共有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：*******身份證號(hào)碼：********************身份證號(hào)碼*********************以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買(mǎi)受人：*******身份證號(hào)碼：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在*******位于號(hào)樓第**層戶，共***，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。其次條、本合同中所述房屋為**************，是************的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣*****元整。第四條、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在20*年**月*日將全款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整交付甲方，付全款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第四條、房屋交付：甲方應(yīng)在開(kāi)發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的10%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過(guò)30天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計(jì)已付款的*10%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第五條商定的實(shí)際交付之日起15天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按10%利率付給乙方利息。第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算。待實(shí)際交房后，以實(shí)測(cè)，面積為準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商、甲方、乙方三方相互結(jié)算。長(zhǎng)退短補(bǔ)。2、交房后至未過(guò)戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名。甲方應(yīng)給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無(wú)效。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。3.過(guò)戶條件成熟后，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并供應(yīng)所需全套資料。過(guò)戶的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證；但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。第七條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方******一份，留存?zhèn)洳?。第八條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交***仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十、條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方：******購(gòu)買(mǎi)方：******見(jiàn)證人：******日期：*****共有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)共有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議摘要：本協(xié)議是由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就共有產(chǎn)權(quán)房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜而訂立的協(xié)議。甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的共有產(chǎn)權(quán)房屋，并支付相應(yīng)款項(xiàng)，同時(shí)乙方同意將房屋轉(zhuǎn)移所有權(quán)。本協(xié)議列明了各方的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意遵守并履行。第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確共有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜，包括房屋描述、價(jià)格、交付條件、支付方式、違約責(zé)任等，確保雙方的合法權(quán)益。第二條房屋描述1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：第三條價(jià)格及支付方式1.本次買(mǎi)賣(mài)雙方約定的總價(jià)為：2.買(mǎi)賣(mài)雙方同意按以下方式進(jìn)行付款：a.甲方需在本協(xié)議簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付定金；b.甲方需在房屋交付時(shí)支付尾款。第四條交付條件1.甲方支付定金后，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋給甲方。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付定金或尾款，甲方將被視為違約方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留要求違約方賠償?shù)臋?quán)利。2.如乙方未按時(shí)履行過(guò)戶手續(xù)或交付房屋，乙方將被視為違約方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留要求違約方賠償?shù)臋?quán)利。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、生效、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽名：簽名：日期：日期：共有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)共有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的共有產(chǎn)權(quán)房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1共有產(chǎn)權(quán)房屋：指符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由國(guó)家提供土地使用權(quán)并以共有產(chǎn)權(quán)方式供銷(xiāo)售的房屋。1.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：指乙方擁有的共有產(chǎn)權(quán)房屋。1.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指甲方向乙方支付的購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房屋的金額。1.4房屋交付：指乙方將共有產(chǎn)權(quán)房屋的實(shí)際使用權(quán)轉(zhuǎn)交給甲方的行為。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（￥）________元（大寫(xiě)：_________________）。2.2甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)一次性向乙方支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。2.3甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付方式支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)和發(fā)票。第三條房屋交付3.1買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)立即辦理共有產(chǎn)權(quán)房屋的過(guò)戶手續(xù)，并向甲方交付所有相關(guān)房屋證件。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，并協(xié)助甲方辦理有關(guān)入住手續(xù)。3.3甲方收到房屋交付后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，雙方共同解決。第四條適用法律與爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的法律適用于中華人民共和國(guó)的法律。4.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條附則5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：