第頁共頁房屋租賃合同書范本通用版本房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租人）身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租以下房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.出租房屋地址：______________________2.房屋面積：________________________3.房屋用途：________________________4.裝修情況：________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：_____________________2.租賃結(jié)束日期：_____________________注：租賃期限以租賃協(xié)議中約定的時間為準(zhǔn)，未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金金額：______________________（大寫）人民幣___________元。2.租金支付方式：按___________期支付。3.租金支付日期：每月的第___________日進(jìn)行支付。4.租金支付方式：______________（請選擇一種：現(xiàn)金交易、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.逾期還款：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付房屋租金金額的____________%作為違約金。四、押金與違約金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________天內(nèi)，支付押金人民幣___________元。2.租賃期滿或解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方返還房屋鑰匙并經(jīng)過驗收合格后___________天內(nèi)，退還押金給乙方。3.如乙方返還的房屋存在損壞或其他因素導(dǎo)致需要扣除部分押金的情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)金額。五、房屋使用條件1.甲方保證所出租房屋符合國家的居住標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)配套設(shè)施和家具，并保證其正常運作。六、維修責(zé)任1.基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在正常使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障或需要修理時，應(yīng)及時通知甲方。七、合同解除1.甲方可以因合理且合法的原因，提前終止租賃合同，但需提前___________天書面通知乙方。2.乙方如有下列情況之一，甲方有權(quán)提前解除租賃合同：a.擅自改變房屋用途；b.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；c.嚴(yán)重?fù)p壞房屋或基礎(chǔ)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。八、履行管轄法院本合同適用中華人民共和國法律。若雙方產(chǎn)生爭議，可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿自動終止。3.本合同附件：