房屋狀態(tài)與合理使用協(xié)議書房屋狀態(tài)與合理使用協(xié)議簽署方：甲方：（房屋的所有者或房東姓名）乙方：（承租人或租戶姓名）鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方準備租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋狀態(tài)和合理使用事項達成以下協(xié)議：第一條房屋狀態(tài)1.1甲方保證房屋的所有權(quán)歸其所有，并享有合法的出租權(quán)限。1.2甲方將確保房屋在租賃前符合法律要求，并將提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和租賃資料的副本給乙方。1.3甲方承諾在租賃期間保持房屋的良好狀態(tài)，并保證在乙方入住時，房屋內(nèi)的各項設(shè)施和設(shè)備正常工作。第二條合理使用2.1乙方在租賃期間將以合理的方式使用房屋。乙方承諾保持房屋整潔，并負責(zé)在租賃期間的日常維護和清潔。2.2乙方不得從事非法活動或違法行為，包括但不限于辦賭博、吸毒等活動，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方不得擅自改變房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)或裝修，或擅自將房屋租給他人或轉(zhuǎn)租，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律后果。第三條維護和損壞賠償3.1乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用或維修費用。3.2甲方在租賃期間由于房屋設(shè)施設(shè)備老化或其他原因造成的損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)費用。3.3如乙方不履行通知義務(wù)而導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.4如房屋因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方可協(xié)商解決或按照相關(guān)法律規(guī)定處理。第四條租金和押金4.1乙方應(yīng)按照雙方約定時間及金額支付租金，并將押金按照相關(guān)法規(guī)交付甲方。4.2如乙方違約不支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。4.3乙方租期結(jié)束時，如房屋及設(shè)施設(shè)備均無損壞或異常，甲方應(yīng)及時歸還押金予乙方。第五條合同解除5.1雙方任何一方發(fā)現(xiàn)對方嚴重違約，或發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重安全隱患，有權(quán)解除本協(xié)議。5.2一方解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方承諾在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）