小區(qū)商品房回購合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******甲方：*****乙方：*****鑒于：1、甲、乙雙方于年月日簽訂了《商品房買賣合同》。2、甲方情愿保留對(duì)該房產(chǎn)的商定回購權(quán)。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。第一條甲方回購乙方購買的商品房的條件一、雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在商定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項(xiàng)的條件下進(jìn)行回購：1、在年月日之前支付乙方全部房款及利息合計(jì)元；2、甲方擔(dān)當(dāng)并支付辦理本合同項(xiàng)下商品房回購的全部手續(xù)并擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用；3、其他費(fèi)用合計(jì)元。其次條回購商品房的狀況回購商品房的基本狀況詳見甲、乙雙方于年月日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見附屬文件。第三條回購程序1、甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前0日內(nèi)通知乙方，并在0日內(nèi)支付回購款。2、乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方擔(dān)當(dāng)。第四條回購權(quán)由于以下狀況之一丟失：1、甲方未在商定期限內(nèi)提出回購申請(qǐng)。2、甲方未按商定支付全部回購款項(xiàng)。第五條甲方丟失回購權(quán)的，乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。假如尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必需在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方緣由不能供應(yīng)相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對(duì)于購房款的30%的違約金。第六條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更，亦不得申請(qǐng)減輕或免除本合同商定之責(zé)任。第七條違約責(zé)任1、甲方如在年月日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。2、乙方另行出售、處置上述所購買商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求樂觀辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條所商定的條款賠償乙方。3、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法狀況，足以導(dǎo)致甲方丟失履行力量的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。4、甲方如期支付回購房款后，乙方必需將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款。第八條關(guān)于本協(xié)議的通知可根據(jù)合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則根據(jù)原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。第九條合同生效本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。第十條爭(zhēng)議的解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方：*****乙方：*****日期：*****小區(qū)商品房回購合同書(第二篇)小區(qū)商品房回購合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/企業(yè)名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/企業(yè)名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足乙方的要求，同意回購乙方名下的小區(qū)商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方回購乙方名下的小區(qū)商品房的相關(guān)事宜，以確保雙方權(quán)益的合法保護(hù)。第二條房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.建筑物結(jié)構(gòu)：[建筑物結(jié)構(gòu)]5.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第三條回購條件甲方同意以合理的條件回購乙方所持有的上述房屋，具體回購條件如下：1.回購價(jià)格：[回購價(jià)格]2.回購期限：[回購期限]3.回購手續(xù)費(fèi)：[回購手續(xù)費(fèi)]第四條債權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意以與回購金額相等的方式，將乙方持有的上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方同意接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓，并履行相應(yīng)的手續(xù)。第五條陳述與保證1.甲方保證其在房屋回購過程中不存在任何違反法律、法規(guī)或其他限制性規(guī)定的行為。2.乙方保證其持有的上述房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、租賃或其他限制性權(quán)益。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；2.在不可抗力等不可預(yù)見情況下的違約，免除違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如雙方就本合同的內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第八條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得侵犯、變更本合同的任何條款。甲方（簽名/企業(yè)章）乙方（簽名/企業(yè)章）日期：[合同簽署日期]摘要：小區(qū)商品房回購合同書是甲乙雙方就回購小區(qū)商品房達(dá)成的一項(xiàng)法律協(xié)議。本合同規(guī)定了房屋的信息、回購條件、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、陳述與保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事宜。雙方在簽署合同時(shí)必須注意合同編號(hào)、簽名蓋章以及合同的生效與變更等要求，以確保合同的合法性和有效性。(第二篇)：合同書的排版應(yīng)該清晰、整齊，使用合適的字體和字號(hào)，每一條款之間要有適當(dāng)?shù)拈g距。同時(shí)，要確保關(guān)鍵信息的準(zhǔn)確性并進(jìn)行正確引用。小區(qū)商品房回購合同書(第三篇)小區(qū)商品房回購合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方(出售方)：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方(回購方)：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是小區(qū)商品房的合法所有人，且愿意將其名下的小區(qū)商品房回購給乙方；乙方愿意按照約定價(jià)格收購甲方的小區(qū)商品房，請(qǐng)甲方和乙方本著互利互信的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立如下回購合同：第一條甲方回購房屋基本信息1.房屋基本信息：-房屋名稱：【房屋名稱】-房屋地址：【房屋地址】-房屋面積：【房屋面積】平方米-房屋樓層：【房屋樓層】-房屋所有權(quán)歸屬證明：【房屋所有權(quán)歸屬證明編號(hào)】2.回購價(jià)格：【回購價(jià)格】元(大寫：【回購價(jià)格大寫】)第二條回購條件1.回購方式：支付全部回購款項(xiàng)后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證明書、相關(guān)權(quán)屬證明文件以及其它相關(guān)法定義務(wù)移交給乙方。2.回購款項(xiàng)的支付方式：【支付方式】。3.回購款項(xiàng)的支付時(shí)間：甲方清楚了解乙方的支付能力，雙方約定回購款項(xiàng)的支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。第三條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，拒絕按照約定回購房屋或未按時(shí)提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為回購價(jià)格的【違約金比例】%。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付回購款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為回購價(jià)格的【違約金比例】%。第四條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可通過書面補(bǔ)充協(xié)議加以規(guī)定。第五條合同生