辦公樓出租協(xié)議書(shū)范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：**********有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：******租賃標(biāo)的物及租賃目的1、甲方將位于***市北站路**號(hào)綜合辦公樓**樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向***市***商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2、租賃時(shí)間為貳年，即從***年***月***日起至***年***月***止。3、租金每月為（大寫(xiě)）人民幣***元（￥***元）整。乙方租滿一年后，從其次年開(kāi)頭，租金每年遞增***%。4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月***日前交清。5、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫(xiě)）人民幣肆仟元（￥***元）整。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約行為后退還。6、租賃期滿乙方需連續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7、在合同生效后，甲方于X年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物供應(yīng)便利。按商定收取租金。8、甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方平安和消防管理。11、如因原出租方***市***商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為緣由，造成合同不能連續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12、甲方應(yīng)幫助供應(yīng)給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13、在法律規(guī)定各合同商定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得轉(zhuǎn)變租賃用途。15、按商定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16、接受產(chǎn)權(quán)單位的平安、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防平安工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17、合同終止或雙方協(xié)商全都解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的平安消防工作，并自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。21、合同終止或依法解除，乙方不按商定返還租賃物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同商定解除合同的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。爭(zhēng)議的解決方式23、甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特殊嚴(yán)峻的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：***市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)承租方：******代表人：****代表人：*********年***月***日***年***月***日辦公樓出租協(xié)議書(shū)范文(第二篇)辦公樓出租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有辦公樓的所有權(quán)并有出租意愿，乙方有意承租該辦公樓，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1出租房屋的詳細(xì)地址：（辦公樓具體地址）1.2出租面積：（辦公樓總面積）1.3出租樓層及房號(hào)：（出租樓層及房號(hào)）第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣（具體金額）/月。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在租期開(kāi)始的（日期）前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。第三條租賃期限3.1租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。3.2續(xù)租條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該辦公樓，雙方可協(xié)商簽訂新的合同。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交付給甲方保證金，金額為人民幣（具體金額）。保證金將于租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)完畢后無(wú)違約行為的情況下退還給乙方。第五條使用權(quán)及責(zé)任5.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)辦公樓享有合法使用權(quán)，并應(yīng)妥善保管和維護(hù)該辦公樓的設(shè)施和設(shè)備。5.2乙方在使用辦公樓時(shí)，應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用和維修費(fèi)，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他租戶的正常辦公秩序。第六條解除合同6.1任何一方若發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約、喪失合法經(jīng)營(yíng)資格等情況，有權(quán)解除合同。6.2乙方若提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為剩余租期租金總額的（具體比例）。第七條爭(zhēng)議解決和法律適用7.1本合同爭(zhēng)議解決方式：任何一方對(duì)于本合同的爭(zhēng)議均可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。7.2本合同的簽署、生效、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同生效8.1本合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：辦公樓出租協(xié)議書(shū)范文(第三篇)辦公樓出租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有一處位于[辦公樓地址]的辦公樓，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物件1.1甲方同意將位于[辦公樓地址]的[辦公樓名稱/房間號(hào)]出租給乙方作為辦公用途。1.2乙方有權(quán)使用該辦公樓，包括相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等，但不得將其轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_______年，自合同生效之日起至______年______月______日。雙方同意在租期屆滿前30天內(nèi)另行協(xié)商續(xù)租事宜。2.2若乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付提前終止違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣_(tái)___________的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金每月應(yīng)在每月的______號(hào)前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起的______天內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整作為保證金。4.2若乙方在租期結(jié)束時(shí)履行完畢其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方合法終止合同通知后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息返還給乙方。第五條維護(hù)責(zé)任5.1甲方對(duì)辦公樓的維修、維護(hù)工作負(fù)責(zé)，并保證辦公樓的正常使用。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納使用水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用，并合理使用相關(guān)設(shè)施及排污。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方租賃的辦公樓在租賃期內(nèi)因自然災(zāi)害、不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解決終止合同事宜。6.2如果乙方擅自將辦公樓用于非法活動(dòng)或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行以及因合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：1.