未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)個(gè)人城市房屋買賣合同1.合同背景該合同是由一名購(gòu)房者（下稱為“買方”）和一名賣房者（下稱為“賣方”）簽署的，用于明確雙方在城市房屋買賣交易中的權(quán)利義務(wù)和其他相關(guān)事項(xiàng)。本合同適用于個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.合同內(nèi)容2.1房屋信息房屋名稱房屋面積房屋地址2.2價(jià)格及支付方式買方同意以合同中約定的價(jià)格購(gòu)買房屋，并根據(jù)以下支付方式進(jìn)行支付：首付款：金額為合同總價(jià)的50%，應(yīng)在簽訂合同后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：金額為合同總價(jià)的50%，應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之前支付。2.3過戶手續(xù)賣方同意在買方支付尾款后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并支付全部相關(guān)費(fèi)用。2.4房屋權(quán)屬和現(xiàn)狀保證賣方保證房屋系合法所有，并在簽署本合同之前清楚地辦理了所有權(quán)屬手續(xù)。賣方承諾房屋不存在任何法律糾紛、抵押或負(fù)擔(dān)，并能提供相關(guān)證明材料。2.5風(fēng)險(xiǎn)及損失承擔(dān)自合同簽署日起，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失將由買方承擔(dān)。賣方同意在房屋過戶之前保管房屋，并保證不會(huì)發(fā)生任何事故、損壞或?yàn)?zāi)害。2.6違約責(zé)任如果任何一方違反了本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求賠償并采取其他必要的法律行動(dòng)。3.合同生效與解除3.1生效條件本合同將在以下條件滿足時(shí)生效：雙方在合同上簽字買方支付了首付款3.2解除條件本合同可能根據(jù)以下條件之一被解除：雙方一致同意解除一方無故違約導(dǎo)致對(duì)方無法繼續(xù)履行合同3.3合同解除后的處理如果合同解除，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理已經(jīng)支付的款項(xiàng)，并履行其它解除協(xié)議中的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決雙方同意在發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交給有管轄權(quán)的法院解決。5.其他事項(xiàng)5.1合同變更本合同的任何變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。5.2合同副本本合同共有兩份副本，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。5.3合同法律適用本合同受所在國(guó)家或地區(qū)的法律管轄。本合同經(jīng)買方和賣方雙方閱讀、確認(rèn)并簽字后生效。買方簽字：__________________日期：__________________