深圳市房地產(chǎn)買賣合同范文（現(xiàn)售）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方（下稱甲方）************姓名：*****************國籍/籍貫：***************電話：*****************身份證/護照號碼：************地址：*****************公司或機構(gòu)名稱：************地址：*****************電話：*****************法定代表人：**************職務：*****************身份證/護照號碼：************托付代理人：**************國籍/籍貫：***************電話：*****************身份證/護照號碼：************地址：*****************買方（下稱乙方）：***********姓名：*****************國籍/籍貫：***************電話：*****************身份證/護照號碼：************地址：*****************公司或機構(gòu)名稱：************地址：*****************電話：*****************法定代表人：**************職務：*****************身份證/護照號碼：************托付代理人：**************國籍/籍貫：***************電話：*****************身份證/護照號碼：************地址：*****************現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市****區(qū)****路（項目名稱）****幢/座***號****房，位于第***層，房屋結(jié)構(gòu)為*********，建筑面積*********平方米，房地產(chǎn)用途為*********，房地產(chǎn)內(nèi)附著設施見附表，《房地產(chǎn)證》號。其次條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價為人民幣/港幣****億****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾元整。第三條甲方應在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。第四條乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣****億****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾元整，并應于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方。詳細付款方式由雙方行商定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同，甲方有權解除合同，沒收乙方所付定金，并有權將上述房地產(chǎn)售予他人。第五條甲方應于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起****日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產(chǎn)價款萬分之五的違約金。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），并按房地產(chǎn)總價款的百分之****向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權登記部門辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關稅費，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自擔當。第七條甲方應將該宗房地產(chǎn)《土地使用權出讓合同書》的復印件交給乙方，《土地使用權出讓合同書》規(guī)定的權利和義務同時轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權出讓合同書》以產(chǎn)權登記部門保存的合同副本為準。第八條甲乙雙方可商定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第九條本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，實行下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的“□”里打“√”）：□向深圳仲裁委員會申請仲裁；□向人民法院起訴；□向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁機構(gòu)申請仲裁（只適用于一方或雙方為境外機構(gòu)或個人的）。第十條本合同一式*********份，甲乙雙方、公證機關（涉外房地產(chǎn)買賣合同）、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力。第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關公證之日起生效。甲方（簽章）：*******乙方（簽章）：******甲方代理人（簽章）：****乙方代理人（簽章）：*******年***月***日房地產(chǎn)經(jīng)紀人及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（簽章）：*********（適用于通過經(jīng)紀行為達成的房地產(chǎn)買賣合同）****年***月***日深圳市房地產(chǎn)買賣合同范文現(xiàn)售(第二篇)深圳市房地產(chǎn)買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就深圳市以下房產(chǎn)相關事項達成如下買賣合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.所在地：[房產(chǎn)所在地]3.戶型及面積：[房產(chǎn)戶型及面積]4.使用權證或產(chǎn)權證號：[使用權證或產(chǎn)權證號]第二條價格及支付方式1.乙方購買[房產(chǎn)名稱]的總金額為[總金額]人民幣。2.乙方須在本合同簽署后[具體支付期限]內(nèi)支付合同總金額。3.乙方將合同總金額支付給甲方的方式為：[支付方式]。第三條交付日期1.甲方應當在本合同簽署后[具體交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應當在收到房產(chǎn)后立即進行驗收，并在[驗收期限]內(nèi)向甲方提出任何質(zhì)量瑕疵或糾紛。第四條稅費1.買賣房產(chǎn)產(chǎn)生的相關稅費由乙方承擔。2.如相關稅費由甲方承擔，乙方應當將相應款項支付給甲方。第五條保證與賠償1.甲方保證房產(chǎn)是合法的所有權人或使用權人，并保證房產(chǎn)不受任何第三方所有權糾紛或其他權利限制。2.乙方在收到房產(chǎn)后如果發(fā)現(xiàn)權益受到限制或第三方主張權利，乙方有權要求甲方退回已支付的合同總金額，并要求甲方賠償相關經(jīng)濟損失。第六條違約責任1.乙方如在簽署合同后不按約定支付合同總金額或提前解除合同，乙方應向甲方支付違約金。違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%。2.甲方如未按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應向乙方按照乙方已支付的合同總金額支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.乙方和甲方如對本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，應向深圳市人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________深圳市房地產(chǎn)買賣合同范文現(xiàn)售(第三篇)深圳市房地產(chǎn)買賣合同范文現(xiàn)售合同編號：[合同編號]甲方：[賣方名稱]住所地：[賣方住址]法定代表人/經(jīng)營者：[賣方代表人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方名稱]住所地：[買方住址]法定代表人/經(jīng)營者：[買方代表人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就買賣甲方位于深圳市的房地產(chǎn)達成如下合同，以資共同遵守：第一條合同目的甲方同意出售下列房地產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]地址：[房地產(chǎn)地址]建筑面積：[建筑面積]土地面積：[土地面積]使用權：[使用權情況]其它特殊說明：[特殊說明]第二條交貨條件和時間1.甲方應在本合同簽訂之日起_______（自定義交付期限）內(nèi)，將房地產(chǎn)完好交付給乙方。2.交付時，房地產(chǎn)應處于良好狀態(tài)，不存在任何瑕疵或問題，符合國家有關規(guī)定和標準。第三條交易價格及支付方式1.本次買賣房地產(chǎn)的總價格為：人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）。乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部款項給甲方。2.乙方支付款項的方式為：_______________________。第四條過戶手續(xù)及稅費過戶稅、契稅、印花稅等相關費用由乙方承擔。如因過戶手續(xù)或相關稅費問題，導致房地產(chǎn)不能按計劃交付的，雙方應協(xié)商解決，費用由負責原因的一方承擔。第五條買賣效力1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。2.雙方同意，在本合同中未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。第六條違約責任1.如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。2.如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。3.合同一方違約時，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任并賠償因此造成的損失。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和適用以中華人民共和國相關法律為準則。2.因本合同引起的爭議，雙方應盡力通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民