河南瑞邦實業(yè)集團崗位闡明書文獻目錄TOC\o"1-2"\h\z組織架構(gòu)總體思路 3組織架構(gòu)圖 4崗位闡明書編寫闡明 5總經(jīng)理辦公室機要崗位闡明書 5總經(jīng)理辦公室行政管理崗位闡明書 6總經(jīng)理辦公室勤務(wù)崗位闡明書 7總經(jīng)理辦公室檔案管理崗位闡明書 8總經(jīng)理辦公室部門文印崗位闡明書 9總經(jīng)理辦公室前臺接待崗位闡明書 10總經(jīng)理辦公室駕駛員崗位闡明書 11人力資源部部長崗位闡明書 12人力資源部綜合管理崗位闡明書 13人力資源部招聘崗位闡明書 14人力資源部培訓崗位闡明書 15公司發(fā)展部部長崗位闡明書 16公司發(fā)展部戰(zhàn)略研究崗位闡明書 17公司發(fā)展部投資分析崗位闡明書 18公司發(fā)展部信息收集崗位闡明書 19投資管理部部長崗位闡明書 20投資管理部對外投資公司管理崗位闡明書 21投資管理部資產(chǎn)管理崗位闡明書 22法律事務(wù)部部長崗位闡明書 23法律事務(wù)部合同管理崗位闡明書 24法律事務(wù)部法律文書崗位闡明書 25法律事務(wù)部訴訟崗位闡明書 26審計監(jiān)察部部長崗位闡明書 27審計監(jiān)察部財務(wù)審計崗位闡明書 28審計監(jiān)察部經(jīng)營審計崗位闡明書 29審計監(jiān)察部工程審計崗位闡明書 30財務(wù)部部長崗位闡明書 31財務(wù)部稅務(wù)成本會計崗位闡明書 32財務(wù)部電算化及報表制作會計崗位闡明書 33財務(wù)部投資及往來款管理睬計崗位闡明書 34財務(wù)部實物資產(chǎn)管理睬計崗位闡明書 35財務(wù)部業(yè)務(wù)收入及記錄會計崗位闡明書 36財務(wù)部鈔票出納崗位闡明書 37財務(wù)部銀行出納崗位闡明書 38資金部部長崗位闡明書 39資金部資金籌措崗位闡明書 40房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長崗位闡明書 49房地產(chǎn)綜合事務(wù)部房地產(chǎn)外聯(lián)崗位闡明書 50房地產(chǎn)綜合事務(wù)部項目管理崗位闡明書 51房地產(chǎn)綜合事務(wù)部技術(shù)管理崗位闡明書 52房地產(chǎn)綜合事務(wù)部建筑經(jīng)濟崗位闡明書 53房地產(chǎn)綜合事務(wù)部資產(chǎn)管理崗位闡明書 54房地產(chǎn)綜合事務(wù)部檔案及資料管理崗位闡明書 55房地產(chǎn)營銷策劃部部長崗位闡明書 56房地產(chǎn)營銷策劃部崗位闡明書 57房地產(chǎn)營銷策劃部媒體公關(guān)崗位闡明書 58房地產(chǎn)營銷策劃部工程技術(shù)崗位闡明書 59

集團總部負責集團財務(wù)、資產(chǎn)運營和集團整體戰(zhàn)略規(guī)劃，各下屬公司(或事業(yè)部)同步也要制定自己業(yè)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃，并提出達到規(guī)劃目的所需投入資源預(yù)算?？偛控撠煂徟聦俟净I劃并予以有附加價值建議，批準其預(yù)算，再交由下屬公司執(zhí)行。在實行這種管控模式集團中，各下屬公司業(yè)務(wù)有關(guān)性也規(guī)定很高。為了保證下屬公司目的實現(xiàn)以及集團整體利益最大化，集團總部規(guī)模并不大，但重要集中在進行綜合平衡、提高集團綜合效益上做工作。如平衡各公司間資源需求、協(xié)調(diào)各下屬公司之間矛盾、履行“無邊界公司文化”，高檔主管哺育、品牌管理、最佳典范經(jīng)驗分享等等。這種模式可以形象地表述為“上有頭腦，下也有頭腦”。。集團總經(jīng)理集團總經(jīng)理崗位名稱指是任職崗位稱謂，如財務(wù)部部長、稅務(wù)成本管理等。崗位編號格式為河南瑞邦實業(yè)集團總部—部門—編號，如RB-CW-001：RB為瑞邦拼音縮寫；CW為財務(wù)部拼音縮寫；001代表本部門順序號。直屬上級指在業(yè)務(wù)上予以直接指令上級，如會計直接上級是財務(wù)部部長所屬部門指是該崗位員工工作關(guān)系從屬部門，如會計所屬部門為財務(wù)部。崗位目指是設(shè)立該崗位最重要因素，用一句話概括。工作內(nèi)容填寫該崗位員工80%以上工作時間從事詳細工作。工作職責著重強調(diào)必要完畢任務(wù)，一旦發(fā)生過錯應(yīng)受到懲罰。崗位資格規(guī)定一欄，列明承擔該崗位者需具備學歷與工作經(jīng)驗，學歷項可注明有關(guān)專業(yè)，如大學本科以上，管理有關(guān)專業(yè)。本闡明書未特殊闡明者均為包括關(guān)系，即大學本科以上=大學本科及以上。崗位技能規(guī)定一欄，列明專業(yè)知識和能力兩類，專業(yè)知識指是與所從事工作職能及工作內(nèi)容有關(guān)知識，能力指是從事該工作所必須重要能力。

總經(jīng)理辦公室主任崗位闡明書崗位名稱副總經(jīng)理崗位編號RB-ZB-001直屬上級總經(jīng)理所屬部門工資級別直接管理人數(shù)崗位目組織協(xié)調(diào)公司上下、內(nèi)外關(guān)系，保證公司運作正常工作內(nèi)容：制定并提交本部門年度工作籌劃、人員籌劃；負責本部門員工考核，培訓指引、選拔人才；全面掌握公司運營狀況，為公司領(lǐng)導經(jīng)營決策提供信息和建議；負責總經(jīng)理辦公會議紀要整頓成文以及公司經(jīng)營決策傳達、貫徹及信息反饋工作；協(xié)調(diào)公司各職能部門及業(yè)務(wù)部門之間、公司總部與對外投資公司之間工作關(guān)系；負責公司對外公共關(guān)系和重大事件協(xié)調(diào)管理；擬訂、修訂公司關(guān)于管理制度及檢查貫徹；草擬、審核公司對外行文、函件及報告；政府機關(guān)來文、其她單位來文及函件解決；負責檔案、機要、印章、文印等項工作管理工作；負責行政、后勤、采購、車輛、安全等項工作管理；負責公司非經(jīng)營性固定資產(chǎn)管理；組織公司承辦重大會議會務(wù)和重大活動后勤保障工作控制公司行政用品開支，合理使用辦公經(jīng)費；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對為公司領(lǐng)導決策提供輔助支持負責；對公司內(nèi)、外部工作關(guān)系協(xié)調(diào)負責；對公司經(jīng)營決策貫徹、貫徹負責；對公司后勤、行政工作負責；與上級溝通方式：接受總經(jīng)理口頭及書面指引，與公司所有高層保持溝通。同級溝通：與各部門負責人、對外公司管理人員保持溝通協(xié)調(diào)。予如下級指引：對本部門員工進行業(yè)務(wù)指引，與其她部門員工保持業(yè)務(wù)聯(lián)系。崗位資格規(guī)定：。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：能力與技能：較強組織協(xié)調(diào)能力、文字表述能力和公關(guān)社交能力?？偨?jīng)理辦公室機要崗位闡明書崗位名稱機要崗位編號RB-ZB-002直屬上級總經(jīng)理辦公室主任所屬部門總經(jīng)理辦公室工資級別直接管理人數(shù)崗位目保障公司高管信息渠道暢通及公司印章使用對的工作內(nèi)容：服務(wù)公司高層領(lǐng)導，做好領(lǐng)導與基層單位溝通協(xié)調(diào)工作；負責公司重要來電記錄和轉(zhuǎn)達；負責公司重要印章保管和對的使用；負責公司辦公文書規(guī)范化和印章使用規(guī)范化工作；負責某些有關(guān)制度和文稿起草及監(jiān)督貫徹；負責公司有關(guān)會議組織籌辦工作；負責公司下行文獻下發(fā)、跟蹤、貫徹和反饋；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對公司印章保管和對的使用負責；對“上傳下達”事項精確性和時效性負責；對公司辦公文書規(guī)范化負責；對工作中涉及重要事項保密負責。與上級溝通方式：接受辦公室主任口頭及書面指引。同級溝通：與公司各職能部門員工協(xié)調(diào)、溝通。予如下級指引：協(xié)助總經(jīng)理辦公室主任指引文印和前臺接待崗位工作。崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，中文有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：3年以上工作經(jīng)歷，2年以上大中型公司有關(guān)崗位工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉公司各項規(guī)章制度，理解國家房地產(chǎn)行業(yè)、外貿(mào)行業(yè)關(guān)于政策法規(guī)。能力與技能：工作認真負責，有較強文字表述能力。總經(jīng)理辦公室行政管理崗位闡明書崗位名稱行政管理崗位編號RB-ZB-003直屬上級總經(jīng)理辦公室主任所屬部門總經(jīng)理辦公室工資級別直接管理人數(shù)崗位目為公司經(jīng)營管理活動順利開展提供后勤保障工作內(nèi)容：草擬、訂立有關(guān)業(yè)務(wù)授權(quán)范疇內(nèi)經(jīng)濟合同；草擬公司有關(guān)規(guī)章制度及業(yè)務(wù)報告；負責車輛調(diào)度使用管理、油耗及行駛里程審核；安排公司會議會務(wù)工作及其她活動后勤保障工作；安排來訪賓客接待工作；安排公司尋常辦公用品、設(shè)備及福利品采購工作；安排公司辦公場合安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生清潔工作；負責完畢公司財產(chǎn)購買、保管、調(diào)配、維護及處置等項工作；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下級員工工作安排；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對有關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)濟合同經(jīng)濟性和合理性負責；對公司車輛調(diào)度安排負責；對公司經(jīng)營管理活動后勤保障工作負責；對公司財產(chǎn)購買、保管、調(diào)配和維護負責；與上級溝通方式：接受總經(jīng)理辦公室主任書面及口頭業(yè)務(wù)指引。同級溝通：與公司各職能部門領(lǐng)導、員工業(yè)務(wù)溝通。予如下級指引：協(xié)助總經(jīng)理辦公室主任安排勤務(wù)人員和駕駛員工作。崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科及以上學歷，行政或經(jīng)濟管理有關(guān)專業(yè)經(jīng)驗：2年以上行政管理有關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：理解國家關(guān)于政策法規(guī)和公司規(guī)章制度，熟悉行政管理基本知識，掌握有關(guān)業(yè)務(wù)市場信息。能力與技能：工作認真負責，待人熱情，較強管理協(xié)調(diào)能力和公關(guān)社交能力。總經(jīng)理辦公室勤務(wù)崗位闡明書崗位名稱勤務(wù)崗位編號RB-ZB-004直屬上級總經(jīng)理辦公室主任所屬部門總經(jīng)理辦公室工資級別直接管理人數(shù)崗位目詳細貫徹公司后勤保障任務(wù)工作內(nèi)容：采購公司辦公用品、設(shè)備；管理、安排公司單身宿舍，收取水電費；辦理公司營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證年檢、變更；辦理公司土地證、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及變更；辦理公司房地產(chǎn)公司資質(zhì)年檢；管理公司自用房產(chǎn)；負責各子公司、對外投資公司與總公司合并分立財產(chǎn)盤店、結(jié)算。負責與郵政、電信部門業(yè)務(wù)聯(lián)系及電話費收繳工作；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對公司辦公用品和家具采購負責；對公司有關(guān)證照，登記手續(xù)年檢、變更負責；對公司自用房產(chǎn)、單身宿舍管理負責；對公司合并、分立財產(chǎn)盤店、結(jié)算負責；與上級溝通方式：接受總經(jīng)理辦公室主任書面及口頭業(yè)務(wù)指引。同級溝通：與公司各職能部門業(yè)務(wù)溝通。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學?？埔陨蠈W歷經(jīng)驗：2年以上公司勤務(wù)有關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉市場行情，掌握有關(guān)法律和商品知識。能力與技能：工作認真負責，為人熱情，有耐心，較強人際交往、協(xié)調(diào)能力?？偨?jīng)理辦公室檔案管理崗位闡明書崗位名稱檔案管理崗位編號RB-ZB-005直屬上級總經(jīng)理辦公室主任所屬部門總經(jīng)理辦公室工資級別直接管理人數(shù)崗位目保證公司檔案材料精確性和完整性工作內(nèi)容：負責起草檔案管理制度并監(jiān)督貫徹；監(jiān)督、指引、檢查公司各部門自存檔案管理工作對接受檔案進行有效整頓；科學保存已整頓完畢檔案材料；執(zhí)行借閱管理制度，履行借閱手續(xù)，并督促準時歸還；整頓和接受撤、并部門或?qū)ν馔顿Y公司檔案材料；保管、發(fā)放辦公用品；征訂公司報刊、雜志，登記公司購買書籍；負責公司閱覽室尋常管理工作；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對檔案制度建設(shè)負責對接受檔案完整性和保存完好性負責；對外借檔案材料及時催還負責；對辦公用品完備和及時發(fā)放負責；與上級溝通方式：接受總經(jīng)理辦公室主任書面及口頭業(yè)務(wù)指引。同級溝通：與各部門人員業(yè)務(wù)聯(lián)系。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科及以上學歷，檔案管理、計算機信息管理、文秘類有關(guān)專業(yè)畢業(yè)經(jīng)驗：從事檔案工作2年以上。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：具備檔案管理、文書文獻及辦公軟件使用知識。能力與技能：工作耐心細致，責任心強，待人熱情?？偨?jīng)理辦公室部門文印崗位闡明書崗位名稱文印崗位編號RB-ZB-006直屬上級總經(jīng)理辦公室主任所屬部門總經(jīng)理辦公室工資級別直接管理人數(shù)崗位目為公司各部門提供文印服務(wù)工作內(nèi)容：負責公司高管及各部門文稿錄入、編輯和打??；負責公司高管及各部門文獻復印工作；文印室設(shè)備清潔維護；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對錄入文稿精確性負責；對文印室設(shè)備完好負責；與上級溝通方式：接受總經(jīng)理辦公室主任書面及口頭業(yè)務(wù)指引。同級溝通：與各部門人員業(yè)務(wù)聯(lián)系。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學?？埔陨蠈W歷，中文或文秘專業(yè)經(jīng)驗：1年以上文印工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：一定限度中文知識。能力與技能：工作認真，有耐心，純熟使用電腦，打字速度較快。

總經(jīng)理辦公室前臺接待崗位闡明書崗位名稱前臺接待崗位編號RB-ZB-007直屬上級總經(jīng)理辦公室所屬部門總經(jīng)理辦公室工資級別直接管理人數(shù)崗位目傳遞公司形象，服務(wù)公司內(nèi)外工作內(nèi)容：引導、接待公司來訪賓客；負責公司會議室、會客室尋常管理和使用調(diào)配；收發(fā)公司報刊、雜志和信件；負責公司高管報銷單據(jù)填寫及相應(yīng)手續(xù)辦理；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對來訪賓客第一印象負責；對公司會議室合理調(diào)配負責；對公司高管報銷及時精確負責；對報刊、雜志分發(fā)及時、精確負責；與上級溝通方式：接受總經(jīng)理辦公室主任書面及口頭業(yè)務(wù)指引。同級溝通：與各業(yè)務(wù)部門溝通聯(lián)系予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：職業(yè)中專以上學歷，文科專業(yè)背景。經(jīng)驗：1年以上大型公司前臺接待工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：基本文秘知識、公關(guān)禮儀常識。能力與技能：性格開朗有氣質(zhì)，待人熱情有禮貌，語言表達溝通能力強。

總經(jīng)理辦公室駕駛員崗位闡明書崗位名稱駕駛員崗位編號RB-ZB-008直屬上級總經(jīng)理辦公室主任所屬部門總經(jīng)理辦公室工資級別直接管理人數(shù)崗位目保障公司經(jīng)營管理活動對車輛需求工作內(nèi)容：掌握國家交通安全法律、法規(guī)以及公司有關(guān)管理制度；為公司領(lǐng)導或各部門業(yè)務(wù)用車提供駕駛服務(wù)；保證行使安全；及時維修、保養(yǎng)車輛；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對車輛行使安全負責；對車輛完好狀態(tài)負責；對服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量負責。與上級溝通方式：接受總經(jīng)理辦公室主任和行政管理崗位職工書面或口頭批示。同級溝通：予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：職業(yè)中專以上文化限度。經(jīng)驗：5年以上安全行使經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：有駕駛證照。能力與技能：性格穩(wěn)重，有服務(wù)意識，熟煉掌握駕駛技能，精通車輛維修保養(yǎng)常識。人力資源部部長崗位闡明書崗位名稱人力資源部部長崗位編號RB-RL-001直屬上級總經(jīng)理所屬部門人力資源部工資級別直接管理人數(shù)3崗位目保證公司發(fā)展所需人力資源，完善人力資源管理體系工作內(nèi)容：制定并提交本部門年度工作籌劃、人員籌劃；負責本部門員工考核，培訓指引、選拔人才；編制公司人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃，審核年度招聘籌劃并監(jiān)督貫徹健全公司人力資源管理制度并監(jiān)督實行；組織對公司各部門定崗定編工作；參加相應(yīng)聘人員面試并訂立部門意見；指引各對外投資控股公司招聘籌劃實行；建立公司內(nèi)部人才分類及梯隊體系，制定員工職業(yè)生涯發(fā)展籌劃；負責公司緊缺人才考察和引進工作；建立員工綜合考察體系，對員工轉(zhuǎn)正、定級、培養(yǎng)、任用和晉升提出建議；負責公司員工、控股公司經(jīng)營班子成員和外派人員年終績效考核方案設(shè)計并組織實行；負責員工工資、公積金和加班費審批，年終獎金發(fā)放工作；審定公司薪酬和福利保障制度；審核員工培訓籌劃并監(jiān)督貫徹；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對公司人力資源規(guī)劃制定與實行負責；對公司人才儲備和梯隊建設(shè)成效負責；對公司薪酬方案實行成效負責；對公司績效考核方案有效性負責；對公司年度招聘籌劃貫徹負責。與上級溝通方式：接受總經(jīng)理書面或口頭指引。同級溝通：與各部門經(jīng)理以及各控股公司經(jīng)營班子成員交流和溝通。予如下級指引：對本部門員工業(yè)務(wù)指引，與公司其她部門員工交流和溝通。崗位資格規(guī)定：教誨背景：研究生以上學歷（或同等學力），人力資源管理有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：8年以上工作經(jīng)歷，3年以上中型公司人力資源管理有關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：掌握人力資源、心理學有關(guān)知識，熟悉有關(guān)政策、法規(guī)，理解人力資源管理發(fā)展趨勢。能力與技能：外向性格，先進溝通能力、親和力，善于發(fā)現(xiàn)人才眼光。

人力資源部綜合管理崗位闡明書崗位名稱綜合管理崗位編號RB-RL-OO2直屬上級人力資源部部長所屬部門人力資源部工資級別直接管理人數(shù)崗位目協(xié)助人力資源部部長工作，完善人力資源管理體系工作內(nèi)容：草擬公司有關(guān)人事管理制度；負責員工勞動合同訂立及人事檔案管理；組織市場薪酬調(diào)查，掌握市場薪資水平變化趨勢；參加制定公司薪酬管理制度并負責詳細實行；負責核定員工工資、公積金、加班費、年終獎金及公司工資總額；負責公司員工社保、失業(yè)、工傷、生育、保險等福利保障制度制定和貫徹貫徹；負責公司專業(yè)技術(shù)人員職稱評估、申報管理和聘請工作；負責解決公司勞動爭議和勞動糾紛；參加對公司員工績效考核工作；負責與外部人事組織、人才機構(gòu)協(xié)調(diào)聯(lián)系；負責公司員工尋?？记诠芾砑捌渌聞?wù)性管理工作；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對公司人事制度完善和實行負責；對公司勞動合同公平和合法性負責對公司薪酬方案編制和實行負責；對員工醫(yī)療、社保和公積金等事項管理負責；對專業(yè)技術(shù)人員職稱級別申報審查負責。與上級溝通方式：接受人力資源部部長書面或口頭指引。同級溝通：與各部門經(jīng)理協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：對本部門其她員工業(yè)務(wù)指引。崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，人力資源管理有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：5年以上工作經(jīng)歷，3年以上中型公司人力資源管理有關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：掌握人力資源有關(guān)知識，熟悉國家及地方關(guān)于政策法規(guī)，理解行業(yè)內(nèi)人力資源管理狀況。能力與技能：良好組織能力，先進溝通能力，較好寫作能力，純熟使用計算機。人力資源部招聘崗位闡明書崗位名稱招聘崗位編號RB-RL-003直屬上級人力資源部部長所屬部門人力資源部工資級別直接管理人數(shù)崗位目開發(fā)人力資源，滿足公司對人力資源需求工作內(nèi)容：參加分析、診斷公司人力資源狀況，預(yù)測人力資源需求；分析人力資源市場有關(guān)動態(tài)，掌握有關(guān)市場信息；制定年度人員招聘籌劃，組織公司招聘活動；建立公司外某些類人才儲備庫，與人才中介公司建立合伙關(guān)系；定期發(fā)布招聘信息，篩選合格人員入人才儲備庫，對于入庫高素質(zhì)人才定期更新個人狀況；設(shè)計應(yīng)聘人員面試程序、筆試內(nèi)容、面談問卷及評測原則；組織相應(yīng)聘人員面試活動并出具部門意見；設(shè)立公司急聘人員應(yīng)急預(yù)案；負責本部門領(lǐng)導指派事務(wù)性工作；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對人力資源需求預(yù)測精確性負責；對招聘方案和面試程序有效性負責；對招聘籌劃貫徹負責；對公司外部人才儲備庫設(shè)立和維護負責。所受上級指引：接受人力資源部部長書面及口頭指引。同級溝通：與公司各部門領(lǐng)導保持良好溝通。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，人力資源管理、心理學有關(guān)專業(yè)經(jīng)驗：3年以上工作經(jīng)歷，2年以上中型公司招聘崗位有關(guān)工作經(jīng)驗崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：理解國家關(guān)于政策法令，以及國內(nèi)人力資源動態(tài)，熟悉招聘流程能力與技能：有較強溝通能力、心理判斷能力，相稱文字表達能力，熟悉操作計算機。

人力資源部培訓崗位闡明書崗位名稱培訓崗位編號RB-RL-004直屬上級人力資源部部長所屬部門人力資源部工資級別直接管理人數(shù)崗位目改進員工知識構(gòu)造，提高員工實際工作能力，滿足公司對人力資源質(zhì)量規(guī)定工作內(nèi)容：分析、診斷公司員工知識構(gòu)造和實踐技能特點和水平；依照員工現(xiàn)職崗位詳細規(guī)定，判斷員工在知識構(gòu)造和實踐技能方面實際差距，明確員工個性化培訓需求；分析匯總培訓需求，設(shè)計多樣化公司員工再教誨和培訓方案并組織實行；編制公司年度培訓預(yù)算和擬定培訓人時數(shù)；負責推動公司各職能、業(yè)務(wù)部門向?qū)W習性團隊轉(zhuǎn)化；負責設(shè)計員工實際能力發(fā)展方案，涉及工作輪換、一對一教練式培養(yǎng)、現(xiàn)場鍛煉等；協(xié)助制定公司員工職業(yè)發(fā)展籌劃并組織實行；負責本部門領(lǐng)導指派事務(wù)性工作；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對培訓需求判斷精確性負責；對培訓方案設(shè)計及其有效性負責；對員工實際工作能力提高負責。所受上級指引：接受人力資源部部長書面和口頭指引。同級溝通：與公司各有關(guān)部門、各控股公司領(lǐng)導保持溝通。予如下級指引：員工保持良好溝通崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，人力資源管理有關(guān)專業(yè)經(jīng)驗：3年以上工作經(jīng)歷，2年以上中型公司人力資源培訓有關(guān)工作經(jīng)驗崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉國家關(guān)于政策法令，掌握國際人力資源管理模式，熟悉人力資源培訓實務(wù)。能力與技能：較強組織和溝通能力，較高文字和口頭表達能力，純熟操作計算機。公司發(fā)展部部長崗位闡明書崗位名稱公司發(fā)展部部長崗位編號RB-QF-001直屬上級總經(jīng)理所屬部門公司發(fā)展部工資級別直接管理人數(shù)3崗位目負責公司發(fā)展戰(zhàn)略和創(chuàng)新管理工作工作內(nèi)容：制定并提交本部門年度工作籌劃、人員籌劃；負責本部門員工考核，培訓指引、選拔人才；負責公司內(nèi)外部環(huán)境分析、行業(yè)分析，為領(lǐng)導宏觀決策和管理創(chuàng)新提供建設(shè)性意見；負責組織制定公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略和和年度發(fā)展規(guī)劃；主持編制戰(zhàn)略分析研究報告；組織專項課題研究，為公司決策層提供支持；負責投資項目立項、可行性論證、項目評估，提供項目決策意見；負責公司重大投資項目項目策劃工作，配合有關(guān)部門完畢房地產(chǎn)項目總體策劃案；組織收集、整頓分析各類政策、行業(yè)管理信息，為領(lǐng)導決策提供支持；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對部門提交研究、分析報告負責；對本部門尋常工作順利開展負責；與上級溝通方式：接受總經(jīng)理及有關(guān)領(lǐng)導書面或口頭指引。同級溝通：各部門主管、對外投資公司或項目主管保持協(xié)調(diào)溝通予如下級指引：對本部門員工業(yè)務(wù)指引。崗位資格規(guī)定：教誨背景：研究生以上學歷（或同等學力），管理學有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：以上工作經(jīng)驗，3年以上大中型公司戰(zhàn)略管理、公司管理有關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：精通公司管理、財經(jīng)、投資專業(yè)知識；熟悉房地產(chǎn)、外貿(mào)行業(yè)有關(guān)政策。能力與技能：獨立分析判斷能力；戰(zhàn)略思考能力；決策能力；籌劃與組織能力；影響能力；應(yīng)變能力。

公司發(fā)展部戰(zhàn)略研究崗位闡明書崗位名稱戰(zhàn)略研究崗位編號RB-QF-002直屬上級公司發(fā)展部部長所屬部門公司發(fā)展部工資級別直接管理人數(shù)崗位目為公司發(fā)展戰(zhàn)略制定與實行提供基本支持工作內(nèi)容：宏觀經(jīng)濟和行業(yè)發(fā)展分析和評估，擬定我司重要發(fā)展機會與重要危險；分析公司經(jīng)營現(xiàn)狀以及各業(yè)務(wù)單位在行業(yè)內(nèi)地位、優(yōu)勢與弱點；收集國內(nèi)外同行業(yè)先進公司資料，總結(jié)先進經(jīng)營理念、管理體制、管理辦法，對提高公司競爭力提供建設(shè)性意見；參加組織制定公司發(fā)展戰(zhàn)略；參加制定公司年度工作籌劃；參加行業(yè)信息庫建設(shè)與維護；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對公司戰(zhàn)略和規(guī)劃制定工作貫徹負責；對擬訂公司戰(zhàn)略、規(guī)劃報告中引用數(shù)據(jù)精確性負責。與上級溝通方式：接受部門部長書面或口頭指引，對工作成果監(jiān)督同級溝通：與人力資源部、財務(wù)部及其她部門工作配合予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：研究生以上學歷（或同等學力），經(jīng)濟管理及有關(guān)專業(yè)，經(jīng)驗：5年以上工作經(jīng)驗，3年以上公司管理工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉經(jīng)濟管理知識，掌握戰(zhàn)略分析基本辦法，房地產(chǎn)、外貿(mào)公司基本管理知識。能力與技能：具備戰(zhàn)略分析和思考能力，較強創(chuàng)新意識，良好籌劃與組織能力組織能力，先進溝通能力，較好寫作能力。

公司發(fā)展部投資分析崗位闡明書崗位名稱投資分析崗位編號RB-QF-003直屬上級公司發(fā)展部部長所屬部門公司發(fā)展部工資級別直接管理人數(shù)崗位目為公司投資項目實行提供基本支持工作內(nèi)容：參加公司投資項目調(diào)研與分析工作，起草調(diào)研與分析報告，提出投資建議；評估投資項目效果，分析與預(yù)期差別；針對公司選定特定行業(yè)，進行投資預(yù)測；協(xié)助項目談判與實行，檢查項目運作狀況參加房地產(chǎn)項目策劃工作配合房地產(chǎn)開發(fā)項當前期報審工作；參加投資項目信息庫、專家?guī)旖ㄔO(shè)與維護；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對公司對外投資項目可行性分析工作負責；對提交分析報告精確性和真實性負責；與上級溝通方式：接受公司發(fā)展部部長書面或口頭指引。同級溝通：各關(guān)于部門主管，各對外投資公司領(lǐng)導業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：研究生以上學歷（或同等學力），管理工程、公司管理有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：5年以上工作經(jīng)驗，3年以上有關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：掌握對外投資分析、公司管理有關(guān)知識，熟悉有關(guān)法律.法規(guī)及國家投資政策,具備一定投資項目調(diào)研和實行有關(guān)知識，理解公司內(nèi)部經(jīng)營狀況。能力與技能：良好組織能力和財務(wù)分析能力，較好寫作能力，富有創(chuàng)新意識。

公司發(fā)展部信息收集崗位闡明書崗位名稱信息收集崗位編號RB-QF-004直屬上級公司發(fā)展部部長所屬部門公司發(fā)展部工資級別直接管理人數(shù)崗位目為公司發(fā)展提供信息支持，工作內(nèi)容：研究、收集各地房地產(chǎn)、外貿(mào)行業(yè)有關(guān)政策、信息；研究、收集國內(nèi)外房地產(chǎn)、外貿(mào)等行業(yè)標桿公司有關(guān)信息；收集各對外投資公司、投資項目有關(guān)信息，研究細分市場，建立有關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系；詳細負責公司投資項目信息庫、行業(yè)信息庫、專家?guī)旖ㄔO(shè)與維護；負責瑞邦《信息快報》編輯、出版工作；負責聯(lián)系中介機構(gòu)和關(guān)于院校、科研單位，完畢公司對外投資分析、管理征詢等工作業(yè)務(wù)支持；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對收集有關(guān)信息精確性、真實性負責；對公司投資項目庫、行業(yè)信息庫、專家?guī)焱暾载撠?；對瑞邦《信息快報》編輯、出版工作負責；與上級溝通方式：接受公司發(fā)展部部長書面或口頭指引。同級溝通：各地區(qū)有關(guān)單位建立業(yè)務(wù)聯(lián)系，各對外投資公司協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，公司管理、信息管理、市場營銷有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：3年以上工作經(jīng)驗，2年以上有關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉國家及地方關(guān)于外貿(mào)和房地產(chǎn)有關(guān)政策法規(guī)，掌握公司管理和戰(zhàn)略規(guī)劃有關(guān)知識，全面掌握公司總體運營狀況。能力與技能：先進溝通能力、業(yè)務(wù)拓展能力和信息收集能力，良好寫作能力，純熟使用計算機。

投資管理部部長崗位闡明書崗位名稱投資管理部部長崗位編號RB-TZ-001直屬上級總經(jīng)理所屬部門投資管理部工資級別直接管理人數(shù)2崗位目負責公司資產(chǎn)管理、對外投資項目管理和對對外投資公司管理工作內(nèi)容：制定并提交本部門年度工作籌劃、人員籌劃；負責本部門員工考核，培訓指引、選拔人才；建立公司投資管理制度和投資管理流程；參加對外投資公司投資項目實行過程；制定公司資產(chǎn)經(jīng)營和管理工作籌劃；對公司已投入運營投資項目資產(chǎn)進行統(tǒng)一管理，保證資產(chǎn)保值增值和經(jīng)營目的實現(xiàn)；對對外投資公司重大對外投資進行審批，對其經(jīng)營班子和投資收益進行考核；負責對外投資公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)變動等工作；對公司外派人員進行管理；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對對外投資公司經(jīng)營管理負責；對公司經(jīng)營性資產(chǎn)經(jīng)營狀況負責。與上級溝通方式：接受總經(jīng)理書面或口頭指引。同級溝通：各公司各部門主管和對外投資公司協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：對本部門員工業(yè)務(wù)指引。崗位資格規(guī)定：教誨背景：研究生以上學歷（或同等學力），對外投資、公司管理、工程管理有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：8年以上工作經(jīng)驗，3年以上有關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉公司管理、投資管理、投資分析等有關(guān)知識，熟悉國家及地方關(guān)于政策法規(guī)，理解公司及對外投資公司經(jīng)營狀況。能力與技能：先進組織、溝通能力，先進分析判斷能力，較好寫作能力，可以使用計算機。

投資管理部對外投資公司管理崗位闡明書崗位名稱對外投資公司管理崗位編號RB-TZ-002直屬上級投資管理部部長所屬部門投資管理部工資級別直接管理人數(shù)崗位目負責對外投資公司公司管理有關(guān)工作工作內(nèi)容：負責公司及對外投資公司注冊、變更、清算、注銷等一系列有關(guān)手續(xù)；協(xié)助制定對外投資公司經(jīng)營班子考核辦法，建立健全績效管理體系；協(xié)助對外投資公司完善內(nèi)部管理制度；負責對外投資公司檔案管理；對對外投資公司上報有關(guān)文獻提出解決意見，敦促審計報告提出意見執(zhí)行；定期提交對外投資公司季度和年度考核報告；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對提交各種分析報告真實性負責；對公司管理檔案完整性負責；對公司及對外投資公司有關(guān)手續(xù)負責。與上級溝通方式：接受投資管理部部長書面或口頭指引。同級溝通：各部門經(jīng)理協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，公司管理有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：5年以上工作經(jīng)驗，3年以上大中型公司對外投資和公司管理有關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：掌握對外投資和公司管理有關(guān)知識，熟悉公司及對外投資公司經(jīng)營管理狀況。能力與技能：良好組織、溝通能力，先進分析、判斷能力，較好寫作能力，可以使用計算機。

投資管理部資產(chǎn)管理崗位闡明書崗位名稱資產(chǎn)管理崗位編號RB-TZ-003直屬上級投資管理部部長所屬部門投資管理部工資級別直接管理人數(shù)崗位目管理和盤活公司經(jīng)營性資產(chǎn)工作內(nèi)容：制定公司經(jīng)營性資產(chǎn)（涉及閑置地產(chǎn)）管理辦法，并組織實行；定期盤點經(jīng)營性資產(chǎn)；協(xié)助辦理經(jīng)營性資產(chǎn)交接、處置等有關(guān)手續(xù)；協(xié)助辦理經(jīng)營性資產(chǎn)出售、出租等關(guān)于手續(xù)；收集整頓與經(jīng)營性資產(chǎn)有關(guān)房地產(chǎn)信息；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對經(jīng)營性資產(chǎn)出租、出售真實狀況負責；對經(jīng)營性資產(chǎn)數(shù)量、現(xiàn)狀、維護等狀況負責；與上級溝通方式：接受投資管理部部長書面或口頭指引。同級溝通：公司財務(wù)部、審計監(jiān)察部、法律事務(wù)部協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：對本部門員工業(yè)務(wù)指引。崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，管理類有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：2年以上房地產(chǎn)公司有關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：掌握房地產(chǎn)公司有關(guān)知識，熟悉國家及地方關(guān)于政策法規(guī)，理解公司所在地市場狀況。能力與技能：先進溝通能力，可以使用計算機。法律事務(wù)部部長崗位闡明書崗位名稱法律事務(wù)部部長崗位編號RB-FL-001直屬上級總經(jīng)理所屬部門法律事務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)3崗位目向公司提供法律意見，減少公司經(jīng)營風險，維護公司合法權(quán)益。工作內(nèi)容：制定并提交本部門年度工作籌劃、人員籌劃；負責本部門員工考核，培訓指引、選拔人才；研究關(guān)于公司經(jīng)營管理方面法律法規(guī)，參加重大經(jīng)營決策活動談判，向公司領(lǐng)導提出法律意見；審核本部門起草所有法律文獻；參加起草、審核對外投資公司規(guī)章制度等規(guī)范性文獻；擬定公司合同制度，對合同訂立、變更、執(zhí)行、終結(jié)實行監(jiān)督管理；負責解決公司與外部重大法律糾紛，審定有關(guān)案件訴訟及解決方案；負責組織公司經(jīng)營中非訴活動法律事務(wù)；負責組織對公司員工法律培訓；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對所審核法律文獻合法性負責；對與擬定合同制度嚴謹性負責；對所審定訴訟和解決方案合法法和及時性負責；對公司非訴活動法律事務(wù)及時性和合法性負責；對所起草法律文書合法性、及時性負責；對為各部門所提供建議及時性和合法性負責。與上級溝通方式：接受總經(jīng)理書面或口頭指引。同級溝通：總部財務(wù)部、資金部、人力資源部、審計部等部門協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：對本部門員工業(yè)務(wù)指引。崗位資格規(guī)定：教誨背景：研究生以上學歷（或同等學力），法律有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：8年以上工作經(jīng)驗，其中5年以上法律有關(guān)工作經(jīng)驗，2年管理崗位經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：掌握法律以及財務(wù)等有關(guān)知識，熟悉國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)、建筑、貿(mào)易等方面政策法規(guī)。能力與技能：先進溝通能力，良好組織能力，較好寫作能力，純熟使用計算機。法律事務(wù)部合同管理崗位闡明書崗位名稱合同管理崗位編號RB-FL-002直屬上級法律事務(wù)部部長所屬部門法律事務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目防范合同風險工作內(nèi)容：起草關(guān)于合同；辦理合同報批、鑒證手續(xù)；辦理關(guān)于法律文書公正手續(xù)；為合同主辦單位提供相應(yīng)法律征詢；負責公司合同及其糾紛解決資料匯總歸檔、分類保存、調(diào)閱登記等尋常合同檔案管理工作；負責合同專用章使用管理。完畢上級交辦其她工作。工作職責：對所起草合同合法性、及時性負責；對為合同主辦單位提供建議合法性負責；對合同檔案完整性和安全性負責；對合同專用章安全性和使用合法性負責。與上級溝通方式：接受法律事務(wù)部部長書面或口頭指引同級溝通：各部門有關(guān)人員予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，法律有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：1年以上法律工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉房地產(chǎn)、貿(mào)易等方面法律知識，理解本地和外地合同訂立慣例。能力與技能：先進邏輯分析能力，較好寫作能力，純熟使用計算機。法律事務(wù)部法律文書崗位闡明書崗位名稱法律文書崗位編號RB-FL-003直屬上級法律事務(wù)部部長所屬部門法律事務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目規(guī)范公司法律文書工作內(nèi)容：收集關(guān)于公司經(jīng)營管理方面法律、法規(guī)；起草、修改公司關(guān)于法律文書；辦理商標、商業(yè)秘密和專利保護及公司其她非訴訟法律事務(wù)，整頓、起草有關(guān)文獻；整頓、跟蹤案件訴訟時效，匯總經(jīng)辦案件進度；協(xié)助關(guān)于單位辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購并、改制、清算和注銷等方面法律手續(xù)；起草對公司員工進行法律培訓所需材料。完畢上級交辦其她工作。工作職責：對訴訟及時性負責；對所起草法律文書合法性、及時性負責；對關(guān)于法律文獻上傳下達及時性和精確性負責；對所辦理非訴法律事務(wù)及時性和精確性負責。與上級溝通方式：接受法律事務(wù)部部長書面或口頭指引。同級溝通：各部門有關(guān)人員予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，法律有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：1年以上法律工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉法律等有關(guān)知識。能力與技能：先進寫作能力，純熟使用計算機。法律事務(wù)部訴訟崗位闡明書崗位名稱訴訟崗位編號RB-FL-004直屬上級法律事務(wù)部部長所屬部門法律事務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目把握訴訟前、中、后積極權(quán)，維護公司合法權(quán)益。工作內(nèi)容：辦理對外調(diào)查取證，理解關(guān)于公司資信狀況；組織、整頓訴訟案件有關(guān)材料，擬定訴訟方案，辦理訴訟糾紛等有關(guān)事宜；參加我司及對外投資公司關(guān)于訴訟、仲裁活動；負責對公司生效司法文書申請強制執(zhí)行，以及執(zhí)行過程中監(jiān)督及實行；負責公司外聘律師聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作，辦理訴訟委托代理合同締約手續(xù)；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對取證精確性負責；對所起草法律文書合法性負責；對所整頓訴訟案件和擬定訴訟方案及時性和精確性負責；對所執(zhí)行案件及時性和完整性負責；對外聘律師有效性負責。與上級溝通方式：接受法律事務(wù)部部長書面或口頭指引。同級溝通：總部企發(fā)部、財務(wù)部、資金部等部門協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，法律有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：2年以上法律工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：精通經(jīng)濟法律有關(guān)知識，特別是房地產(chǎn)、建筑、知識產(chǎn)權(quán)和內(nèi)、外貿(mào)等方面法律法規(guī)。能力與技能：先進社交能力，良好口頭和書面表達能力。審計監(jiān)察部部長崗位闡明書崗位名稱審計監(jiān)察部部長崗位編號RB-SJ-001直屬上級總經(jīng)理所屬部門審計監(jiān)察部工資級別直接管理人數(shù)6崗位目負責集團及下屬公司財務(wù)、經(jīng)營和工程審計，健全審計監(jiān)察部管理制度工作內(nèi)容：制定并提交本部門年度工作籌劃、人員籌劃；負責本部門員工考核，培訓指引、選拔人才；主持推動審計部管理流程和規(guī)章制度建設(shè)，負責制定審計工作手冊和業(yè)務(wù)原則，增進審計流程規(guī)范化；定期組織召開審計工作會議，傳達上級批示，并聽取下屬審計人員報告工作；領(lǐng)導督促協(xié)助下屬員工開展審計工作；對審計成果進行審核，并負責向集團總經(jīng)理報告；對重大審計項目，親自參加組織實行；出任公司對外投資公司監(jiān)事會主席或監(jiān)事；完畢上級交辦其她工作。工作職責：負責建設(shè)高效組織團隊和規(guī)范業(yè)務(wù)流程組織實行審計工作籌劃，并對實行成果負責對本部門審計項目成果負責；與上級溝通方式：接受總經(jīng)理書面或口頭指引。同級溝通：各部門部長協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：對本部門員工業(yè)務(wù)指引。崗位資格規(guī)定：教誨背景：研究生以上學歷（或同等學力），財務(wù)管理、審計、會計等有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：五年以上有關(guān)工作經(jīng)歷，從事審計、財務(wù)工作至少三年，并擔任部門負責人至少二年崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟知審計、會計知識和經(jīng)濟法律法規(guī)，通曉審計業(yè)務(wù)流程能力與技能：具備較強分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和組織領(lǐng)導能力，具備良好語言文字表達能力審計監(jiān)察部財務(wù)審計崗位闡明書崗位名稱財務(wù)審計崗位編號RB-SJ-002直屬上級審計監(jiān)察部部長所屬部門審計監(jiān)察部工資級別直接管理人數(shù)崗位目完畢與公司財務(wù)審計有關(guān)審計工作工作內(nèi)容：審查集團財務(wù)信息資料可靠性和完整性，以及鑒別、衡量、分類和報告這些信息資料所用法；對集團進行年度經(jīng)濟效益審計；對對外投資公司經(jīng)營班子離任進行經(jīng)濟效益及財務(wù)收支等專項審計；對集團收購、兼并、破產(chǎn)、清算進行財務(wù)專項審計；對集團股權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購，進行債券、債務(wù)、凈資產(chǎn)確認專項審計；對被審對象進行后續(xù)審計，以保證按照審計報告中提出問題和規(guī)定采用恰當行動；對需外審項目作好內(nèi)審及協(xié)調(diào)工作；對本職所負責審計資料進行整頓歸檔；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對審計報告對的性、可靠性、合理性負責；對參加項目審計小組其她成員審計成果對的性、可靠性、合理性復核工作負責對本部門內(nèi)部檔案資料安全、完整、保密負責；對被審單位提供關(guān)于資料負保密責任；與上級溝通方式：接受來自審計監(jiān)察部部長業(yè)務(wù)指引和工作安排同級溝通：與公司有關(guān)部門進行業(yè)務(wù)溝通予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，審計、會計有關(guān)專業(yè)；經(jīng)驗：2年以上審計工作經(jīng)驗崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟知審計、會計知識和經(jīng)濟法律法規(guī)能力與技能：獨立解決問題和人際溝通能力審計監(jiān)察部經(jīng)營審計崗位闡明書崗位名稱經(jīng)營審計崗位編號RB-SJ-003直屬上級審計監(jiān)察部部長所屬部門審計監(jiān)察部工資級別直接管理人數(shù)崗位目完畢與公司經(jīng)營審計有關(guān)審計工作工作內(nèi)容：出任公司對外投資公司監(jiān)事會主席或監(jiān)事；對公司對外投資公司董事會、經(jīng)營班子違背國家法律、法規(guī)或公司章程行為進行監(jiān)督；當董事、經(jīng)營班子行為損害公司利益時，有權(quán)規(guī)定予以糾正；審查經(jīng)營信息資料可靠性和完整性，以及鑒別、衡量、分類和報告這些信息資料所用法；審查用于保證遵守那些對公司經(jīng)營也許有重要影響政策、籌劃、程序、法律和規(guī)定而制定制度和辦法，并應(yīng)擬定對其遵守和執(zhí)行狀況；審查經(jīng)營或項目以保證其成果與擬定目的和目相一致，并擬定經(jīng)營或項目與否按籌劃進行；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對審計報告對的性、可靠性、合理性負責；對參加項目審計小組其她成員審計成果對的性、可靠性、合理性復核工作負責對本部門內(nèi)部檔案資料安全、完整、保密負責；對被審單位提供關(guān)于資料負保密責任；與上級溝通方式：接受來自審計監(jiān)察部部長業(yè)務(wù)指引和工作安排同級溝通：與公司有關(guān)部門進行業(yè)務(wù)溝通予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，審計、會計、管理有關(guān)專業(yè)；經(jīng)驗：2年以上審計工作經(jīng)驗崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟知審計、會計、公司管理知識和經(jīng)濟法律法規(guī)能力與技能：獨立解決問題和人際溝通能力審計監(jiān)察部工程審計崗位闡明書崗位名稱工程審計崗位編號RB-SJ-004直屬上級審計監(jiān)察部部長所屬部門審計監(jiān)察部工資級別直接管理人數(shù)崗位目加強工程成本控制，節(jié)約投資。工作內(nèi)容：理解工程項目整體投資狀況，審核概預(yù)算書；根據(jù)工程施工圖紙、竣工資料，核對工程量、工程取費，對工程決算書進行審計；根據(jù)國家及公司關(guān)于規(guī)定，對設(shè)計、施工、采購、委托監(jiān)理合同進行審計；對需外審工程項目作好內(nèi)審及協(xié)調(diào)工作；對審計過程發(fā)現(xiàn)問題進行有關(guān)分析；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對審計報告對的性、可靠性、合理性負責；對參加項目審計小組其她成員審計成果對的性、可靠性、合理性復核工作負責對本部門內(nèi)部檔案資料安全、完整、保密負責；對被審單位提供關(guān)于資料負保密責任；與上級溝通方式：接受來自審計監(jiān)察部部長業(yè)務(wù)指引和工作安排同級溝通：與公司有關(guān)部門進行業(yè)務(wù)溝通予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，土建專業(yè)及有關(guān)專業(yè)經(jīng)驗：2年以上審計工作經(jīng)驗崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟知建筑工程技術(shù)、組織、材料知識及工程預(yù)決算有關(guān)辦法、制度和有關(guān)知識；熟知審計和經(jīng)濟法律法規(guī)能力與技能：獨立解決問題和人際溝通能力財務(wù)部部長崗位闡明書崗位名稱財務(wù)部部長崗位編號RB-CW-001直屬上級總經(jīng)理所屬部門財務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)7崗位目統(tǒng)籌安排公司會計核算、財務(wù)分析管理和會計監(jiān)督工作內(nèi)容：制定并提交本部門年度工作籌劃、人員籌劃；負責本部門員工考核，培訓指引、選拔人才；擬定公司財務(wù)管理、會計核算等關(guān)于管理制度；預(yù)測、貫徹公司公司資金統(tǒng)籌與收付；尋常憑證審核，財務(wù)印章管理，組織公司核算及外財務(wù)信息披露；負責財務(wù)分析、財務(wù)預(yù)決算及財務(wù)解決方案提出；協(xié)調(diào)與會計師事務(wù)所、財政、稅務(wù)等部門關(guān)系，對稅收統(tǒng)籌工作提出建議；組織公司會計報表審計以及驗資等專項事務(wù)；組織公司財務(wù)系統(tǒng)各類崗位培訓、技能培訓工作；參加公司投資項目財務(wù)論證及合同關(guān)于財務(wù)條款審核。指引對外投資公司會計核算、財務(wù)分析管理等工作；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對提交報表精確性和及時性負責；對其她財務(wù)信息真實性、完整性和公允性負責；對公司會計體系有效性和有序性負責。與上級溝通方式：向總經(jīng)理報告，接受總書面或口頭指引。同級溝通：總部各部門負責人協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：對本部門員工明確分工和業(yè)務(wù)指引。崗位資格規(guī)定：教誨背景：研究生以上學歷（或同等學力），財會有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：8年以上工作經(jīng)驗，其中3年以上財會工作經(jīng)驗，2年管理崗位經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：精通財會專業(yè)知識，通曉會計業(yè)務(wù)流程和財務(wù)管理模式，熟悉經(jīng)濟法律法規(guī)、房地產(chǎn)和外貿(mào)知識。能力與技能：溝通協(xié)調(diào)能力，組織能力，書面表達能力，純熟使用計算機。財務(wù)部稅務(wù)成本會計崗位闡明書崗位名稱稅務(wù)成本會計崗位編號RB-CW-002直屬上級財務(wù)部部長所屬部門財務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目加強成本核算，實行會計監(jiān)督。工作內(nèi)容：房地產(chǎn)項目財務(wù)分析，定期編制投資管理報表；負責房地產(chǎn)項目竣工成本結(jié)轉(zhuǎn)、成本核算和效益預(yù)測；負責工程總承包項目成本核算、收入與成本結(jié)轉(zhuǎn)、項目效益預(yù)測；審核工程價款支付和合同執(zhí)行狀況；負責稅收核算、尋常稅款計繳，發(fā)票及收據(jù)管理，社?；鸸芾恚约芭c稅務(wù)部門溝通；負責公司重大往來款項核算、分析，定期編報往來款項明細表；參加編制公司季報、中報和年報，分析存貨和應(yīng)收款項，修訂其她科目；配合房地產(chǎn)有關(guān)部門，解決有關(guān)財務(wù)事項；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對成本核算精確性負責；對稅收核算合法性負責；對發(fā)票及收據(jù)安全性負責。與上級溝通方式：接受財務(wù)部部長書面或口頭指引。同級溝通：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)單位、資金部、證券部、審計部等部門協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：對本部門其她會計予以業(yè)務(wù)指引。崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，會計有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：4年以上財會工作經(jīng)驗，2年管理崗位經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：精通財會專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)、工程管理、工程造價和稅法等方面知識。能力與技能：先進邏輯分析能力和口頭表達能力，良好社交能力和組織能力，純熟使用計算機。財務(wù)部電算化及報表制作會計崗位闡明書崗位名稱電算化及報表制作會計崗位編號RB-CW-003直屬上級財務(wù)部部長所屬部門財務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目及時對外披露財務(wù)報表信息，保障會計電算化系統(tǒng)順利運營。工作內(nèi)容：操作財務(wù)軟件生成集團總部財務(wù)報表；核算對外投資公司投資收益，編制集團合并資產(chǎn)負債表、合并利潤及利潤分派表，參加會計報表附注工作；公司電算化系統(tǒng)尋常管理工作；服務(wù)器尋常保養(yǎng)工作，防病毒工作；電算化資料備份和保管；尋常記帳憑證輸入及打印輸出，提供尋常數(shù)據(jù)查詢服務(wù)；參加財務(wù)管理信息系統(tǒng)項目小組工作；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對合并報表精確性和及時性負責；對電算化系統(tǒng)安全性負責；對電算化資料安全性負責。與上級溝通方式：接受財務(wù)部部長書面或口頭指引。同級溝通：總部資金部、證券部、審計部法律事務(wù)部等部門協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，會計有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：3年以上財會工作經(jīng)驗崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：精通會計專業(yè)知識，熟悉計算機及網(wǎng)絡(luò)管理知識、會計電算化知識。能力與技能：很強學習能力，良好數(shù)字分析能力，純熟應(yīng)用財務(wù)軟件。財務(wù)部投資及往來款管理睬計崗位闡明書崗位名稱投資及往來款管理睬計崗位編號RB-CW-004直屬上級財務(wù)部部長所屬部門財務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目分析、跟蹤對外投資和往來款狀況工作內(nèi)容：負責對公司各項對外投資公司（或項目）核算分析；負責與公司、個人、其她單位往來款項清理、核對和分析；對往來款項計息；參加報表附注編制；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對對外投資項目所做核算分析精確性負責；對所核對往來款項及利息精確性負責。與上級溝通方式：接受財務(wù)部部長書面或口頭指引。同級溝通：總部關(guān)于部門員工協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，會計有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：3年以上財會工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉會計和投資專業(yè)知識能力與技能：良好邏輯分析能力和社交能力，純熟使用計算機。財務(wù)部實物資產(chǎn)管理睬計崗位闡明書崗位名稱實物資產(chǎn)管理睬計崗位編號RB-CW-005直屬上級財務(wù)部部長所屬部門財務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目審核尋常費用，保證帳實相符工作內(nèi)容：辦理尋常費用報銷，制作憑證，定期裝訂成冊；協(xié)同關(guān)于部門對公司實物資產(chǎn)定期盤點，對固定資產(chǎn)計提折舊，形成折舊額明細表；設(shè)立公司低值易耗品、經(jīng)營性物業(yè)房產(chǎn)臺帳，操作管理財務(wù)系統(tǒng)固定資產(chǎn)模塊；協(xié)助編制公司中報、年報；協(xié)助預(yù)收購房款；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對費用報銷金額精確性和憑證完整性負責；對折舊計提及時性和精確性負責。與上級溝通方式：接受財務(wù)部部長書面或口頭指引。同級溝通：總部關(guān)于部門員工協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，會計有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：1年以上財會工作經(jīng)驗崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉會計專業(yè)知識，理解房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)知識。能力與技能：有一定責任心，純熟使用計算機。財務(wù)部業(yè)務(wù)收入及記錄會計崗位闡明書崗位名稱業(yè)務(wù)收入及記錄會計崗位編號RB-CW-006直屬上級財務(wù)部部長所屬部門財務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目保證會計檔案安全，完畢各種記錄工作工作內(nèi)容：負責會計合同、文函歸檔等檔案管理工作；編制和報送各類記錄報表，設(shè)立記錄臺帳；負責房地產(chǎn)銷售項目預(yù)收款核算與管理；配合關(guān)于單位辦理產(chǎn)權(quán)證，及各項目收入與成本結(jié)轉(zhuǎn)；協(xié)助人力資源部，做好工資、福利、公積金及醫(yī)療保險核算；參加報表附注編制；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對會計檔案安全性和精確性負責；對記錄報表精確性負責；對業(yè)務(wù)收入及工資性支出核算及時性和精確性負責。與上級溝通方式：接受財務(wù)部部長書面或口頭指引。同級溝通：總部關(guān)于部門員工協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，會計或記錄專業(yè)。經(jīng)驗：1年以上財會工作經(jīng)驗崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉會計和記錄專業(yè)知識，理解房地產(chǎn)知識。能力與技能：良好分析能力，純熟使用計算機。財務(wù)部鈔票出納崗位闡明書崗位名稱鈔票出納崗位編號RB-CW-007直屬上級財務(wù)部部長所屬部門財務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目公司鈔票及銀行存款收支與管理工作內(nèi)容：鈔票尋常收支和保管；登記鈔票日記賬，并結(jié)出余額，登記銀行存款日記賬，每月依照銀行存款對賬單編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表；收款收據(jù)和各類發(fā)票保管和開具、公積金存折保管、有價證券保管與兌現(xiàn)；辦理工資卡，發(fā)放工資，辦理各類信用卡，交存鈔票；每周整頓、裝訂會計憑證，并與會計明細帳和總帳核對；負責對重要銀行轉(zhuǎn)帳和管理工作，協(xié)調(diào)與開戶銀行關(guān)系；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對貨幣資金和各種票據(jù)安全性負責對鈔票報銷、核算及時性和精確性負責；與上級溝通方式：接受財務(wù)部部長書面或口頭指引。同級溝通：總部各部門員工予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學?？埔陨蠈W歷，財會有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：1年以上財會工作經(jīng)驗崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉會計基本知識、鈔票管理知識能力與技能：很強責任心，計算機應(yīng)用技能財務(wù)部銀行出納崗位闡明書崗位名稱銀行出納崗位編號RB-CW-008直屬上級財務(wù)部部長所屬部門財務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目公司銀行存款及鈔票收支與管理工作內(nèi)容：負責在關(guān)于銀行開戶和銷戶；每月對各銀行貸款付息；登記銀行存款日記款，并定期與會計帳核對，每月核對銀行對帳單；銀行空白憑證保管，定期整頓裝訂銀行對帳單；查實、報告各銀行帳戶余額；辦理款項收付財務(wù)手續(xù)；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對銀行存款帳戶和帳戶余額精確性負責對各種憑證安全性負責。與上級溝通方式：接受財務(wù)部部長書面或口頭指引。同級溝通：總部各部門員工予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學?？埔陨蠈W歷，財會有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：1年以上財會工作經(jīng)驗崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉會計基本知識、鈔票管理知識能力與技能：很強責任心，良好社交能力，純熟使用計算機。資金部部長崗位闡明書崗位名稱資金部部長崗位編號RB-ZJ-001直屬上級總會計師所屬部門資金部工資級別直接管理人數(shù)4崗位目依照公司經(jīng)營發(fā)展需要籌措資金，安排和監(jiān)督資金合理使用工作內(nèi)容：制定并提交本部門年度工作籌劃、人員籌劃；負責本部門員工考核，培訓指引、選拔人才；指引編制和調(diào)節(jié)資金收支籌劃和信貸籌劃；審定對外投資公司資信等，擬定其資金可占用額度、受擔保額度；核定集團內(nèi)部資金使用利率；調(diào)配集團內(nèi)部資金，提高資金使用效率，減少資金使用成本；監(jiān)督貫徹資金回籠；擬定公司關(guān)于資金管理規(guī)章制度；審核對外擔?；蚧ケＪ乱耍皶r跟蹤、分析被對外擔?；蚧ケ９矩攧?wù)狀況和經(jīng)營狀況，有效減少和化解風險；負責聯(lián)系各金融機構(gòu)；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對融資及時性負責；對所擬定對外投資公司資信精確性負責；對資金回籠及時性負責；對對外擔?；蚧ケ＿^程安全性負責。與上級溝通方式：向總會計師報告，接受總會計師書面或口頭指引。同級溝通：總部各部門負責人協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：對本部門員工明確分工和業(yè)務(wù)指引。崗位資格規(guī)定：教誨背景：研究生以上學歷（或同等學力），金融有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：8年以上工作經(jīng)驗，其中3年以上財會工作經(jīng)驗，2年管理崗位經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：精通金融專業(yè)知識，熟悉經(jīng)濟法律法規(guī)，了觖國家、本地財經(jīng)法規(guī)和各種金融政策。能力與技能：極強社交能力，良好組織能力，純熟使用計算機。資金部資金籌措崗位闡明書崗位名稱資金籌措崗位編號RB-ZJ-002直屬上級資金部部長所屬部門資金部工資級別直接管理人數(shù)崗位目辦理、跟蹤資金融措關(guān)于事宜工作內(nèi)容：草擬資金收支籌劃和信貸籌劃；辦理各種借款、還款手續(xù)；辦理授信額度申請，公司信用級別評估等事項；辦理對外擔?；蚧ケ５汝P(guān)于手續(xù)，編排擔保明細表；填列、審核銀行扣收借款利息；核算、收繳內(nèi)部資金使用利息；協(xié)助對外投資公司辦理融資手續(xù)；收集整頓集團總部借款合同、擔保合同；收集工程進展狀況，工程資金投入量；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對提供應(yīng)銀行等外部單位所有資料精確性負責；對擔保額度精確性和時效性負責；對借款資金到位和到期轉(zhuǎn)貸及時性負責；對辦理抵押貸款重要證件安全性負責。與上級溝通方式：接受資金部部長工作安排和不定期口頭指引。同級溝通：總部財務(wù)部、總經(jīng)理辦、法律事務(wù)部、證券部、審計部等部門協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，金融有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：1年以上金融或財務(wù)工作經(jīng)驗。崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：掌握金融和會計等有關(guān)知識，熟悉國家及地方關(guān)于政策、法律和法規(guī)。能力與技能：先進溝通協(xié)調(diào)能力，良好口頭表達能力，計算機應(yīng)用技能。崗位名稱房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長崗位編號RB-ZH-001直屬上級總經(jīng)理所屬部門房地產(chǎn)綜合事務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目負責公司房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中除決策、策劃、項目施工以外有關(guān)事務(wù)。工作內(nèi)容：制定并提交本部門年度工作籌劃、人員籌劃；對本部員工進行考核，負責培訓指引和選拔人才；配合公司發(fā)展部收集符合公司發(fā)展戰(zhàn)略項目信息工作，負責或委派專人跟蹤其進展；研究國家和本地政府規(guī)范房地產(chǎn)市場有關(guān)政策，及時理解其變更和修改；負責對公司投資房地產(chǎn)項目決策提供政策征詢；負責或委派專人參加公司房地產(chǎn)項當前期營銷策劃工作；負責對公司投資房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)督管理，增強公司對對外投資房地產(chǎn)公司管理指引和服務(wù)協(xié)調(diào)工作；在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，負責協(xié)調(diào)完畢面向政府有關(guān)管理部門項目投標、立項、報批、報審及報驗等工作；對重大房地產(chǎn)項目，親自參加前期及中后期工作；在公司投資管理部關(guān)于規(guī)定及原則范疇內(nèi)，處置房地產(chǎn)項目經(jīng)營性資產(chǎn)；完畢上級交辦其她工作。工作職責：負責建設(shè)高效組織團隊和規(guī)范工作流程組織實行年度工作籌劃，并對實行成果負責對本部門工作成果負責；對本部門出具征詢意見負責；與上級溝通方式：接受總經(jīng)理書面或口頭指引。同級溝通：各部門部長協(xié)調(diào)溝通。予如下級指引：對本部門員工業(yè)務(wù)指引。崗位資格規(guī)定：教誨背景：研究生以上學歷（或同等學力），房地產(chǎn)經(jīng)營、法律等有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：五年以上有關(guān)工作經(jīng)歷，從事房地產(chǎn)前期事務(wù)工作至少三年，并擔任部門負責人至少二年崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟知房地產(chǎn)項目開發(fā)全過程，通曉與建筑行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策、規(guī)定；能力與技能：具備很強分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和組織領(lǐng)導能力，具備良好語言文字表達能力房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長崗位闡明書房地產(chǎn)綜合事務(wù)部房地產(chǎn)外聯(lián)崗位闡明書崗位名稱房地產(chǎn)外聯(lián)崗位編號RB-ZH-002直屬上級房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長所屬部門房地產(chǎn)綜合事務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目負責房地產(chǎn)項當前期事務(wù)工作及收集有關(guān)法律和規(guī)定；工作內(nèi)容：向規(guī)劃管理部門申領(lǐng)規(guī)劃要點，以獲取規(guī)劃要點告知書，協(xié)助編制項目建議書；向計委申報立項報告，協(xié)助編制可研報告；辦理征地及前期規(guī)劃準備工作；到規(guī)劃局辦理建設(shè)用地規(guī)劃允許證；申請擬定規(guī)劃設(shè)計條件；委托進行規(guī)劃方案設(shè)計；到地政部門辦理用地批準書,配合評估項目建設(shè)用地地價；領(lǐng)獲得土地使用證；貫徹拆遷安頓及補償方案；組織項目設(shè)計招投標；進行項目總平、管網(wǎng)報批及方案擴初會審；辦理項目消防、人防、環(huán)保、科技、抗震、園林、檔案館等單位建審手續(xù)社區(qū)紅線內(nèi)市政報裝上下水、道路、煤氣、電，委托設(shè)計及施工；施工圖會審，獲得關(guān)于部門審核意見及建筑紅線圖；領(lǐng)建筑工程規(guī)劃允許證；辦理開工允許證；辦理施工過程中浮現(xiàn)需要暫時向關(guān)于部門申請辦理某些審批手續(xù)；對本職所負責報審批資料進行整頓歸檔；隨時理解房地產(chǎn)法規(guī)、政策變更和修改信息；積極與工程合伙方聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決雙方在項目開發(fā)過程中所遇到關(guān)于綜合事務(wù)事務(wù)問題；完畢上級交辦其她工作。工作職責：認真、及時作好工程項當前期各環(huán)節(jié)報審批工作；積極積極與公司關(guān)于人員運用好政策空間；與上級溝通方式：接受房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長業(yè)務(wù)指引和工作安排；同級溝通：與公司發(fā)展部、營銷策劃部、工程項目部進行業(yè)務(wù)溝通；予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，房地產(chǎn)經(jīng)營、法律等有關(guān)專業(yè)；經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)前期事務(wù)工作至少兩年；崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)全過程，理解與建筑行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策、規(guī)定；能力與技能：具備較強分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力，具備良好語言文字表達能力房地產(chǎn)綜合事務(wù)部項目管理崗位闡明書崗位名稱項目管理崗位編號RB-ZH-003直屬上級房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長所屬部門房地產(chǎn)綜合事務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目負責房地產(chǎn)項目管理工作；工作內(nèi)容：負責組織制定項目管理制度、采購招標程序、合同會簽制度；定期到施工現(xiàn)場，理解項目進展狀況，對工程項目存在問題及時向領(lǐng)導報告，并提出解決方案；組織工程項目內(nèi)部招投標工作，并參加擬定中標單位；協(xié)助對工程項目設(shè)計、監(jiān)理、大宗設(shè)備采購合同審核工作；負責項目工程管理及技術(shù)協(xié)調(diào)解決工作；負責項目內(nèi)部驗收工作；負責接受并解決房地產(chǎn)項目部解體后遺留問題；負責房地產(chǎn)項目危機管理；負責房地產(chǎn)項目客戶服務(wù)工作；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對項目進展狀況精確性負責；對工程進度和現(xiàn)場管理工作負責（由總部直接管理項目）；對工程設(shè)計、監(jiān)理、大宗設(shè)備采購合同管理工作負責。對客戶滿意度負責；對危機事件解決及時性、合理性負責；與上級溝通方式：接受房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長業(yè)務(wù)指引和工作安排；同級溝通：與財務(wù)部、房地產(chǎn)營銷策劃部、工程項目部進行業(yè)務(wù)溝通；予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，工程技術(shù)、房地產(chǎn)經(jīng)營、項目管理等有關(guān)專業(yè)；經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)項目管理工作至少兩年；崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：掌握房地產(chǎn)項目管理知識，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)技術(shù)，理解與建筑行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策、規(guī)定；能力與技能：具備較強分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力，具備良好語言文字表達能力房地產(chǎn)綜合事務(wù)部技術(shù)管理崗位闡明書崗位名稱技術(shù)管理崗位編號RB-ZH-004直屬上級房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長所屬部門房地產(chǎn)綜合事務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目負責公司房地產(chǎn)項目組織施工過程中技術(shù)管理工作工作內(nèi)容：負責公司房地產(chǎn)項目施工過程中技術(shù)管理工作；負責對房地產(chǎn)項目進行內(nèi)部技術(shù)驗收工作；協(xié)助房地產(chǎn)營銷策劃部編寫設(shè)計任務(wù)委托書和完畢設(shè)計優(yōu)化；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對施工過程中嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)規(guī)范負責。與上級溝通方式：接受房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長業(yè)務(wù)指引和工作安排；同級溝通：與房地產(chǎn)營銷策劃部、房地產(chǎn)項目部進行業(yè)務(wù)溝通予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，建筑工程技術(shù)有關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：六年以上有關(guān)工作經(jīng)歷，具備注冊建筑師或工程師資格；崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟知建筑、構(gòu)造、電氣、設(shè)備等知識；能力與技能：具備較強分析判斷能力、良好語言文字表達能力房地產(chǎn)綜合事務(wù)部建筑經(jīng)濟崗位闡明書崗位名稱建筑經(jīng)濟崗位編號RB-ZH-005直屬上級房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長所屬部門房地產(chǎn)綜合事務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目負責房地產(chǎn)項目預(yù)決算及有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標記錄、核算；工作內(nèi)容：依照建筑施工圖編制或?qū)徍斯こ填A(yù)算；依照工程竣工資料編制或?qū)徍斯こ虥Q算；負責建立建筑材料及設(shè)備經(jīng)濟技術(shù)指標數(shù)據(jù)庫；參加工程項目內(nèi)部招投標工作，并參加擬定中標單位；協(xié)助對工程項目設(shè)計、監(jiān)理、大宗設(shè)備采購合同審核工作；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對工程預(yù)決算書精確性、合理性負責；對采購設(shè)備價格合理性負責；與上級溝通方式：接受房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長業(yè)務(wù)指引和工作安排；同級溝通：工程項目部、房地產(chǎn)營銷策劃部進行業(yè)務(wù)溝通；予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，建筑經(jīng)濟有關(guān)專業(yè)；經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)工作至少兩年；崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：掌握建筑經(jīng)濟有關(guān)知識，理解與建筑行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策、規(guī)定；能力與技能：具備較強分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力，具備良好語言文字表達能力房地產(chǎn)綜合事務(wù)部資產(chǎn)管理崗位闡明書崗位名稱資產(chǎn)管理崗位編號RB-ZH-006直屬上級房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長所屬部門房地產(chǎn)綜合事務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目負責公司房地產(chǎn)項目經(jīng)營性資產(chǎn)處置工作；工作內(nèi)容：負責房地產(chǎn)項目經(jīng)營性資產(chǎn)處置工作；負責辦理房地產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)交接、處置等有關(guān)手續(xù)；負責辦理房地產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)出售、出租等關(guān)于手續(xù)；協(xié)助收集整頓與房地產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)有關(guān)信息；完畢上級交辦其她工作。工作職責：對經(jīng)營性資產(chǎn)出租、出售成果負責；對經(jīng)營性資產(chǎn)維護負責；與上級溝通方式：接受房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長業(yè)務(wù)指引和工作安排；同級溝通：與資產(chǎn)管理部、工程項目部進行業(yè)務(wù)溝通；予如下級指引：崗位資格規(guī)定：教誨背景：大學本科以上學歷，房地產(chǎn)經(jīng)營、法律等有關(guān)專業(yè)；經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)工作至少兩年；崗位技能規(guī)定：專業(yè)知識：熟悉房地產(chǎn)資產(chǎn)管理有關(guān)知識，理解與建筑行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策、規(guī)定；能力與技能：具備較強分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力，具備良好語言文字表達能力房地產(chǎn)綜合事務(wù)部檔案及資料管理崗位闡明書崗位名稱檔案及資料管理崗位編號RB-ZH-007直屬上級房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長所屬部門房地產(chǎn)綜合事務(wù)部工資級別直接管理人數(shù)崗位目負責房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中檔案管理；工作內(nèi)容：收集、整頓國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)方面政策法規(guī)、市場調(diào)研狀況；跟蹤各開發(fā)項目進展狀況，建立項目檔案；定期向政府及公司關(guān)于部門上報房地產(chǎn)開發(fā)項目完畢狀況記錄報表