武漢新能源研究院主體建筑規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集書湖北省科技投資有限公司二零一零年目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1應(yīng)征須知 11.1項(xiàng)目背景 11.2項(xiàng)目名稱 11.3項(xiàng)目主辦方 11.4應(yīng)征機(jī)構(gòu)規(guī)定 21.5征集與評(píng)審辦法 21.6成果文獻(xiàn)規(guī)定 31.7成果文獻(xiàn)有效性 31.8日程安排 41.9設(shè)計(jì)補(bǔ)償與獎(jiǎng)金 41.10版權(quán)及有關(guān)法律 51.11其他注意事項(xiàng) 62設(shè)計(jì)任務(wù)書 72.1概述 72.2設(shè)計(jì)根據(jù) 72.3用地現(xiàn)狀 92.4規(guī)劃指標(biāo) 102.5設(shè)計(jì)指引 112.6設(shè)計(jì)總體規(guī)定 122.7設(shè)計(jì)分項(xiàng)規(guī)定 132.8設(shè)計(jì)成果規(guī)定 153附件內(nèi)容 17附件1 18附件2：立項(xiàng)文獻(xiàn) 29附件3：設(shè)計(jì)范疇圖 31附件4：《東湖新能源產(chǎn)業(yè)基地概念性總體規(guī)劃》圖 32附件5：區(qū)位圖 33附件6：《武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)別區(qū)規(guī)劃》 34附件7：用地紅線圖 35附件8：地現(xiàn)狀1：1000地形圖 361應(yīng)征須知1.1項(xiàng)目背景武漢新能源研究院由武漢市人民政府和華中科技大學(xué)共同組建，于9月正式成立。環(huán)繞武漢新能源產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展迫切需要，武漢新能源研究院（如下稱研究院）將建成新能源技術(shù)研發(fā)中心、人才中心、孵化中心和創(chuàng)新服務(wù)中心。為此，武漢市擬在東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)興建武漢新能源研究院。該主體建筑建成后將作為研究院辦公場(chǎng)合和新能源技術(shù)研發(fā)實(shí)驗(yàn)基地，作為新能源產(chǎn)業(yè)基地公共研究平臺(tái)。也是面向社會(huì)展示新能源技術(shù)及其發(fā)展趨勢(shì)重要平臺(tái)。主體建筑是集科研辦公、研發(fā)實(shí)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)、綜合服務(wù)以及新能源技術(shù)與產(chǎn)品應(yīng)用展示等多功能為一體綜合性建筑物（群）。為建設(shè)國(guó)際一流水平武漢新能源研究院，特盛邀國(guó)內(nèi)外關(guān)懷武漢市新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展、富有創(chuàng)新意識(shí)、具備豐富規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)前來(lái)參加武漢新能源主體建筑設(shè)計(jì)方案征集工作，以期共同打造新能源應(yīng)用理念突出、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能低碳、環(huán)境舒服、智能高效、藝術(shù)形象獨(dú)特、充分標(biāo)志武漢地區(qū)“兩型社會(huì)”建設(shè)、華中地區(qū)最具影響力綠色建筑和新能源應(yīng)用示范建筑。1.2項(xiàng)目名稱武漢新能源研究院主體建筑規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集。本項(xiàng)目將完畢武漢新能源研究院主體建筑規(guī)劃與建筑方案設(shè)計(jì)征集，該征集結(jié)束后，主辦方將組織初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)工作。1.3項(xiàng)目主辦方主辦方Organizer：湖北省科技投資有限公司聯(lián)系人Contact：張禹電話Tel：（Mobile）86-27-67880175(office)傳真Fax：86-27-67880580電子郵件E-mail：地址Address：武漢關(guān)山一路光谷軟件園1.1期A5棟四層郵編PostalCode：4300731.4應(yīng)征機(jī)構(gòu)規(guī)定（1）應(yīng)征國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)必要具備獨(dú)立法人資格和建設(shè)部建筑工程甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)和都市規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，并具備同類項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；境外設(shè)計(jì)公司應(yīng)為該國(guó)建筑領(lǐng)域知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，并具備同類項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（2）參加本次征集活動(dòng)主創(chuàng)設(shè)計(jì)人員應(yīng)為設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)總部在冊(cè)人員，方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必要由設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)主持過(guò)同類項(xiàng)目人員擔(dān)任，該負(fù)責(zé)人必要直接參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)全過(guò)程。（3）設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)中應(yīng)有國(guó)內(nèi)從事綠色建筑研究專家學(xué)者或國(guó)外綠色建筑認(rèn)證專家參加，或有項(xiàng)目認(rèn)證（中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)級(jí)原則認(rèn)證或國(guó)際上比較成熟綠色建筑評(píng)估認(rèn)證）工作經(jīng)驗(yàn)人員參加主創(chuàng)。（4）報(bào)名文獻(xiàn)：法人代表授權(quán)書（原件），營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；規(guī)劃和建筑工程甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件（境外設(shè)計(jì)承包商，需提供相應(yīng)設(shè)計(jì)資格證書）；設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介，以及相應(yīng)地業(yè)績(jī)資料；擬負(fù)責(zé)本項(xiàng)目首席建筑師簡(jiǎn)介及業(yè)績(jī)（近五年工程實(shí)例）；參加設(shè)計(jì)主創(chuàng)人員構(gòu)成；工作籌劃及對(duì)項(xiàng)目任務(wù)解讀。（5）請(qǐng)報(bào)名機(jī)構(gòu)于報(bào)名截止日期前將報(bào)名文獻(xiàn)郵寄或傳真至主辦方；1.5征集與評(píng)審辦法（1）應(yīng)征方為報(bào)名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，主辦方將依照?qǐng)?bào)名文獻(xiàn)進(jìn)行篩選，最后邀請(qǐng)5家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)正式參加方案征集。（2）所有參加征集作品均需通過(guò)成果預(yù)審，成果預(yù)審認(rèn)定為有效，方可參加專家評(píng)審。評(píng)審采用不簽名形式，即評(píng)委不懂得參加征集方與設(shè)計(jì)成果相應(yīng)關(guān)系。（3）專家評(píng)審委員會(huì)將由9位國(guó)內(nèi)外知名專家和2位業(yè)主與使用方代表構(gòu)成評(píng)委會(huì)，評(píng)委主席由國(guó)內(nèi)知名綠色建筑專家擔(dān)任，評(píng)委專業(yè)背景為都市規(guī)劃、建筑學(xué)專業(yè)、能源工程專業(yè)、機(jī)電設(shè)備等。專家評(píng)審評(píng)委會(huì)將從通過(guò)成果預(yù)審設(shè)計(jì)方案中評(píng)比出前三名。（4）5家被邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)所提供設(shè)計(jì)方案，經(jīng)審查為有效，將獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金；專家評(píng)審后確認(rèn)前三名設(shè)計(jì)方案，除獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金外，還將獲得相應(yīng)獎(jiǎng)金。（5）評(píng)委會(huì)向業(yè)主單位提交評(píng)審報(bào)告，推薦初步設(shè)計(jì)候選中標(biāo)機(jī)構(gòu)，推薦候選中標(biāo)方案。業(yè)主單位依照評(píng)審報(bào)告報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)后方為最后擬定中標(biāo)方案。1.6成果文獻(xiàn)規(guī)定（1）提交成果文獻(xiàn)必要符合中華人民共和國(guó)及武漢市都市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)和其她有關(guān)規(guī)范原則規(guī)定，滿足本文獻(xiàn)對(duì)成果內(nèi)容及深度規(guī)定，表達(dá)方式必要做到完整、清晰、精確。（2）所有成果文獻(xiàn)必要簽章方為有效。請(qǐng)?jiān)诔晒谋緢D冊(cè)封底背后右下角、展板背后右下角標(biāo)明機(jī)構(gòu)名稱，并由首席設(shè)計(jì)師簽章和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章。標(biāo)記范疇為80mm寬×60mm高，并用不透明紙遮蓋密封，其她圖紙均不得標(biāo)注作者及單位名稱。境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證有境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)技術(shù)人員參加方案設(shè)計(jì)，并規(guī)定簽名和加蓋機(jī)構(gòu)印章；（3）為保證評(píng)審工作公正性，提交成果文獻(xiàn)及報(bào)告演示文獻(xiàn)，除上述指定位置外其他部位均不得有任何關(guān)于作者和機(jī)構(gòu)標(biāo)注和標(biāo)志；（4）每個(gè)被邀請(qǐng)參加征集方只能報(bào)送一種設(shè)計(jì)方案。（5）每個(gè)投標(biāo)方須遞交投標(biāo)文獻(xiàn)數(shù)量：正本一份，副本14份，統(tǒng)一密封。1.7成果文獻(xiàn)有效性（1）在規(guī)定截止日期前送達(dá)、并滿足任務(wù)書對(duì)成果文獻(xiàn)規(guī)定，但有下列情形之一者，其成果文獻(xiàn)視為無(wú)效：成果文獻(xiàn)沒有按規(guī)定日期送達(dá)或者分次送達(dá)；文本數(shù)量局限性。成果文獻(xiàn)交付后，更改設(shè)計(jì)內(nèi)容；成果文獻(xiàn)沒有按規(guī)定簽字、蓋章；成果文獻(xiàn)中表白或暗示參加征集方身份；成果文獻(xiàn)不符合《征集書》規(guī)定，或評(píng)審委員會(huì)以為所送交方案質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)定（如設(shè)計(jì)內(nèi)容或成果規(guī)定缺項(xiàng)、深度局限性等）；成果非原創(chuàng)、已經(jīng)刊登過(guò)或經(jīng)2/3以上評(píng)委以為與其她同類作品雷同；將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)包或私拉其她機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)人員完畢成果。（2）對(duì)無(wú)效成果文獻(xiàn)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，主辦方將不予支付設(shè)計(jì)補(bǔ)償金。（3）無(wú)效成果文獻(xiàn)由設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在評(píng)審結(jié)束后10日內(nèi)自行取回，逾期未取無(wú)效成果文獻(xiàn)，由主辦方作報(bào)廢解決。1.8日程安排（1）發(fā)布方案征集公示：年3月8日（2）報(bào)名截止日期：3月16日17：00時(shí)。請(qǐng)參加征集方于報(bào)名截止日期之前將報(bào)名文獻(xiàn)提交至主辦方（地址：武漢關(guān)山一路光谷軟件園1.1期A5棟四層，郵政編碼：430073），主辦方以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。（3）資格預(yù)審和確認(rèn)：3月18日17：00時(shí)之前。資格預(yù)審結(jié)束后，主辦方將以電子郵件或傳真方式，向通過(guò)報(bào)名資格評(píng)審5家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)出參加征集確認(rèn)函，并發(fā)放《武漢新能源研究院主體建筑規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集書》。（4）方案設(shè)計(jì)階段：3月19日-4月10日。方案設(shè)計(jì)期間主辦方將組織被邀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和對(duì)各設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)所提有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行書面答疑。（5）送交成果：所有設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須在截止時(shí)間4月10日17：00時(shí)前將設(shè)計(jì)成果提交至主辦方，以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)，逾期將被視為棄權(quán)，并不得參加本次征集活動(dòng)后續(xù)活動(dòng)。送交地址：（6）成果評(píng)審預(yù)審：4月16日18：00時(shí)前，主辦方將向成果文獻(xiàn)符合規(guī)定設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)以電子郵件或傳真方式發(fā)出入選專家評(píng)審會(huì)告知。專家評(píng)審會(huì)：初定于4月18-20日。會(huì)議地點(diǎn)待定，會(huì)后將發(fā)布評(píng)審成果。評(píng)審過(guò)程將在本地招投標(biāo)監(jiān)管部門監(jiān)督下進(jìn)行。1.9設(shè)計(jì)補(bǔ)償與獎(jiǎng)金（1）設(shè)計(jì)補(bǔ)償金（設(shè)計(jì)成本費(fèi)）：5個(gè)被邀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）提交設(shè)計(jì)方案經(jīng)審查為有效后，每個(gè)方案可獲得40萬(wàn)元人民幣設(shè)計(jì)補(bǔ)償金；（2）獎(jiǎng)金：經(jīng)專家評(píng)審設(shè)計(jì)方案分一、二、三等獎(jiǎng)，設(shè)計(jì)方案一等獎(jiǎng)1名，獎(jiǎng)金80萬(wàn)人民幣；設(shè)計(jì)方案二等獎(jiǎng)1名，獎(jiǎng)金60萬(wàn)人民幣；設(shè)計(jì)方案三等獎(jiǎng)1名，獎(jiǎng)金40萬(wàn)人民幣。（3）設(shè)計(jì)補(bǔ)償金在最后評(píng)審成果擬定后30日內(nèi)一次性支付。中標(biāo)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)如果繼續(xù)深化設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)補(bǔ)償金將計(jì)入后期實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)用中，相抵同等金額設(shè)計(jì)費(fèi)。（4）以上獎(jiǎng)金和設(shè)計(jì)補(bǔ)償金稅金由設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)自理，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)人員往來(lái)差旅費(fèi)用和設(shè)計(jì)報(bào)酬自理。1.10版權(quán)及有關(guān)法律（1）本次征集活動(dòng)所有設(shè)計(jì)成果簽名權(quán)歸設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)所有，版權(quán)歸主辦方所有。所有成果文獻(xiàn)在評(píng)審后不退還設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，主辦方有權(quán)使用參加本次征集活動(dòng)任何一種方案中合理要素。（2）主辦方有權(quán)免費(fèi)使用或修改設(shè)計(jì)成果進(jìn)行出版和展覽，并通過(guò)傳媒、專業(yè)雜志、專業(yè)書刊或其他形式簡(jiǎn)介、展示設(shè)計(jì)作品及評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)成果。（3）所有應(yīng)征方案作品內(nèi)容均應(yīng)由應(yīng)征者原創(chuàng)，不得包括任何侵犯第三者知識(shí)產(chǎn)權(quán)材料。如發(fā)生侵權(quán)行為，將由侵權(quán)方（應(yīng)征者）承擔(dān)一切后果。主辦方若發(fā)現(xiàn)應(yīng)征者有侵權(quán)行為將取消應(yīng)征者參加本次征集活動(dòng)資格。（4）主辦方提供所有技術(shù)資料和基本資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護(hù)，未經(jīng)主辦方授權(quán)，任何人不得將其內(nèi)容復(fù)制、引用、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓，否則將承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。（5）公證：本次征集活動(dòng)將在公開、公正、公平原則進(jìn)行。（6）合用法律：本次征集活動(dòng)受中華人民共和國(guó)法律管轄，征集工作和所有文獻(xiàn)合用中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，雙方批準(zhǔn)提交中華人民共和國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)武漢分會(huì)按照關(guān)于仲裁規(guī)則在武漢對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。仲裁為終局裁決，對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。（7）保密：主辦方在收到應(yīng)征設(shè)計(jì)成果后，應(yīng)做好相應(yīng)保密工作。評(píng)審活動(dòng)結(jié)束前任何人員或機(jī)構(gòu)未經(jīng)主辦方允許，均不得以任何方式披露、公開或展示方案，否則將追究其有關(guān)法律責(zé)任。1.11其他注意事項(xiàng)（1）用語(yǔ)和時(shí)間原則本次征集活動(dòng)有關(guān)文獻(xiàn)一律采用中文或者中英文對(duì)照格式。中英文內(nèi)容不一致時(shí)，以中文為準(zhǔn)。主辦方日程安排均以北京時(shí)間為準(zhǔn)。（2）主辦方保存更改活動(dòng)日程安排權(quán)力，如有改動(dòng)，將提前1周告知；在方案成果報(bào)送截止日期前，主辦單位可以書面方式補(bǔ)充或修改本《征集書》，并發(fā)送給所有被邀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，補(bǔ)充或修改某些作為征集文獻(xiàn)構(gòu)成某些，對(duì)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均具備約束力。（3）雙方承諾參加本次征集活動(dòng)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均視為承認(rèn)本文獻(xiàn)所有內(nèi)容；本文獻(xiàn)解釋權(quán)歸主辦單位。

2設(shè)計(jì)任務(wù)書2.1概述本項(xiàng)目將由武漢市政府出資建設(shè)，總規(guī)劃用地100畝，第一期建設(shè)用地50畝。第一期總建筑面積不超過(guò)40000平方米，建設(shè)內(nèi)容涉及30000m2左右使用面積主體建筑（含辦公區(qū)、綜合配套區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)）。除此之外，另需規(guī)劃設(shè)計(jì)約本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)在滿足功能基本需求條件下應(yīng)突出新能源運(yùn)用主題，集聚湖北省，乃至全國(guó)全世界新能源技術(shù)產(chǎn)業(yè)資源。項(xiàng)目建設(shè)后，使之成為華中地區(qū)最具影響力再生能源示范建筑，同步成為全球范疇內(nèi)領(lǐng)先零能耗、零碳排放建筑。2.2設(shè)計(jì)根據(jù)（1）國(guó)家和湖北省武漢市現(xiàn)行關(guān)于法律條例，如：《中華人民共和國(guó)環(huán)保法》（1989年）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》（）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》（1984年）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》（1996年）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》（1996年）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（）《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)增進(jìn)法》（）《中華人民共和國(guó)放射性污染防治法》（）《中華人民共和國(guó)水法》（）《中華人民共和國(guó)水土保持法》（1991年）《中華人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例》（1994年）《國(guó)務(wù)院關(guān)于環(huán)保若干問(wèn)題決定》（國(guó)發(fā)〔1996〕31號(hào)）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保管理?xiàng)l例》（1998年）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》()《國(guó)家林業(yè)“十一五”規(guī)劃》《可再生能源中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》《建設(shè)事業(yè)“十一五”規(guī)劃剛要》《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》《武漢市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一種五年規(guī)劃綱要》《武漢市都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《武漢市建筑節(jié)能管理辦法》《武漢市植樹造林綠化管理?xiàng)l例》國(guó)家和湖北省武漢市其她法規(guī)條例（2）國(guó)家關(guān)于原則，如：《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》(GB3095-1996)《地表水環(huán)境質(zhì)量原則》（GB3838-1988）《生活飲用水原則》（GB5749-）《都市區(qū)域環(huán)境噪聲原則》（GB3096-1993）《綠色建筑評(píng)價(jià)原則》（GB/T50378—）；《國(guó)家生態(tài)園林都市原則》《國(guó)家園林都市原則》《宜居都市科學(xué)評(píng)價(jià)原則》《國(guó)家衛(wèi)生都市原則》國(guó)家和湖北省武漢市其她原則（3）有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定，如：《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》；《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》；《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充闡明（規(guī)劃設(shè)計(jì)某些）》；《綠色生態(tài)住宅社區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》《循環(huán)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》《生態(tài)縣、生態(tài)市、生態(tài)省建設(shè)指標(biāo)（修訂稿）》《全國(guó)文明都市測(cè)評(píng)體系》《湖北省民用建筑節(jié)能技術(shù)導(dǎo)則》《武漢市生態(tài)住宅社區(qū)技術(shù)實(shí)行細(xì)則》其她綠色建筑、節(jié)能建筑有關(guān)文獻(xiàn)

（4）本項(xiàng)目提供資料，如：武漢市政府投資項(xiàng)目建議書（立項(xiàng)文獻(xiàn)）；用地紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；本地區(qū)已有有關(guān)上位規(guī)劃（背景材料見附件）；《武漢新能源研究院主體建筑規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集書》。（5）參照資料都市總體規(guī)劃指標(biāo)體系匯總表（建設(shè)部）；美國(guó)LEED綠色建筑評(píng)估體系；北京綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系；歐洲、北美等國(guó)（或都市）綠色建筑評(píng)估體系和生態(tài)原則；生態(tài)都市指標(biāo)（宋永昌等）；生態(tài)都市綜合指標(biāo)體系（黃光宇）；…………2.3用地現(xiàn)狀（1）設(shè)計(jì)范疇本項(xiàng)目用地位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)，高新五路與佛祖嶺一路交匯處東北面。地塊東至汪田小路，占地面積約66667平方米（100畝）。本項(xiàng)目與武漢光谷中心廣場(chǎng)和武黃高速直線距離分別約為10公里和2公里本項(xiàng)目將分為兩期開發(fā)，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范疇為第一期，位于地塊西半部（如下用地，退界等均指一期用地范疇），地塊面積約33333平方米（50畝），第二期50現(xiàn)狀概況：地塊當(dāng)前為平整后空置地。其區(qū)位狀況、設(shè)計(jì)范疇、用地現(xiàn)狀狀況等詳見附圖。（2）既有規(guī)劃本項(xiàng)目所處片區(qū)已有規(guī)劃為《東湖新能源產(chǎn)業(yè)基地概念性總體規(guī)劃》。周邊土地使用規(guī)劃，狀況請(qǐng)參照《武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)別區(qū)規(guī)劃》，周邊建筑和都市空間規(guī)劃、建筑和都市空間規(guī)劃狀況請(qǐng)參照《武漢科技新城總體規(guī)劃》。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件以設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。（3）周邊條件用地功能：當(dāng)前本項(xiàng)目四周均為空地（工業(yè)，教誨科研設(shè)計(jì)或商業(yè)用地），北面與規(guī)劃綠地公園接近。其新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境逐漸發(fā)展成熟。東側(cè)道路為園區(qū)規(guī)劃道路（未施工），南側(cè)為規(guī)劃道路（高新五路，施工中），西側(cè)佛祖嶺一路為都市次干道（施工中）。交通：本項(xiàng)目位于武漢市中、外環(huán)線之間，北側(cè)距中環(huán)線2公里，東南側(cè)距外環(huán)線3公里，東北側(cè)距科技新城中心建筑空間環(huán)境：本項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)應(yīng)突出項(xiàng)目核心地位和地標(biāo)形象。周邊條件狀況詳見附件中：《武漢科技新城總體規(guī)劃》；《東湖新能源產(chǎn)業(yè)基地概念性總體規(guī)劃》。2.4規(guī)劃指標(biāo)（1）用地功能用地功能為產(chǎn)業(yè)科研用地。（2）建設(shè)用地指標(biāo)建筑容積率1——1.5，綠化率≥（按本地關(guān)于規(guī)定），建筑高度視方案而定，計(jì)入容積率總建筑面積約40000㎡，涉及辦公區(qū)、綜合配套區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)以及附屬建筑室內(nèi)某些。

地下車庫(kù)、設(shè)備用房、人防設(shè)施、公眾通道不計(jì)容積率。其她未提及關(guān)于詳細(xì)規(guī)定，請(qǐng)按照中華人民共和國(guó)和武漢市關(guān)于規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。（3）總體布局及建筑退紅線規(guī)定（詳見附圖）建筑退紅線：東側(cè)≥7米，南側(cè)≥10米，西側(cè)≥（4）市政設(shè)施規(guī)定基地出入口：車輛：用地側(cè)市政道路；人行：用地側(cè)市政道路。泊位數(shù)：一期機(jī)動(dòng)車280輛，自行車與電動(dòng)車泊位數(shù)共計(jì)250輛。室外地坪標(biāo)高：與周邊市政道路和人行道保持一致。（5）建筑層數(shù)與層高地上、地下建筑層數(shù)由設(shè)計(jì)單位依照建筑功能規(guī)劃和安排。辦公區(qū)凈高≥3米，詳細(xì)特殊層高規(guī)定詳見附件1其她由設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)依照不同建筑使用功能和創(chuàng)意合理擬定。（6）工程造價(jià)土建和設(shè)備安裝、新能源機(jī)電設(shè)備與節(jié)能材料安裝、外立面、景觀、基本裝修等工程造價(jià)估算應(yīng)由參加征集設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)成果文獻(xiàn)中提供。2.5設(shè)計(jì)指引（1）設(shè)計(jì)定位生態(tài)環(huán)境優(yōu)化和智能化科研辦公樓與實(shí)驗(yàn)樓；先進(jìn)低碳節(jié)能產(chǎn)品和技術(shù)系統(tǒng)集成應(yīng)用樣板；綠色節(jié)能建筑科普教誨基地和科技觀光景觀；最富有新能源主題和藝術(shù)震撼力地標(biāo)性建筑；項(xiàng)目建成后，其辦公區(qū)與綜合配套區(qū)主體建筑要力求獲得中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)估體系《綠色建筑評(píng)價(jià)原則》（GB/T50378-）最高檔——三星獎(jiǎng)，以及美國(guó)LEEDCS3.0系統(tǒng)最高認(rèn)證——白金認(rèn)證。（2）設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則是：技術(shù)創(chuàng)新、以人為本、可持續(xù)發(fā)展。生態(tài)性——倡導(dǎo)新能源技術(shù)運(yùn)用與節(jié)能減碳綠色建筑模式，從新能源運(yùn)用和節(jié)能技術(shù)全面整合國(guó)內(nèi)外適合推廣先進(jìn)節(jié)能技術(shù)，為該項(xiàng)目提供自主創(chuàng)新、高度整合和可操作綠色解決方案，在設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)上充分項(xiàng)目頂級(jí)品質(zhì)。示范性——除作為本研究院科研辦公和實(shí)驗(yàn)外，對(duì)內(nèi)應(yīng)用某些可考慮分區(qū)模塊化、靈活通用性實(shí)驗(yàn)平臺(tái)。對(duì)外展示某些重要采用適合推廣節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，另應(yīng)局部引領(lǐng)世界最新能源科技、代表全球節(jié)能發(fā)展趨向?qū)?lái)可用新技術(shù)、新材料和新產(chǎn)品、彰顯新能源文化教誨價(jià)值與技術(shù)研發(fā)平臺(tái)可持續(xù)性。人文性——充分體現(xiàn)以人為本設(shè)計(jì)內(nèi)涵，創(chuàng)造高效、靈活、舒服、健康（3）設(shè)計(jì)內(nèi)容項(xiàng)目地塊第一期內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)（含第二期概念性規(guī)劃）、建筑設(shè)計(jì)（含獨(dú)立附屬建筑建筑方案設(shè)計(jì)）、重要室內(nèi)外空間、景觀意向性方案，新能源運(yùn)用與節(jié)能專項(xiàng)綠色建筑技術(shù)方案與初步分析。二期概念性規(guī)劃應(yīng)考慮可擴(kuò)展聯(lián)合實(shí)驗(yàn)區(qū)、后期辦公科研空間、其她配套設(shè)施，同步保持與第一期設(shè)計(jì)內(nèi)容整體協(xié)調(diào)方案設(shè)計(jì)闡明中需依照建筑方案單獨(dú)編制一章本項(xiàng)目綠色建筑專篇。必要結(jié)合武漢市地區(qū)和氣候特點(diǎn)，按照中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)估認(rèn)證3星級(jí)原則和國(guó)際上比較成熟綠色建筑認(rèn)證體系最高檔原則，通過(guò)設(shè)計(jì)和能耗模仿分析，對(duì)擬采用再生能源運(yùn)用與節(jié)能技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備等進(jìn)行闡述，提出切實(shí)可行有關(guān)技術(shù)辦法，并某些量化論證預(yù)期達(dá)到設(shè)計(jì)效果。設(shè)計(jì)中未能結(jié)合建筑方案創(chuàng)意提出有效綠色建筑解決方案，或未能按成果規(guī)定要點(diǎn)輔以科學(xué)辦法分析闡述，同樣視為未達(dá)到征集規(guī)定。2.6設(shè)計(jì)總體規(guī)定（1）結(jié)合建筑整體藝術(shù)形象，提供新能源運(yùn)用和節(jié)能技術(shù)自主創(chuàng)新“綠色解決方案”。本項(xiàng)目辦公區(qū)與綜合配套區(qū)大樓建成后，將成為通過(guò)國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)原則》“零能耗與零碳排放建筑”。（2）強(qiáng)調(diào)基地與武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)都市肌理、公共空間系統(tǒng)、人行系統(tǒng)等環(huán)境協(xié)調(diào)；注意與周邊成熟都市資源（公共交通、生活服務(wù)、道路設(shè)施交通等）相結(jié)合，又不破壞基地自然資源。依照武漢市科技新城規(guī)劃規(guī)定，本項(xiàng)目高度宜控制在100米以內(nèi)。（3）建筑設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)武漢地方氣候,關(guān)注建筑外圍護(hù)立面、通風(fēng)、空調(diào)采暖以及采光照明系統(tǒng)之間綜合關(guān)系；體現(xiàn)新能源運(yùn)用與建筑一體化設(shè)計(jì)獨(dú)特造型，具備視覺沖擊力；外立面應(yīng)有明顯主體建筑名稱標(biāo)志和夜景燈光。（4）滿足本研究院辦公、實(shí)驗(yàn)、及服務(wù)管理等使用功能基本規(guī)定，同步實(shí)現(xiàn)辦公區(qū)、綜合配套區(qū)主體建筑與實(shí)驗(yàn)區(qū)（樓）分而不離目的，外觀上保持整體持續(xù)性。（5）充分考慮本項(xiàng)目可持續(xù)性，涉及活動(dòng)展示單元、開放聯(lián)合實(shí)驗(yàn)中心和可擴(kuò)展科研辦公空間等，同步考慮建筑內(nèi)部空間布局靈活性，能隨將來(lái)變化不斷做出適應(yīng)性調(diào)節(jié)，以不突破建筑總面積為原則，合理運(yùn)用空間，提高使用率或?qū)嵱寐?。?）便捷順暢交通疏導(dǎo)設(shè)計(jì)?？紤]示范建筑特殊性，滿足車輛泊位數(shù)量規(guī)定，實(shí)現(xiàn)人流、車流合理分流，進(jìn)出順暢安全；合理擬定空間開放限度，組織參觀通道，有效解決內(nèi)外人流車流矛盾。（7）主體建筑智能化。系統(tǒng)建設(shè)時(shí)要有先進(jìn)性（技術(shù)上適度超前）、開放性（構(gòu)造上具備兼容性和可擴(kuò)充性）、集散性（分散式監(jiān)視控制和系統(tǒng)集成集中式管理）、經(jīng)濟(jì)性（系統(tǒng)節(jié)能性價(jià)比最優(yōu)）涉及：智能型消防設(shè)施、辦公自動(dòng)化與通信智能化系統(tǒng)。安全防盜自動(dòng)化系統(tǒng)。出入口控制及分級(jí)門禁、防盜報(bào)警、可視監(jiān)控對(duì)講、巡更系統(tǒng)等。建筑內(nèi)外環(huán)境自動(dòng)化控制系統(tǒng)。室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量自動(dòng)化調(diào)節(jié)系統(tǒng)。（8）再生能源運(yùn)用與合理投入。從規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、新能源技術(shù)運(yùn)用以及能源使用效率等，都必要根據(jù)國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)三星級(jí)原則，努力摸索具備地方實(shí)際特點(diǎn)、獨(dú)具創(chuàng)新知識(shí)產(chǎn)權(quán)建筑體系設(shè)計(jì)。辦公區(qū)、綜合配套區(qū)主體建筑既能某些代表世界新能源運(yùn)用與節(jié)能技術(shù)最前沿水平，同步勉勵(lì)應(yīng)用各種先進(jìn)成熟、適合推廣、高性價(jià)比材料技術(shù)與工藝設(shè)備，以合理投入創(chuàng)造最高綜合效能綠色建筑。（9）其她：防震、防火、防盜、防風(fēng)等各項(xiàng)性能均達(dá)到國(guó)際一流安全水平；充分考慮電梯等重要設(shè)備穩(wěn)定性及維護(hù)保養(yǎng)響應(yīng)速度與成本。充分考慮建筑運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)以便性及其成本。2.7設(shè)計(jì)分項(xiàng)規(guī)定（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)一期規(guī)劃中應(yīng)考慮預(yù)留㎡左右小型太陽(yáng)能/風(fēng)能實(shí)驗(yàn)與教誨場(chǎng)地；二期概念性規(guī)劃應(yīng)考慮可擴(kuò)展聯(lián)合實(shí)驗(yàn)區(qū)、后期辦公科研空間、其她配套設(shè)施，同步保持與第一期設(shè)計(jì)內(nèi)容整體協(xié)調(diào)。（2）使用空間構(gòu)成為充分滿足科研辦公及后勤保障等各方面使用功能規(guī)定，本項(xiàng)目由辦公區(qū)、綜合配套區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)和獨(dú)立實(shí)驗(yàn)區(qū)等某些構(gòu)成，獨(dú)立實(shí)驗(yàn)區(qū)為獨(dú)立附屬建筑，與前三某些應(yīng)嚴(yán)格分離。應(yīng)考慮各功能區(qū)間使用特殊性、獨(dú)立性以及辦公區(qū)、綜合配套區(qū)與實(shí)驗(yàn)區(qū)之間有機(jī)聯(lián)系，既要避免互相干擾，又要以便內(nèi)部使用。武漢新能源研究院主體建筑使用面積構(gòu)成見表1。（3）構(gòu)造設(shè)計(jì)構(gòu)造概念設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑有機(jī)結(jié)合，勉勵(lì)采用新型構(gòu)造形式、技術(shù)和材料，綜合實(shí)驗(yàn)室等特殊因素，優(yōu)選安全、經(jīng)濟(jì)、合理實(shí)用構(gòu)造方案，適合國(guó)內(nèi)國(guó)情；優(yōu)化構(gòu)造方案達(dá)到節(jié)材目。（4）機(jī)電設(shè)計(jì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：給排水、電氣（強(qiáng)弱電）、通風(fēng)與空調(diào)、采暖等各專業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)以創(chuàng)新再生能源技術(shù)運(yùn)用和積極式節(jié)能為目的，綜合優(yōu)化，采用先進(jìn)、合用、維護(hù)以便低能耗系統(tǒng)?？照{(diào)采暖：充分考慮穩(wěn)定和高能效空調(diào)采暖以及防污染通風(fēng)系統(tǒng)，保證室內(nèi)環(huán)境舒服健康、空氣新鮮度和品質(zhì)以及空氣過(guò)濾效果；科學(xué)選取應(yīng)用太陽(yáng)能采暖、制冷技術(shù)、地源熱泵、室內(nèi)外換氣與實(shí)驗(yàn)區(qū)設(shè)備熱回收及溫濕度控制等技術(shù)，減少冷熱負(fù)荷量，節(jié)約風(fēng)機(jī)電耗。機(jī)電設(shè)備用房：滿足暖通給排水、供電供氣、通信網(wǎng)絡(luò)、電梯、消防、UPS機(jī)房、污水解決、中水運(yùn)用等各種實(shí)驗(yàn)工藝和設(shè)備用房規(guī)定；對(duì)研發(fā)實(shí)驗(yàn)區(qū)特殊功能規(guī)定（工藝布置、干凈室等）應(yīng)有概念性設(shè)計(jì)。（5）再生能源運(yùn)用與節(jié)能設(shè)計(jì)必要以國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》及其補(bǔ)充闡明為根據(jù)，同步適當(dāng)選取國(guó)外較為成熟綠色建筑認(rèn)證體系（如英國(guó)BREEAM、美國(guó)LEED等認(rèn)證）加以借鑒，結(jié)合項(xiàng)目定位、技術(shù)特點(diǎn)以及地方條件，從基地分析、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及智能監(jiān)控等方面進(jìn)行全面優(yōu)化整合，最后與建筑藝術(shù)融為一體。項(xiàng)目辦公區(qū)、綜合配套區(qū)主體建筑力求達(dá)到零能耗與零碳排放目的?？稍偕茉聪到y(tǒng)：優(yōu)先解決太陽(yáng)能運(yùn)用與建筑形體、空間造型和功能組織間最佳整合問(wèn)題，如太陽(yáng)能和建筑一體化(BIPV)設(shè)計(jì)；必要充分考慮地?zé)徇\(yùn)用、挖掘太陽(yáng)能制冷采暖潛力，同步考慮風(fēng)能運(yùn)用和展示。環(huán)境資源運(yùn)用：充分考慮日照、通風(fēng)、降雨、溫差、地質(zhì)、交通噪音、空氣和周邊微氣候環(huán)境等影響，結(jié)合被動(dòng)式節(jié)能與積極式節(jié)能最優(yōu)化。外圍護(hù)系統(tǒng)：結(jié)合本地氣候條件，運(yùn)用新型材料與構(gòu)造設(shè)計(jì)，結(jié)合再生能源應(yīng)用技術(shù)方案，減少室內(nèi)能耗。水系統(tǒng)：必要實(shí)現(xiàn)基地雨水收集，考慮污水解決，基地所有中水需100%回收運(yùn)用。垃圾解決系統(tǒng)：基地所有垃圾需分類收集，其中有機(jī)垃圾需100%生物解決降解后回用，無(wú)機(jī)垃圾需分類解決能源使用控制：智能控制和監(jiān)視能源實(shí)際使用,對(duì)節(jié)能系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)以適應(yīng)條件變化。（6）景觀設(shè)計(jì)基地保護(hù)：考慮不同層級(jí)景觀低耗、地表水控制、水土保持以及局部基地原生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)。建筑景觀一體化：結(jié)合建筑室內(nèi)外空間不同開放限度以及微氣候條件，設(shè)立垂直和水平綠化、鋪地及水景等提高綠視率，減低建筑物能耗。（7）停車設(shè)計(jì)。項(xiàng)目一期設(shè)立不少于280個(gè)機(jī)動(dòng)車位（含4個(gè)殘障停車位），此外，地面應(yīng)至少考慮4個(gè)大客車停車位以便參觀停車。自行車、電動(dòng)車等環(huán)保交通工具泊位數(shù)共計(jì)250輛，并配備電動(dòng)車充電設(shè)施。接待人流以150人/日計(jì)。停車場(chǎng)應(yīng)有明顯交通引導(dǎo)標(biāo)志、車位引導(dǎo)系統(tǒng)和合理車輛出入控制設(shè)施，考慮與本項(xiàng)目二期及附近公共交通接駁設(shè)計(jì)。地上停車場(chǎng)應(yīng)與主體建筑外立面與景觀設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)一致。（8）其他室內(nèi)設(shè)計(jì)必要避免帶來(lái)二次裝修。建筑空間與造型設(shè)計(jì)應(yīng)充分結(jié)合再生能源運(yùn)用和能耗使用效率提高，打造具備視覺沖擊力建筑藝術(shù)形象。2.8設(shè)計(jì)成果規(guī)定（1）設(shè)計(jì)闡明基本資料調(diào)查分析和現(xiàn)狀狀況綜合分析研究；設(shè)計(jì)概念和構(gòu)思闡述；設(shè)計(jì)方案詳細(xì)闡明（應(yīng)包括針對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)定闡明）；規(guī)劃用地各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；（2）綠色建筑專篇：必要涵蓋如下內(nèi)容新能源技術(shù)運(yùn)用方案與分析；通風(fēng)與空調(diào)技術(shù)方案與分析；空調(diào)采暖節(jié)能方案及運(yùn)營(yíng)周期成本分析；建筑外圍護(hù)構(gòu)造材料選取比較分析；天然采光及照明形式分析；建筑外空氣流動(dòng)場(chǎng)模仿分析；有關(guān)技術(shù)及主體建筑綜合能耗模仿分析；碳排放分析等；（3）設(shè)計(jì)圖件區(qū)位圖及總平面圖（比例不不大于1：1000）；建筑原則層平面圖或分層平面圖（比例不不大于1：500）；立面圖、剖面圖（比例不限）；有關(guān)分析圖（空間構(gòu)造、景觀、交通、技術(shù)等分析，比例不限）；效果圖：鳥瞰圖不少于2幅（日景與夜景），人視點(diǎn)透視圖不少于2幅（兩個(gè)視角），室內(nèi)透視圖不少于2幅（涉及入口大廳效果）總體模型（比例不不大于1：200）；（4）項(xiàng)目投資估算書和設(shè)計(jì)收費(fèi)報(bào)價(jià)按方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)分別報(bào)價(jià)；(5）成果數(shù)量報(bào)告演示文獻(xiàn)或多媒體演示文獻(xiàn)，時(shí)間控制在10-15分鐘以內(nèi)；設(shè)計(jì)闡明和圖件合裝本15套，規(guī)格為A3（420mmx297mm）；展板1套（不少于3張），圖版裝裱，規(guī)格為A0（1180mmx840mm）；光盤2套，應(yīng)涉及報(bào)告演示文獻(xiàn)、設(shè)計(jì)闡明、設(shè)計(jì)圖件和展板電子文獻(xiàn)。（6）注意事項(xiàng)征集方可在以上內(nèi)容基本上依照需要增長(zhǎng)其她設(shè)計(jì)內(nèi)容；設(shè)計(jì)成果文字必要采用中（簡(jiǎn)體字）／英兩種文字，不得完全使用英文或其她外文；設(shè)計(jì)闡明采用doc文獻(xiàn)格式，設(shè)計(jì)圖件必要提供dwg格式（AutoCAD或14.0）文獻(xiàn)總平面圖，圖片采用jpg（4000x4000以上像素）文獻(xiàn)格式。

3附件內(nèi)容附件包括如下內(nèi)容：表2-1附件清單序號(hào)名稱內(nèi)容備注（1）附件1武漢新能源研究院基本建設(shè)需求（初步方案）本征集文獻(xiàn)附件（2）附件2立項(xiàng)文獻(xiàn)（3）附件3設(shè)計(jì)范疇圖僅提供電子文獻(xiàn)（4）附件4區(qū)位圖（5）附件5《武漢科技新城總體規(guī)劃》總平面圖（6）附件6《東湖新能源產(chǎn)業(yè)基地概念性總體規(guī)劃》圖（7）附件7《武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)別區(qū)規(guī)劃》（8）附件8用地紅線圖（9）附件9用地現(xiàn)狀1：1000地形圖（10）附件10現(xiàn)狀景象照片

附件1武漢新能源研究院基本建設(shè)需求（初步方案）一、基本建設(shè)內(nèi)容武漢新能源研究院建設(shè)分期進(jìn)行，本項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)為第一期建設(shè)，總建筑面積不超過(guò)40000㎡。主體建筑使用面積約30000m2，附屬建筑使用面積約m2表1：武漢新能源研究院第一期建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容使用面積（m2）備注主體建筑附屬建筑戶外設(shè)備占用小計(jì)辦公綜合區(qū)內(nèi)實(shí)驗(yàn)區(qū)內(nèi)獨(dú)立實(shí)驗(yàn)區(qū)內(nèi)辦公與公共服務(wù)設(shè)施1800300002100太陽(yáng)能研究中心750250005250m2風(fēng)能研究中心5001700002200生物質(zhì)能研究中心6001800002400新能源電池研究中心4002100002500智能電網(wǎng)研究中心5001190001690節(jié)能減排工程研究中心400600001000能源經(jīng)濟(jì)與政策研究中心700000700武漢凱迪能源研究中心10002500003500預(yù)留研究中心10002500003500碳規(guī)模減排與資源化運(yùn)用研究中心4006253025m2合計(jì)7550148152986531865研究院主體建筑按使用功能可分為：辦公綜合區(qū)和實(shí)驗(yàn)區(qū)。主體建筑設(shè)計(jì)，辦公綜合區(qū)和實(shí)驗(yàn)區(qū)既可分離又應(yīng)具備整體形象，且內(nèi)部聯(lián)系便捷。辦公綜合區(qū)（含辦公室、工作室、會(huì)議室、、接待室等）應(yīng)按零能耗與零碳排放建筑設(shè)計(jì)；實(shí)驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)，其能源供應(yīng)原則上采用常規(guī)能源——市電作為實(shí)驗(yàn)動(dòng)力電源，而空調(diào)和照明系統(tǒng)能源供應(yīng)與綜合辦公區(qū)一并考慮太陽(yáng)能運(yùn)用。附屬建筑獨(dú)立于主體建筑主體建筑應(yīng)設(shè)計(jì)地下停車場(chǎng)。各某些建筑使用面積分項(xiàng)及其層高詳細(xì)需求、動(dòng)力需求、用水需求可以參照表2～表10，表11所提供資料規(guī)定。二、建筑功能規(guī)定（供參照）研究院主體建筑可由若干研究中心和綜合配套設(shè)施等構(gòu)成，各某些基本規(guī)定參照如下：表2:太陽(yáng)能研究中心房間名稱數(shù)量單間面積（㎡）總面積（㎡）總動(dòng)力規(guī)定樓高規(guī)定（m）備注電源功率(kW)※設(shè)計(jì)研究室130030020自來(lái)水,1-2個(gè)洗手池，通風(fēng)※太陽(yáng)能熱發(fā)電研究室1150150220V/380V50※太陽(yáng)能電池研究室1120020025※太陽(yáng)能電池研究室2110010025制造工藝室（100級(jí)超凈實(shí)驗(yàn)室）1500500220V/380V4005自來(lái)水（40噸/天）,去離子水（自制），1-2個(gè)洗手池/間,1個(gè)污水池/間，耐火，恒濕恒溫，配備廢氣廢液解決設(shè)備（如硅烷燃燒塔、中和池等），通風(fēng)制造工藝室（1000級(jí)超凈實(shí)驗(yàn)室）110001000220V/380V5制造工藝室（普通實(shí)驗(yàn)室）1300300220V/380V5可靠性實(shí)驗(yàn)與失效分析中心1200200220V/380V100自來(lái)水，2-4個(gè)洗手池/間，通風(fēng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心1200200220V/380V50自來(lái)水，1-2個(gè)洗手池/間，通風(fēng)太陽(yáng)能熱運(yùn)用實(shí)驗(yàn)室1300300220V/380V50戶外實(shí)驗(yàn)場(chǎng)太陽(yáng)能、風(fēng)能實(shí)驗(yàn)共用合計(jì)93250720注:其中帶※號(hào)研究室與綜合工作室,可與辦公、服務(wù)區(qū)整合。表3:風(fēng)能研究中心房間名稱數(shù)量單間面積（㎡）總面積（㎡）總動(dòng)力規(guī)定樓高規(guī)定（m）備注電源功率(kW)※研究室1400400220V/380V10020m×20m※綜合工作間1100100220V/380V100環(huán)境風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)室1400400220V/380V,直流變頻調(diào)速500510m×40m，隔振隔音，長(zhǎng)端一端可開門通往戶外；隔振隔音；全消聲實(shí)驗(yàn)室1100100220V/380V100810m×10m（凈高8），隔振隔音風(fēng)電機(jī)組性能實(shí)驗(yàn)室1400400220V/380V,直流變頻調(diào)速500520m×20m檢測(cè)與控制實(shí)驗(yàn)室1300300100電氣實(shí)驗(yàn)計(jì)722001500注:其中帶※號(hào)研究室與綜合工作室,可與辦公、服務(wù)區(qū)整合。表4:生物質(zhì)能研究中心房間名稱數(shù)量單間面積（㎡）總面積（㎡）總動(dòng)力規(guī)定樓高規(guī)定（m）備注電源功率(kW)※研究室122530035*綜合工作間65030025生物柴油實(shí)驗(yàn)室11501501003.8多聯(lián)產(chǎn)實(shí)驗(yàn)室11501501003.8生物煉制實(shí)驗(yàn)室11501501003.8產(chǎn)品處置室110010025原料加工室1100100100一樓隔音原料解決室1505050分析測(cè)試中心250100100安靜、通風(fēng)、通訊網(wǎng)絡(luò)中試車5，一樓中試車間16006004007.5，一樓合計(jì)2824001285注:其中帶※號(hào)研究室與綜合工作室,可與辦公、服務(wù)區(qū)整合。表5:新能源電池研究中心房間名稱數(shù)量單間面積（㎡）總面積（㎡）總動(dòng)力規(guī)定樓高規(guī)定（m）備注電源功率(kW)※綜合工作間102020035※研究室54020025干凈室110010035燒結(jié)室1200200100化學(xué)合成室210020025測(cè)試室110010035核心電池材料產(chǎn)業(yè)化平樓動(dòng)力電池設(shè)計(jì)及管理系統(tǒng)開發(fā)平臺(tái)120020050汽車動(dòng)力電池工程技術(shù)開發(fā)平樓儲(chǔ)能電池設(shè)計(jì)和開發(fā)平臺(tái)120020050儲(chǔ)能電池檢測(cè)中心1400400100合計(jì)2525001455注:其中帶※號(hào)研究室與綜合工作室,可與辦公、服務(wù)區(qū)整合。

表6:智能電網(wǎng)研究中心房間名稱數(shù)量單間面積（㎡）總面積（㎡）總動(dòng)力規(guī)定樓高規(guī)定（m）備注電源功率(kW)※綜合工作間65030030安靜、通風(fēng)、通訊網(wǎng)絡(luò)※研究室45020025安靜、通風(fēng)、通訊網(wǎng)絡(luò)配電房14040500kVA10一樓,防火電力系統(tǒng)安全防御技術(shù)實(shí)驗(yàn)室1150150353.8一樓,良好接地電能質(zhì)量治理技術(shù)實(shí)驗(yàn)室1150150353.8一樓,良好接地新型電機(jī)及其節(jié)能技術(shù)實(shí)驗(yàn)室1200200353.8一樓,良好接地智能電器實(shí)驗(yàn)室2150300353.8一樓,良好接地電能存儲(chǔ)實(shí)驗(yàn)室1150150353.8一樓,良好接地電磁測(cè)量及信息解決技術(shù)實(shí)驗(yàn)室2100200253.8一樓,良好接地合計(jì)191690265注:其中帶※號(hào)研究室與綜合工作室,可與辦公、服務(wù)區(qū)整合。表7:節(jié)能減排工程研究中心房間名稱數(shù)量單間面積（㎡）總面積（㎡）總動(dòng)力規(guī)定樓高規(guī)定（m）備注電源功率(kW)※研究室120020025安靜、通風(fēng)、通訊網(wǎng)絡(luò)※綜合工作間120020020安靜、通風(fēng)、通訊網(wǎng)絡(luò)節(jié)能技術(shù)實(shí)驗(yàn)室I1150150356一樓,良好接地（重要為化工、冶金、建材行業(yè)節(jié)能）節(jié)能技術(shù)實(shí)驗(yàn)室II1150150356一樓,良好接地（重要為電力行業(yè)節(jié)能）工業(yè)過(guò)程減排實(shí)驗(yàn)室I1150150353.8一樓,良好接地（重要為化工、冶金、建材行業(yè)節(jié)能）工業(yè)過(guò)程減排實(shí)驗(yàn)室II1150150353.8一樓,良好接地（重要為電力行業(yè)節(jié)能）合計(jì)61000注:其中帶※號(hào)研究室與綜合工作室,可與辦公、服務(wù)區(qū)整合。

表8:能源經(jīng)濟(jì)與政策研究中心房間名稱數(shù)量單間面積（㎡）總面積（㎡）總動(dòng)力規(guī)定樓高規(guī)定（m）備注電源功率(kW)※研究室2100200※綜合工作間5100500合計(jì)7700注:其中帶※號(hào)研究室與綜合工作室,可與辦公、服務(wù)區(qū)整合。表9:辦公與公共服務(wù)區(qū)設(shè)施房間名稱數(shù)量單間面積（㎡）總面積（㎡）總動(dòng)力規(guī)定樓高規(guī)定（m）備注電源功率(kW)高檔管理辦公室18080辦公、獨(dú)立洗手間和接待原則辦公室3020600中型會(huì)議室1120120應(yīng)高于辦公原則層高中、小型會(huì)議室做到能合、能分，靈活組合。并兼有培訓(xùn)教室功能。小型會(huì)議室350150網(wǎng)絡(luò)、檔案室2150物業(yè)管理與配套設(shè)施若干200物業(yè)管理、大樓監(jiān)控、應(yīng)急指揮、動(dòng)力系統(tǒng)監(jiān)控等功能所必要設(shè)施和設(shè)備；配電、配氣、配水、保潔、值班間；設(shè)備及其他物品倉(cāng)庫(kù)等公共服務(wù)設(shè)施若干500員工自助餐廳、廚房、閱覽、茶水間、休息區(qū)、吸煙區(qū)、洗手間等公共服務(wù)設(shè)施。公共加工間13003005合計(jì)2100注:其中帶※號(hào)公共加工間,可與實(shí)驗(yàn)室整合。

表10：碳規(guī)模減排與資源化運(yùn)用研究中心房間名稱數(shù)量單間面積（㎡）總面積（㎡）總動(dòng)力規(guī)定樓高規(guī)定（m）備注電源功率(kW)研究室及配套服務(wù)設(shè)施※研究室82520052.8※會(huì)議室(大)1505052.8※會(huì)議室(小)2255052.8※計(jì)算中心15050502.8遠(yuǎn)離振動(dòng)源，鋪防靜電地板※展覽室150505層高≥2.8m，20~30人合計(jì)40070小型臺(tái)架及測(cè)試實(shí)驗(yàn)區(qū)(配工業(yè)電梯、氣體泄漏檢測(cè)系統(tǒng))測(cè)試中心250100352.8遠(yuǎn)離振動(dòng)源（如風(fēng)機(jī)房等）實(shí)驗(yàn)室(大)2100200253.8集中供氣，與氣瓶房同層，天然氣、水接入實(shí)驗(yàn)室(小)650300253.8集中供氣，與氣瓶房同層，天然氣、水接入氣瓶房12525102.8具備良好排氣、除潮、降溫設(shè)備且為防爆級(jí)別；與實(shí)驗(yàn)室同層或戶外簡(jiǎn)易棚；合計(jì)62595大型冷態(tài)及熱態(tài)實(shí)驗(yàn)臺(tái)架區(qū)（附屬建筑）冷模實(shí)驗(yàn)1200200507.5一樓，獨(dú)立房間熱態(tài)系統(tǒng)117001700100015一樓，天然氣(900Nm3/h)，水接入風(fēng)機(jī)房11001001003.8一樓，獨(dú)立房間，帶隔音合計(jì)1150注：1）其中帶※研究室、工作室和實(shí)驗(yàn)室，可與辦公、服務(wù)區(qū)整合；2）層高標(biāo)注均至構(gòu)造梁底標(biāo)高凈標(biāo)高；3）除總建筑面積標(biāo)注外，表格內(nèi)別的面積均為建筑使用面積；4）實(shí)驗(yàn)區(qū)和附屬建筑中污染及危險(xiǎn)品設(shè)施（如儲(chǔ)氣罐、氣瓶室等）設(shè)計(jì)必要嚴(yán)格按國(guó)家相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)；5）實(shí)驗(yàn)區(qū)和附屬建筑中應(yīng)配合實(shí)驗(yàn)設(shè)備與工藝，在構(gòu)造方案設(shè)計(jì)中予以初步考慮。

表11:武漢凱迪能源研究中心房間名稱數(shù)量單間面積（㎡）總面積（㎡）總動(dòng)力規(guī)定樓高規(guī)定（m）備注電源功率（kW)新材料、節(jié)能、太陽(yáng)能所※主管室22550220v1.53辦公區(qū)；5-6樓；用水2噸/天；※主任工程師室220403※實(shí)驗(yàn)工程師室2801603中試車間（1）1460460380v6005中試區(qū)；1樓；用水20噸/天；干燥車間19090220v10010中試車間（2）13003005原料庫(kù)（1）3501505原料庫(kù)（2）120205產(chǎn)品庫(kù)21002005實(shí)驗(yàn)室1020200380v1004小試區(qū)；5-6樓；用水5噸/天；分析室22040220v504干燥室120204藥物庫(kù)120204小計(jì)291750851.5用水需求27噸/天生物工程所※主管室22550220v1.53辦公區(qū)；5-6樓；用水2噸/天；※主任工程師室220403※實(shí)驗(yàn)工程師室2801603能源植物室5100500220v3005實(shí)驗(yàn)區(qū)；1樓；用水2噸/天微生物室31003005能源藻類室21002005土壤肥料室21002005倉(cāng)庫(kù)21503005小計(jì)201750301.5用水需求4噸/天※主管室425100220v1.53辦公區(qū)；5-6樓；用水3噸/天；※主任工程師室420803※實(shí)驗(yàn)工程師室4803203小計(jì)用水需求20噸/天注：1）其中帶※研究室、工作室和實(shí)驗(yàn)室，可與辦公、服務(wù)區(qū)整合；2）辦公區(qū)面積:1000平米；實(shí)驗(yàn)區(qū)面積5000平米；3）動(dòng)力需求1754.5千瓦；用水需求51噸/天；4）小車停車位30個(gè)；大車停車位12個(gè)。研究院主體建筑是高科技集成建筑，設(shè)計(jì)上還應(yīng)滿足如下規(guī)定：①主體建筑構(gòu)造既要科學(xué)化、也要滿足主體建設(shè)基本定位規(guī)定（武漢新能源大樓規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集書2.5（1））。②需要融合整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)造科學(xué)、形體藝術(shù)、功能統(tǒng)籌、環(huán)境協(xié)調(diào)、材料優(yōu)配、節(jié)能辦法、減排效應(yīng)、新能源運(yùn)用、工藝優(yōu)化、施工組織、工程實(shí)現(xiàn)、運(yùn)營(yíng)管理……等多方面領(lǐng)先技術(shù)，科技含量高。③研究院主體建筑按使用功能可分為：辦公區(qū)和實(shí)驗(yàn)區(qū)。在主體建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)上，辦公區(qū)和實(shí)驗(yàn)區(qū)可分離也可一體化，但在外觀上應(yīng)具備整體效應(yīng)。④其中辦公區(qū)應(yīng)按國(guó)內(nèi)節(jié)能建筑最高原則（三星級(jí)）和美國(guó)綠色建筑最高原則（LEED白金級(jí)）設(shè)計(jì)，盡量充分地合理地采用各種先進(jìn)節(jié)能技術(shù)、新能源技術(shù)，實(shí)現(xiàn)“零能耗”、“零排放”目的。⑤各種技術(shù)綜合體現(xiàn)不是簡(jiǎn)樸“堆砌”，應(yīng)當(dāng)是各種領(lǐng)先技術(shù)在本項(xiàng)目上科學(xué)地配備、合理地應(yīng)用、有機(jī)地組合、優(yōu)化地運(yùn)營(yíng)。⑥研究院建設(shè)，應(yīng)滿足“性價(jià)比高、推廣性強(qiáng)”原則。⑦適于武漢地區(qū)特點(diǎn)、氣候特點(diǎn)、人文特點(diǎn)等⑧規(guī)定有比較寬敞走廊、樓梯間、電梯間和合理布局參觀通道。⑨研究院需要有：完善地分級(jí)門禁管理系統(tǒng)；防盜及電子監(jiān)控系統(tǒng)；防火監(jiān)測(cè)與報(bào)警系統(tǒng)；滿足消防規(guī)范消防安全通道、消防設(shè)施和消防水源等；防污染安全通風(fēng)系統(tǒng)等。⑩主體建筑應(yīng)設(shè)計(jì)地下停車場(chǎng)；三、使用能源與水源規(guī)定1、設(shè)計(jì)方應(yīng)依照顧客基本規(guī)定和實(shí)地調(diào)研，核算主體建筑各區(qū)域能源和水源實(shí)際需求量；2、研究院主體建筑電力需求按辦公區(qū)+綜合配套區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)兩某些分別考慮：辦公區(qū)+綜合配套區(qū)（含辦公室、工作室、接待室等）應(yīng)按新能源/低碳/節(jié)能建筑規(guī)定設(shè)計(jì)，所有能源供應(yīng)由新能源（太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮堋ⅰ┨峁?；?shí)驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)是在合理地綜合采用關(guān)于建筑節(jié)能辦法基本上，空調(diào)和照明系統(tǒng)能源供應(yīng)可與辦公區(qū)一并考慮，即采用新能源供應(yīng)，而動(dòng)力電源采用常規(guī)能源（都市電網(wǎng)供電）；3、附屬建筑與戶外設(shè)備區(qū)所有使用常規(guī)能源。4、不同新能源使用比例應(yīng)合理，即滿足能量需求，又有最優(yōu)投資；5、總電量和總用水量應(yīng)考慮景觀配套需求。四、技術(shù)參照與索引1、節(jié)能技術(shù)節(jié)能建設(shè)計(jì)要基于氣候、地區(qū)以及經(jīng)濟(jì)條件合用性而不是大量高成本“節(jié)能技術(shù)”堆砌不節(jié)能“節(jié)能建筑”。（1）建筑物外圍護(hù)構(gòu)造保溫隔熱提高圍護(hù)構(gòu)造各構(gòu)成部件熱工性能，普通通過(guò)變化其構(gòu)成材料熱工性能，采用性價(jià)比最高隔熱、保溫辦法，保證大樓在采暖與空調(diào)方面實(shí)際節(jié)能效果；選取圍護(hù)構(gòu)造組合優(yōu)化設(shè)計(jì)辦法，評(píng)估圍護(hù)構(gòu)造各部件與組合技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性，以擬定技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理圍護(hù)構(gòu)造；建筑物具備良好氣密性，避免建筑構(gòu)造上產(chǎn)生熱橋；采用新型材料如節(jié)能涂料等。（2）門窗保溫辦法外窗（門）均采用節(jié)能多層中空型或充惰性氣體型玻璃、LOW-E鍍膜型玻璃，以阻擋夏季炎熱和冬季寒冷，形成能量隔離。（3）建筑物內(nèi)自然采光辦法最大限度運(yùn)用自然光取代人工照明，節(jié)約照明能耗；合理考慮太陽(yáng)直射光反射，減少眩光和對(duì)室內(nèi)熱輻射。（4）建筑物內(nèi)自然通風(fēng)辦法充分考慮樓內(nèi)自然通風(fēng)，以適當(dāng)流量、流速、舒服度、無(wú)污染前提下，合理設(shè)計(jì)通風(fēng)入口和通（抽）風(fēng)塔，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化先進(jìn)自然通風(fēng)，節(jié)約逼迫通風(fēng)所需能量。（5）節(jié)能電器與節(jié)水設(shè)備應(yīng)用辦法所有配備電器設(shè)備應(yīng)所有采用節(jié)能電器。如照明燈具、景觀燈具、展示燈具皆采用LED；所采用用水設(shè)備皆為節(jié)水型。（6）雨水收集和中水運(yùn)用辦法考慮雨水收集及中間水循環(huán)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。收集雨水和中間水循環(huán)運(yùn)用，可用于沖廁、灌溉植被等。（7）綠色屋頂辦法設(shè)計(jì)綠色屋頂和垂直綠化，既起到美觀作用，又可實(shí)現(xiàn)夏季遮蔭和減少熱量向樓內(nèi)傳導(dǎo)作用，冬季也可起到防寒作用。（8）智能控制辦法局部窗戶可設(shè)計(jì)成依照室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量、舒服度等自動(dòng)進(jìn)行開度控制；室外遮陽(yáng)板、室內(nèi)照明