第頁(yè)共頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋的具體位置：（房屋坐落地址）1.2房屋詳細(xì)信息：（房屋面積、房間數(shù)、廚房與衛(wèi)生間數(shù)等詳細(xì)描述）第二條房屋交付2.1甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，七個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并在二十個(gè)工作日內(nèi)將房屋的實(shí)際物權(quán)交付給乙方。2.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有任何債權(quán)、抵押物或任何其他形式的糾紛。第三條價(jià)格與支付方式3.1本房屋的總價(jià)款為（人民幣大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金（金額）（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），作為購(gòu)買(mǎi)房屋的保證。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在接受房屋實(shí)際物權(quán)交付時(shí)，向甲方支付房屋的尾款（金額）（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。3.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)證書(shū)等相關(guān)證明文件。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證自己是該房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋。4.2甲方保證該房屋沒(méi)有任何債權(quán)、抵押物或任何其他形式的糾紛。4.3如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該房屋的物權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將已支付的全部房款退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方在約定交付房屋時(shí)間后仍未交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之一的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)。5.2如果乙方在約定交付房款時(shí)間后仍未支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之一的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。7.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。甲方（簽字）:乙方（簽