農(nóng)村田地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*****(以下簡稱甲方)承租方：*****(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人全部的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《XX土地管理法》、《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于*******鄉(xiāng)******村面積****畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起*******，西至*******，北至****，南至*******。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。******二、土地用途及承租形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為*****年，自*****年*****月*****日至*****年*****月****日止。四、地上物的處置該地上有************，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣*****元，承租金每年共計(jì)人民幣*****元。2.每年**月*日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。2.根據(jù)合同商定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。4.幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚(yáng)、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承租地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方供應(yīng)自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向**********仲裁委員會(huì)申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。出租方：(簽字)******承租方：(簽字)******法定代表人：(簽字)****簽約日期：********年*月*日簽約地點(diǎn)：***********農(nóng)村田地租賃合同1(第二篇)農(nóng)村田地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）聯(lián)系方式：______________________（電話號(hào)碼/地址）乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：______________________（電話號(hào)碼/地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的農(nóng)村田地事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（具體地址）的農(nóng)村田地出租給乙方使用。1.2租賃面積：______________________（具體面積），位置見附件。1.3農(nóng)田類別：______________________（豐饒地、水田、旱田等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需要繼續(xù)使用甲方農(nóng)村田地，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租賃方式與租金3.1本合同約定的租金為每年人民幣（以下簡稱“元”）_____________元，共計(jì)_____________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，履行農(nóng)田土地承包經(jīng)營權(quán)法律法規(guī)，確保土地的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得違法用地或?qū)⑼恋赜糜诜寝r(nóng)業(yè)用途。第四條使用權(quán)4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，依法使用甲方租賃的農(nóng)村田地，并根據(jù)合同約定的農(nóng)田類別，經(jīng)營耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家農(nóng)田土地承包經(jīng)營權(quán)法律法規(guī)，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式處置租賃的農(nóng)村田地。4.3乙方有權(quán)進(jìn)行農(nóng)田的合理改良和基本建設(shè)，但在進(jìn)行工程施工前，應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回農(nóng)村田地，同時(shí)乙方已支付的租金不予退還。第六條其他約定6.1合同附件包括但不限于：農(nóng)村田地位置圖、農(nóng)田土地承包經(jīng)營權(quán)證書。6.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同的約定。6.3本合同的未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條合同變更與解除7.1本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。7.2除非另有約定，本合同自然到期后不再自動(dòng)續(xù)租。若乙方需要繼續(xù)租用甲方的農(nóng)村田地，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租申請。第八條爭議解決本合同的履行、變更與解釋爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：__________日期：__________農(nóng)村田地租賃合同1(第三篇)合同編號(hào)：甲方（出租方）：[出租方名稱]身份證號(hào)碼（法定代表人）：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]電話：[電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]身份證號(hào)碼（法定代表人）：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村田地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途（一）甲方同意將其擁有的位于[農(nóng)村田地的具體地址]的土地出租給乙方使用，土地面積共計(jì)[面積]畝。（二）乙方承租該土地的目的是進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)禁用于非法用途。第二條租賃期限（一）本合同起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。（二）租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃給乙方，雙方商議確定新的租賃期限及租金。第三條租金及支付方式（一）租金為每年[租金金額]元。乙方需在每年的[付租金日期]前將租金支付給甲方。（二）支付方式為[支付方式]。乙方需按照約定時(shí)間和方式將租金支付至甲方指定賬戶。第四條保證金（一）甲方要求乙方在簽訂本合同前支付[保證金金額]元作為履約保證金。履約期滿后無損毀、無欠款情況下，甲方應(yīng)在[還款日期]退還該保證金給乙方。（二）若乙方違反本合同的任一條款，在履約期滿后有損毀或未能按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第五條義務(wù)與責(zé)任（一）甲方的義務(wù)：1.提供符合法律法規(guī)要求的土地給乙方使用；2.保證租賃物的合法權(quán)屬，并按時(shí)交付給乙方；3.保證租賃物的正常使用權(quán)；4.提供必要的技術(shù)支持和合理協(xié)助。（二）乙方的義務(wù)：1.按時(shí)支付租金；2.合理使用租賃物，不得用于非法用途；3.合理維護(hù)、保養(yǎng)租賃物，減少資源浪費(fèi)；4.依法納稅。第六條爭議解決對(duì)于因本合同