成都市竣工驗(yàn)收程序及資料課件目錄CONTENCT竣工驗(yàn)收程序竣工資料整理竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收常見問題及處理竣工驗(yàn)收案例分析01竣工驗(yàn)收程序由建設(shè)單位向相關(guān)行政主管部門提交驗(yàn)收申請，是竣工驗(yàn)收工作的第一步。在項(xiàng)目完工后，建設(shè)單位應(yīng)向成都市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提交驗(yàn)收申請，并同時(shí)提供相關(guān)證明文件和資料。這一步驟是為了正式啟動(dòng)竣工驗(yàn)收程序，確保所有工程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收申請為確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，建設(shè)單位需進(jìn)行一系列準(zhǔn)備工作。在收到驗(yàn)收申請后，建設(shè)單位需組織各方責(zé)任主體進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查工程是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。同時(shí)，建設(shè)單位還需整理和提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工日志、變更文件等，以供行政主管部門審查。驗(yàn)收準(zhǔn)備行政主管部門對工程現(xiàn)場進(jìn)行檢查和核實(shí)，確保工程質(zhì)量和安全。成都市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門會(huì)同相關(guān)部門對工程現(xiàn)場進(jìn)行檢查，包括對工程實(shí)體、安全、環(huán)保等方面的檢測和核實(shí)。這一步驟是為了確保工程質(zhì)量和安全性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障公共利益和社會(huì)安全?，F(xiàn)場驗(yàn)收行政主管部門對工程進(jìn)行綜合評價(jià)，確認(rèn)工程合格后出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。在現(xiàn)場驗(yàn)收完成后，成都市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門會(huì)根據(jù)檢查結(jié)果出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告，并加蓋成都市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門竣工驗(yàn)收合格專用章。這一步驟標(biāo)志著工程的竣工驗(yàn)收工作正式完成，工程可以交付使用。驗(yàn)收合格02竣工資料整理施工組織設(shè)計(jì)工程材料質(zhì)量證明文件隱蔽工程驗(yàn)收記錄包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置圖等。包括材料合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，證明工程材料的質(zhì)量符合要求。包括地基驗(yàn)槽記錄、鋼筋安裝驗(yàn)收記錄等，確保隱蔽工程質(zhì)量符合要求。施工資料整理監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理日記監(jiān)理通知單和回復(fù)單監(jiān)理資料整理記錄監(jiān)理人員每日工作情況，包括巡視、驗(yàn)收、旁站等情況。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工問題后發(fā)出通知單，施工方回復(fù)整改情況。包括監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)、程序和制度等。123按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄對分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并編寫驗(yàn)收報(bào)告。分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告對整個(gè)工程的質(zhì)量進(jìn)行評估，編寫評估報(bào)告。質(zhì)量評估報(bào)告質(zhì)檢資料整理03竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)80%80%100%質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保建筑物結(jié)構(gòu)安全，無嚴(yán)重結(jié)構(gòu)缺陷，滿足設(shè)計(jì)要求。設(shè)備設(shè)施安裝符合設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行正常，無明顯缺陷或隱患。建筑外觀整潔，無明顯缺陷，符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范。結(jié)構(gòu)安全設(shè)備設(shè)施外觀質(zhì)量010203安全設(shè)施消防驗(yàn)收防雷驗(yàn)收安全標(biāo)準(zhǔn)安全設(shè)施齊全，符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求。消防系統(tǒng)驗(yàn)收合格，符合消防法規(guī)和規(guī)范要求。防雷系統(tǒng)驗(yàn)收合格，符合防雷規(guī)范要求。環(huán)保設(shè)施齊全，運(yùn)行正常，污染物排放符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求。環(huán)保設(shè)施節(jié)能驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境節(jié)能驗(yàn)收合格，符合節(jié)能規(guī)范要求。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求，無嚴(yán)重污染。030201環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)04竣工驗(yàn)收常見問題及處理01020304質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的分類質(zhì)量問題的處理方式質(zhì)量問題的責(zé)任追究質(zhì)量問題處理對于一般質(zhì)量問題，可進(jìn)行返工、修理或讓步接收；對于嚴(yán)重質(zhì)量和安全隱患，應(yīng)進(jìn)行加固、拆除或重建。根據(jù)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，可分為一般質(zhì)量問題、嚴(yán)重質(zhì)量和安全隱患。在竣工驗(yàn)收過程中，通過外觀檢查、使用功能測試等方式發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。根據(jù)質(zhì)量問題的責(zé)任方，可追究施工方、監(jiān)理方等相關(guān)責(zé)任方的責(zé)任。安全問題的發(fā)現(xiàn)安全問題的分類安全問題的處理方式安全問題的責(zé)任追究安全問題處理在竣工驗(yàn)收過程中，通過安全檢查、設(shè)備運(yùn)行測試等方式發(fā)現(xiàn)安全問題。根據(jù)安全問題的嚴(yán)重程度，可分為重大安全隱患、一般安全隱患和輕微安全隱患。對于重大安全隱患，應(yīng)立即停工整改，并報(bào)告相關(guān)部門；對于一般和輕微安全隱患，應(yīng)限期整改，并加強(qiáng)監(jiān)控。根據(jù)安全問題的責(zé)任方，可追究施工方、監(jiān)理方等相關(guān)責(zé)任方的責(zé)任。環(huán)保問題處理環(huán)保問題的發(fā)現(xiàn)在竣工驗(yàn)收過程中，通過環(huán)境監(jiān)測、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行測試等方式發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題。環(huán)保問題的分類根據(jù)環(huán)保問題的嚴(yán)重程度，可分為重大環(huán)保問題、一般環(huán)保問題和輕微環(huán)保問題。環(huán)保問題的處理方式對于重大環(huán)保問題，應(yīng)立即停工整改，并采取有效措施控制污染；對于一般和輕微環(huán)保問題，應(yīng)限期整改，并加強(qiáng)日常監(jiān)控。環(huán)保問題的責(zé)任追究根據(jù)環(huán)保問題的責(zé)任方，可追究施工方、監(jiān)理方等相關(guān)責(zé)任方的責(zé)任。05竣工驗(yàn)收案例分析流程規(guī)范、細(xì)節(jié)把控總結(jié)詞住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等。驗(yàn)收過程中需嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保每個(gè)細(xì)節(jié)都符合要求。詳細(xì)描述案例一：住宅小區(qū)驗(yàn)收案例總結(jié)詞專業(yè)性強(qiáng)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)高詳細(xì)描述商業(yè)綜合體涉及多種業(yè)態(tài)，如商場、酒店、辦公樓等，因此其竣工驗(yàn)收需要具備高度的專業(yè)性和嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)。案例二：商業(yè)綜合體驗(yàn)收案例總