)開發(fā)商V.S.房屋購買者①房地產(chǎn)開放商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。②人們從開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。BYYUSHEN

知識拓展——名詞解析構(gòu)筑物

就是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建筑物，比如水塔、

水池、過濾池、澄清池、沼氣池等。附屬設(shè)施

包括電梯、空調(diào)、安防設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、綜合布線等。BYYUSHEN問題六：用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的含義及表現(xiàn)？二、物盡其用——他物權(quán)二、擔(dān)保物權(quán)——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)【內(nèi)容】：是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。擔(dān)保物權(quán)，是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。抵押物：①不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利（如：建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)等）②抵押財產(chǎn)的兩個要件：一是財產(chǎn)有價值；二是才能夠自由流通。（如：宅基地因其不能自由流通，所以不能設(shè)置抵押權(quán)。）抵押權(quán)注意：下列財產(chǎn)不得抵押：土地所有權(quán)、集體所有的土地使用權(quán)（法律規(guī)定的除外）、以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)等等。BYYUSHEN問題六：用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的含義及表現(xiàn)？二、物盡其用——他物權(quán)二、擔(dān)保物權(quán)——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)【內(nèi)容】：是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等也可以進行質(zhì)押擔(dān)保。擔(dān)保物權(quán)，是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。抵押物：動產(chǎn)（不能為不動產(chǎn)，否則無效）、債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。質(zhì)權(quán)判斷：小李購房時向工商銀行貸款，可以用該套房屋向工商銀行進行質(zhì)押擔(dān)保。BYYUSHEN

注意：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的區(qū)別抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)是基于當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生的，但雙方的約定必須合法（物權(quán)法定原則）。抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別在于：(1)抵押權(quán)中的債權(quán)人并不直接占有抵押物，質(zhì)權(quán)中的債權(quán)人必須占有質(zhì)物，否則不發(fā)生質(zhì)權(quán)效力。(2)抵押權(quán)通常針對不動產(chǎn)或價值較大的動產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)的對象通常是動產(chǎn)。(3)抵押權(quán)的生效通常