第頁(yè)共頁(yè)旅游餐廳租賃合同通用版旅游餐廳租賃合同甲方（出租方）：（姓名/名稱(chēng)）__________地址：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：（姓名/名稱(chēng)）__________地址：_____________聯(lián)系電話：____________合同日期：___________鑒于甲、乙雙方就旅游餐廳的租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（地址）___________的旅游餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為從____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)_____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）每月固定租金：_______元人民幣（大寫(xiě)：________），乙方需于每月的______日前支付給甲方。（2）按營(yíng)業(yè)額的百分比支付租金：乙方同意按照每月的營(yíng)業(yè)額的______%支付租金，乙方需于每月的______日前向甲方支付。2.2乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付______元人民幣作為履約保證金。租賃期滿時(shí)，如乙方按時(shí)返還租賃物并無(wú)違約行為，則甲方應(yīng)將履約保證金全額退還給乙方。2.3如乙方逾期支付租金，在乙方收到甲方書(shū)面催告之日起的第三日起，甲方有權(quán)按日收取乙方逾期支付租金金額_____%第三條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物的權(quán)利。3.2乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和合理保養(yǎng)，并按照約定支付維護(hù)費(fèi)。3.3如因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致租賃物損壞、丟失等情況的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的損失。4.2若乙方未按時(shí)支付租金，并逾期______天以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，并有權(quán)保留已支付的租金作為違約金。4.3若甲方未按時(shí)將租賃物交付乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的履約保證金，并要求甲方承擔(dān)違約金的責(zé)任。第五條保密條款5.1本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中所了解和取得的雙方商業(yè)秘密和其他保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露或利用。5.2本條保密義務(wù)在合同終止或解除之后仍然有效，并對(duì)因保密義務(wù)的違反而遭受的任何損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條稅收及其他費(fèi)用6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。6.2除租賃物相關(guān)的稅費(fèi)外，租賃期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的與租賃物使用相關(guān)的水、電、氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。8.2本合同附件包括：（1）租金支付明細(xì)表（2）租賃物清單8.3本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，并自合同簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽名）：___________（簽