第頁共頁自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方具備經(jīng)營磚混結(jié)構(gòu)住宅樓的資質(zhì)和能力的自建房產(chǎn)開發(fā)商，乙方是一方愿意購買磚混結(jié)構(gòu)住宅樓的自然人/法人/組織機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.1“磚混結(jié)構(gòu)住宅樓”指由磚石及混凝土材料搭建的多層住宅樓，包括主樓和配套設(shè)施。第二條房屋信息2.1甲方擁有并保證合法擁有下列磚混結(jié)構(gòu)住宅樓及其配套設(shè)施：（列舉具體信息）2.2乙方確認(rèn)已對(duì)上述磚混結(jié)構(gòu)住宅樓進(jìn)行實(shí)地考察，并滿意房屋質(zhì)量及相關(guān)設(shè)施狀況。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方購買的磚混結(jié)構(gòu)住宅樓將于合同簽署后______天內(nèi)交付乙方。交付后，乙方有權(quán)進(jìn)入并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。3.2甲方將負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書及各類相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方保證交付的磚混結(jié)構(gòu)住宅樓符合國家有關(guān)規(guī)定及建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過相關(guān)部門（如建設(shè)部門、消防部門等）驗(yàn)收合格。3.4乙方在收到磚混結(jié)構(gòu)住宅樓后應(yīng)盡快進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)房屋及其設(shè)施做出滿意的驗(yàn)收后，應(yīng)將其認(rèn)可情況以書面形式告知甲方。第四條價(jià)款及付款方式4.1乙方向甲方支付的磚混結(jié)構(gòu)住宅樓總價(jià)為______萬元。4.2付款方式：（詳細(xì)列出付款階段及相應(yīng)金額）4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款，逾期支付的，每日按照應(yīng)付金額的0.1%支付違約金。第五條保修及維護(hù)5.1甲方將對(duì)交付的磚混結(jié)構(gòu)住宅樓及其設(shè)施提供免費(fèi)的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期自交付之日起計(jì)算，持續(xù)______年。5.2在保修期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)磚混結(jié)構(gòu)住宅樓及其設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在接到通知后做出應(yīng)對(duì)并指派專業(yè)人員進(jìn)行維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1甲方如無正當(dāng)理由未按照約定時(shí)間交付磚混結(jié)構(gòu)住宅樓的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額的違約金。6.2乙方如未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國法律。7.2對(duì)本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充及終止均應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。甲方（賣方）：乙方（買方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：簽字：