某會(huì)所商業(yè)計(jì)劃書(shū)目錄一、會(huì)所簡(jiǎn)介及長(zhǎng)遠(yuǎn)目的 41、會(huì)所成立背景 42、會(huì)所優(yōu)勢(shì)分析 53、會(huì)所長(zhǎng)遠(yuǎn)目的 6二、會(huì)所管理團(tuán)隊(duì) 6三、服務(wù)簡(jiǎn)介 7四、市場(chǎng)推廣及營(yíng)銷(xiāo)方略 8五、預(yù)測(cè)投入資金 9六、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及商業(yè)收入模式 91、會(huì)籍 92、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目商務(wù)收入分析 9一層法式紅酒西餐廳 9商務(wù)活動(dòng)（以舉辦“銀行家之夜暨全球TOP紅酒品酒會(huì)”為例） 12多功能音樂(lè)包廂 13二層參鮑翅頂級(jí)商務(wù)接待 15鋼琴紅酒雪茄房 17養(yǎng)生食療 18私人茶藝表演 20露天健身房·泳池 21三層特色SPA中心 23五行SPA 23紅酒浴 24水晶磁場(chǎng)SPA 25死海飄浮 27藝術(shù)銀行 30整體利潤(rùn)及回收期分析 30七、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析以及面臨困難 32八、公司發(fā)展規(guī)劃 33TOC\o"1-3"\u◆◆◆◆◆◆商業(yè)籌劃書(shū)一、會(huì)所簡(jiǎn)介及長(zhǎng)遠(yuǎn)目的1、會(huì)所成立背景南寧，是廣西政治、經(jīng)濟(jì)、交通、文化、科技、信息、金融中心。榮獲“全國(guó)文明都市”和“聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)”省會(huì)都市。當(dāng)前已成功舉辦了五屆東盟博覽會(huì)，為推動(dòng)中華人民共和國(guó)與東盟經(jīng)貿(mào)關(guān)系發(fā)展發(fā)揮了重要作用，南寧在飛速發(fā)展，時(shí)代進(jìn)步帶動(dòng)著經(jīng)濟(jì)繁華，同步也變化了人們物質(zhì)文化、精神文化生活需求！各大金融財(cái)團(tuán)、跨國(guó)公司、知名品牌紛紛向廣西區(qū)涌來(lái),眾多獲得豐厚財(cái)富成功者工作之余對(duì)個(gè)人生活品質(zhì)規(guī)定更加高漲。觀(guān)念變化帶動(dòng)社會(huì)繁華，高品位私人會(huì)所正是這個(gè)時(shí)代最具代表性產(chǎn)物?！簟簟簟簟簟?，是通過(guò)咱們從事娛樂(lè)服務(wù)行業(yè)近年來(lái)積累豐富經(jīng)驗(yàn)和對(duì)廣西壯族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及國(guó)家政策分析，而決定成立頂級(jí)私人商務(wù)會(huì)所◆◆◆◆◆◆將按國(guó)際化原則打造廣西商務(wù)會(huì)所旗艦品牌。營(yíng)造真正意義上“家外之家”。會(huì)所集娛樂(lè)、休閑、餐飲、商務(wù)洽談、文化交流、古玩鑒賞、商品展示、酒會(huì)PARTY、商品銷(xiāo)售、SPA養(yǎng)生及生活私人空間等全方位立體化綜合服務(wù)性能服務(wù)機(jī)構(gòu)。同步為咱們會(huì)員構(gòu)筑政治、經(jīng)濟(jì)、文化、潮流信息、社會(huì)名流、交流交際多元化平臺(tái)。讓咱們會(huì)所從真正意義上成為上層商務(wù)人士休閑、娛樂(lè)、生活、工作交流上不可或缺心靈寄托港灣和最佳獲得財(cái)富地方。咱們?cè)谠O(shè)計(jì)裝修風(fēng)格、經(jīng)營(yíng)方針路線(xiàn)、規(guī)范化公司管理、完美優(yōu)質(zhì)服務(wù)使會(huì)員在精神、心理上得到寄托和典型享有。與此同步為咱們投資者和咱們公司創(chuàng)造更大利益價(jià)值，更高品牌效益，讓咱們公司邁向更加美好將來(lái)！2、會(huì)所優(yōu)勢(shì)分析：1、會(huì)所出發(fā)點(diǎn)為“服務(wù)”這種服務(wù)非普通意識(shí)上服務(wù)，會(huì)所致力于大型國(guó)際跨國(guó)公司和國(guó)內(nèi)先進(jìn)公司之間會(huì)員交流，政府要員與公司之間交流，搭建一種高品位商務(wù)交友平臺(tái)。2、會(huì)所環(huán)境及硬件設(shè)施地理位置優(yōu)越：咱們會(huì)所位置在南寧市東盟使館區(qū)附近，楓林藍(lán)岸高品位住宅社區(qū)內(nèi)，咱們會(huì)員能在幾分鐘駕程便利到達(dá)。設(shè)有大型停車(chē)場(chǎng)：會(huì)所所在位置交通、行車(chē)便利，以便咱們尊貴客人停車(chē)；獨(dú)立會(huì)所場(chǎng)地，安全設(shè)施給咱們會(huì)員營(yíng)造了一種絕對(duì)私密自我空間，可以盡情享有唯我獨(dú)尊尊貴生活。3、娛樂(lè)項(xiàng)目新穎有特色專(zhuān)業(yè)舞會(huì)，藝術(shù)氛圍濃厚鋼琴紅酒雪茄吧，超大私人泳池，設(shè)備齊全健身房，世界先進(jìn)SPA功能區(qū)和規(guī)劃有序私家園林，讓咱們會(huì)員在陽(yáng)光下享有寧?kù)o與健康！會(huì)所將與香港知名國(guó)際模特公司攜手合伙，在咱們會(huì)所成立全國(guó)唯一一家以會(huì)所為培訓(xùn)基地國(guó)際名模發(fā)展機(jī)構(gòu)，藝術(shù)品、字畫(huà)、鑒賞拍賣(mài)、高品位商務(wù)論壇、正式舞會(huì)、化裝派對(duì)，引導(dǎo)高品質(zhì)貴族生活方式，時(shí)刻環(huán)繞在咱們尊貴會(huì)員左右！3、會(huì)所長(zhǎng)遠(yuǎn)目的：為眾多公司家、政治家、富豪、各類(lèi)經(jīng)濟(jì)富足女性、社會(huì)各界人士創(chuàng)造了一種完美、豐富多彩娛樂(lè)、休閑空間及構(gòu)建了更加適合于經(jīng)濟(jì)交流活動(dòng)環(huán)境和更高平臺(tái)，同步成為一家頂級(jí)私人會(huì)所尊貴會(huì)員也是個(gè)人身份、地位象征和自我價(jià)值最高體現(xiàn)。二、會(huì)所管理團(tuán)隊(duì)總經(jīng)理：◆◆◆；曾在北京空軍部隊(duì)服役，當(dāng)前攻讀西大MBA工商管理研究生學(xué)位，曾在深圳成功策劃管理過(guò)高品位私人俱樂(lè)部；對(duì)國(guó)內(nèi)幾大會(huì)所管理模式以及運(yùn)營(yíng)狀況非常熟悉；在南寧當(dāng)前成功策劃管理寶龍國(guó)際、壹號(hào)公館、湖南金公館名人會(huì)所等。當(dāng)前正在裝修七星級(jí)豪華迪拜會(huì)所酒店及廣西首家私人游艇俱樂(lè)部。并且是廣西獲得世界認(rèn)證由美國(guó)ISG侍酒師,英國(guó)WSET（國(guó)際品酒師）學(xué)院簽發(fā)葡萄酒品酒師和侍酒師資格第一人。咱們擁有一支專(zhuān)業(yè)會(huì)所運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，將為會(huì)所將來(lái)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基本。三、服務(wù)簡(jiǎn)介

◆◆◆◆◆◆特別設(shè)立了會(huì)員服務(wù)部，為會(huì)員提供超值服務(wù)內(nèi)容。例如，一種會(huì)員打電話(huà)給服務(wù)部問(wèn)：某家銀行行長(zhǎng)是不是俱樂(lè)部會(huì)員，如果是，我能不能結(jié)識(shí)她們？◆◆◆◆◆◆通過(guò)各種方式簡(jiǎn)介她們結(jié)識(shí)。這種服務(wù)并不會(huì)給俱樂(lè)部帶來(lái)短期經(jīng)濟(jì)效益，甚至?xí)尵銟?lè)部倒貼金錢(qián)、時(shí)間、人力等，但這體現(xiàn)了會(huì)所價(jià)值，加深了會(huì)員與會(huì)所關(guān)系，長(zhǎng)遠(yuǎn)地看，這會(huì)為俱樂(lè)部帶來(lái)無(wú)窮利益。讓會(huì)員深刻體會(huì)到，這個(gè)會(huì)所不是咱們，而是會(huì)員，會(huì)員是這里主人。

會(huì)所不定期舉辦各種活動(dòng)，活動(dòng)偏向娛樂(lè)性，娛樂(lè)固然少不了，但咱們會(huì)把會(huì)員最需要放在首位？咱們以為：無(wú)論會(huì)員行業(yè)、年齡、習(xí)慣有多大不同，她們共同之處是商業(yè)，把事業(yè)做到更大，掙更多錢(qián)，。第一年，會(huì)所安排商務(wù)活動(dòng)和娛樂(lè)活動(dòng)比例是5：5，次年，積累了更多經(jīng)驗(yàn)之后，用70％商務(wù)活動(dòng)吸引會(huì)員、留住會(huì)員。例如：在房地產(chǎn)方面，某段時(shí)間樓市處在低迷狀態(tài)，而某些會(huì)員也會(huì)覺(jué)得她們沒(méi)有時(shí)間去看樓盤(pán)，會(huì)所就會(huì)協(xié)助解決這個(gè)問(wèn)題。會(huì)所會(huì)組織一次關(guān)于地產(chǎn)投資方面PAT，邀請(qǐng)“南寧最熱地段、最有投資增值潛力房地產(chǎn)樓盤(pán)”項(xiàng)目到會(huì)所做展示，使會(huì)員在娛樂(lè)過(guò)程中各取所需。在類(lèi)似這種商務(wù)活動(dòng)中，參加會(huì)員是免費(fèi)，地產(chǎn)商進(jìn)入是收費(fèi)。由俱樂(lè)部負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、免費(fèi)酒會(huì)及相應(yīng)互動(dòng)活動(dòng)。會(huì)所就是一種平臺(tái)，協(xié)助會(huì)員公司與政府、公司與公司之間達(dá)到合伙，這對(duì)公司、會(huì)員和會(huì)所三方是三贏(yíng)。

四、市場(chǎng)推廣及營(yíng)銷(xiāo)方略在會(huì)所成立初期介段，以品牌宣傳為主，進(jìn)行一系列活動(dòng)以在公司家、政治家、富豪、各類(lèi)經(jīng)濟(jì)富足女性之間進(jìn)行宣傳與推廣，會(huì)所只在金字塔頂端一小某些人群中推廣打開(kāi)?！啊簟簟簟簟簟羰羌虅?wù)交流、休閑娛樂(lè)為一體綜合性紅酒藝術(shù)會(huì)所。為您提供廣西乃至全國(guó)最高檔會(huì)所軟硬件條件，最正宗歐洲紅酒品鑒文化，和會(huì)員個(gè)性化定制服務(wù)，同步也為您構(gòu)建一種高品位商務(wù)交友平臺(tái)?！?、以書(shū)信、請(qǐng)柬方式向各政府要員、大型公司領(lǐng)導(dǎo)專(zhuān)程送遞，簡(jiǎn)介本會(huì)所。2、聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)公司制作出形式上具備互動(dòng)性，內(nèi)容上具備延續(xù)性，風(fēng)格上具備統(tǒng)一性多媒體文獻(xiàn)，向各公司家、富豪宣傳，使之成為具備記念意義禮物。3、會(huì)所定期發(fā)行專(zhuān)業(yè)紅酒雜志，雜志內(nèi)容區(qū)別于普通廣告期刊，旨在宣傳紅酒文化以及搭建商務(wù)交友平臺(tái)。4、聯(lián)系各高品位雜志及報(bào)刊編緝、記者，以軟文方式簡(jiǎn)介會(huì)所狀況，打響品牌。5、同銀行、移動(dòng)、聯(lián)通、航空、高爾夫俱樂(lè)部、及國(guó)內(nèi)五星級(jí)酒店等達(dá)到賓客互動(dòng)聯(lián)盟。五、預(yù)測(cè)投入資金為保證會(huì)所順利營(yíng)業(yè)和后續(xù)發(fā)展，預(yù)測(cè)投入資金:人民幣1500萬(wàn)元。六、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及商業(yè)收入模式1、會(huì)籍會(huì)所專(zhuān)門(mén)吸取政府要員、社會(huì)名流及成功人士，全國(guó)各大都市商會(huì)、私人會(huì)所、廣西銀行金卡客戶(hù)、把會(huì)員提成行業(yè)委員會(huì)，均有專(zhuān)人負(fù)責(zé)不定期舉辦派對(duì)活動(dòng)。會(huì)籍可以轉(zhuǎn)讓也可以象有價(jià)證卷同樣升值轉(zhuǎn)賣(mài)。會(huì)籍種類(lèi)；名譽(yù)會(huì)員，公司會(huì)員，個(gè)人會(huì)籍，家庭會(huì)籍。名譽(yù)會(huì)籍：0元公司會(huì)籍：28000元人民幣家庭會(huì)籍：18000元人民幣個(gè)人會(huì)籍：10000元人民幣注：會(huì)員卡費(fèi)可充當(dāng)后來(lái)消費(fèi)費(fèi)用，也就是預(yù)存消費(fèi)。且消費(fèi)享有一定折扣。2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目商務(wù)收入分析一樓：其中包括法式紅酒西餐廳，多功能音樂(lè)包廂7個(gè)。法式紅酒西餐廳服務(wù)特色與單項(xiàng)消費(fèi)分析：座位容量：130位設(shè)計(jì)風(fēng)格：低調(diào)奢華浪漫營(yíng)業(yè)時(shí)間：上午7：00凌晨2：00菜單主題：以深海生蠔，深海魚(yú),松露,鵝肝,魚(yú)子醬為原材料法式西餐及鮑參翅，燕窩,神戶(hù)牛肉等FUSION風(fēng)格菜式.酒水單：進(jìn)口葡萄酒，香檳，洋酒,冰酒定價(jià)屬于：高檔次服務(wù)特色：專(zhuān)業(yè)侍酒師為每一位客人精心依照菜式搭配餐前，佐餐，餐后酒水。餐廳中央設(shè)80M2賓客交誼舞廳，燭影杯光中，咱們客人在享有FUSION風(fēng)格菜式同步，還可以擁愛(ài)侶輕歌慢舞，從而體現(xiàn)出更高層次個(gè)人生活品質(zhì)。賓客如果故意邀請(qǐng)其她顧客共舞，咱們專(zhuān)業(yè)侍應(yīng)生可以代約。不定期舉辦商務(wù)論壇及專(zhuān)業(yè)葡萄酒與食物搭配講座，商務(wù)會(huì)餐，品酒會(huì)，慶典活動(dòng)。讓每一位客人都能搭建高品位人脈關(guān)系、感受到家溫暖及意想不到幸福和浪漫。正宗法國(guó)餐及香檳文化推廣，裝修風(fēng)格以奢華大氣，服務(wù)至善至美，加上模特走秀、樂(lè)器等各種才藝表演，讓咱們會(huì)員在此用餐或接待感到無(wú)比尊榮體面。消費(fèi)分析早餐：￥：38元中餐：￥：58元138元288元晚餐：￥：180288388元正常經(jīng)營(yíng)后利潤(rùn)分析：客流量座位人均消費(fèi)營(yíng)業(yè)額備注早餐20%130個(gè)38元988元每月在大廳舉辦十場(chǎng)PAT，因此在西餐廳每月晚餐收入當(dāng)中，應(yīng)減去舉辦PAT所占用10天時(shí)間，只能算20天。 中餐20%130個(gè)150元3900元晚餐30%130個(gè)180元7020元總計(jì)營(yíng)業(yè)額11908元每日毛利潤(rùn)11908*60%＝7145元每月毛利潤(rùn)（988+3900）*30天＋7020*20天＝287040元287040*60%＝172224元（毛利潤(rùn)）商務(wù)活動(dòng)：（以舉辦“銀行家之夜暨全球TOP紅酒品酒會(huì)”為例）宗旨：使會(huì)所真正意義上成為成功人士商務(wù)交流、休閑娛樂(lè)“家外之家”目：推廣紅酒文化，也為咱們會(huì)員構(gòu)建更遼闊人脈網(wǎng)和利益平臺(tái)特點(diǎn)：溝通、潮流、典雅、奢華人數(shù)：30人其中：特約嘉賓10人（銀行行長(zhǎng)）會(huì)員20人（1,688元/人）品酒會(huì)消費(fèi)分析表：（30人）品種數(shù)量成本（元）利潤(rùn)備注紅酒、香賓20瓶20*180＝36001688元*20人*70%缺席率=23,632元（嘉賓免費(fèi)）11282元名貴小吃5種1200小吃（素）10種500小吃（葷）10種800干果5種400軟飲60瓶100果盤(pán)200雜物若干50若干353500共計(jì)12350以上數(shù)據(jù)為初步核算，尚有未盡事宜，僅供參照每月類(lèi)似商務(wù)活動(dòng)預(yù)測(cè)舉辦10場(chǎng)西餐廳總收入：日利潤(rùn)（元）月利潤(rùn)年備注西餐7145172224元為穩(wěn)定經(jīng)經(jīng)營(yíng)后利潤(rùn)分析品酒會(huì)單場(chǎng)：11282112820元應(yīng)扣折損70%199530元以上數(shù)據(jù)為初步核算，尚有未盡事宜，供參照多功能音樂(lè)包廂包廂容量：7個(gè)設(shè)計(jì)：奢華內(nèi)斂，精致典雅實(shí)用面積：360平方米營(yíng)業(yè)時(shí)間：中午12：00凌晨2：00菜單主題：以精美小吃為主酒水單：葡萄酒，香檳，冰酒，洋酒，咖啡，茶定價(jià)：高檔次服務(wù)特色：專(zhuān)業(yè)侍酒師為每一位客人精心挑選紅酒包廂內(nèi)設(shè)卡拉OK音響，音響采用全球頂級(jí)音響品牌Cardas，燈光等設(shè)備采用最新高科技設(shè)備為會(huì)員營(yíng)造了一種絕對(duì)私密自我空間，可以盡情享有唯我獨(dú)尊尊貴生活商務(wù)會(huì)餐，生日派對(duì)，私人酒會(huì)。單廂消費(fèi)分析品種數(shù)量營(yíng)業(yè)額（元）成本（元）利潤(rùn)備注紅酒2單廂以7人為消費(fèi)基準(zhǔn)啤酒1打45855403名小吃236060300小吃31102585小點(diǎn)31102090果品218040140其他501040共計(jì)30286102418以上數(shù)據(jù)為初步核算，尚有未盡事宜，僅供參照利潤(rùn)分析客流量包廂數(shù)單廂平均毛利毛利潤(rùn)備注中午10%724181619為穩(wěn)定經(jīng)經(jīng)營(yíng)后利潤(rùn)分析夜場(chǎng)40%724186770每日毛利潤(rùn)8389應(yīng)扣折損70%每月毛利潤(rùn)176169元一樓每月毛利潤(rùn)：199530元+176169元＝375699元二層包括參鮑翅頂級(jí)商務(wù)接待廳、養(yǎng)生食療、鋼琴紅酒雪茄房、茶藝表演室、露天健身房、泳池、參鮑翅頂級(jí)商務(wù)接待包廂數(shù)：包廂5間設(shè)計(jì)：典型大氣，王者風(fēng)范營(yíng)業(yè)時(shí)間：上午7：00凌晨2：00菜單主題：以法國(guó)菜、TAPA，SUNDAYBRUNCH為主及鮑參翅，燕窩,神戶(hù)牛肉等菜式為主酒水：進(jìn)口葡萄酒，香檳，洋酒,冰酒定價(jià)屬于：高檔次服務(wù)特色：專(zhuān)業(yè)侍酒師為每一位客人精心依照菜式搭配餐前，佐餐，餐后酒水，讓客戶(hù)在享有美酒同步更可以享有咱們?cè)瓌t侍酒師服務(wù)表演。為每一位會(huì)員量身訂制商務(wù)酒會(huì)活動(dòng),周年慶典,新產(chǎn)品發(fā)布會(huì),生日派對(duì),化裝舞會(huì),歌舞曲藝表演等一系列有償服務(wù)品種數(shù)量營(yíng)業(yè)額（元）成本（元）利潤(rùn)備注西式主菜3550180370★單臺(tái)以10人消費(fèi)為基準(zhǔn)★菜品樣式及數(shù)量以會(huì)所普及為準(zhǔn)，（特例除外）鮑參翅1010*580=580018004000普通肉類(lèi).325070180素菜31003070湯1280100180主食2803050紅酒4800*4=32004*200=8002400飲料3602040共計(jì)1032030307290以上數(shù)據(jù)為初步核算，尚有未盡事宜，僅供參照利潤(rùn)分析：客流量包廂數(shù)單廂平均毛利毛利潤(rùn)備注晚餐30%5729010935為穩(wěn)定經(jīng)經(jīng)營(yíng)后利潤(rùn)分析每日毛利潤(rùn)10935應(yīng)扣折損70%每月毛利潤(rùn)229635元鋼琴紅酒雪茄房包廂數(shù)：1個(gè)（30位）設(shè)計(jì)風(fēng)格：從細(xì)節(jié)入手，精致幽靜、蘊(yùn)含歐州文化藝術(shù)氣息營(yíng)業(yè)時(shí)間：中午12：00凌晨2：00菜單主題：乳酪,點(diǎn)心,精美小吃酒水：葡萄酒,香檳.冰酒,洋酒、茶、咖啡、雪茄定價(jià)屬于：高檔次包廂最低消費(fèi)；3680元服務(wù)特色：專(zhuān)業(yè)侍酒師讓客戶(hù)在享有美酒、雪茄同步，更可以享有咱們?cè)瓌t雪茄及侍酒師服務(wù)表演。專(zhuān)業(yè)樂(lè)器演奏師單獨(dú)為會(huì)員演奏浪漫曲調(diào)，讓會(huì)員欣賞專(zhuān)業(yè)私人演奏服務(wù)表演。為每一位會(huì)員量身訂制商務(wù)酒會(huì)活動(dòng),生日派對(duì),化裝舞會(huì),歌舞曲藝表演等一系列有償服務(wù)月利潤(rùn)分析：消費(fèi)天數(shù)消費(fèi)均價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素共計(jì)營(yíng)業(yè)額共計(jì)月毛利15600070%6300044100元養(yǎng)生食療座位數(shù)（包廂＋散坐）：40設(shè)計(jì)風(fēng)格：古樸、田園風(fēng)格營(yíng)業(yè)時(shí)間：中午：11：00凌晨2：00 定價(jià)： 68元，188元，288元簡(jiǎn)介：食療坊重要經(jīng)營(yíng)藥膳，以老式烹調(diào)藝術(shù)為手段，通過(guò)蒸、煮、燉、浸泡等辦法，盡量地保證食物成分不被破壞，充分發(fā)揮食品、藥物醫(yī)療保健作用。食療坊藥膳以輔助治病、保健和強(qiáng)身為目。會(huì)員有疾病，對(duì)疾病加以調(diào)養(yǎng)，增強(qiáng)體質(zhì)，輔助藥物發(fā)揮療效。對(duì)于無(wú)病之會(huì)員，藥膳還可以起到防病強(qiáng)身作用?！簟簟簟簟簟羲幧攀撬幬锱c食物巧妙結(jié)合而配制食品。通過(guò)烹調(diào)加工，制作出既具備食品作用，也具備藥物作用美味佳肴，是飲食保健一大特色。養(yǎng)生食療坊藥膳從營(yíng)養(yǎng)學(xué)角度來(lái)講比普通食品更優(yōu)越。服務(wù)特色：1、以保健和強(qiáng)身為目，會(huì)員來(lái)食療坊用餐，一方面由資深中醫(yī)療養(yǎng)師依照會(huì)員身體狀況不同，以中醫(yī)理論為基本，突出本草理論特點(diǎn)，建議會(huì)員采用藥膳食譜，如：凡是氣虛，當(dāng)用補(bǔ)氣藥膳；凡是血虛，當(dāng)使用補(bǔ)血藥膳；再依照會(huì)員體質(zhì)特點(diǎn)選取食品，熱性病選取寒涼性質(zhì)食品，如防治中暑用冬瓜、苦瓜、綠豆等；而寒性疾病選取具備溫?zé)嵝再|(zhì)食品，如腹中冷痛使用肉桂、茴香等。月利潤(rùn)分析：客流量座位數(shù)人均消費(fèi)營(yíng)業(yè)額備注中餐20%4098784為穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)后利潤(rùn)分析晚餐50%401883760每日營(yíng)業(yè)額4544應(yīng)扣折損70%每月?tīng)I(yíng)業(yè)額4544元*70%*30天＝95424元每月毛利潤(rùn)95424*60%利率＝57254元私人茶藝表演座位：20設(shè)計(jì)風(fēng)格：古典、含蓄、儒雅，注重細(xì)節(jié)整體面積：營(yíng)業(yè)時(shí)間：中午12：00凌晨2：00菜單主題：精美茶點(diǎn)，各式名茶定價(jià)屬于：高檔次人均消費(fèi)168元茶藝表演：為會(huì)員提供私人專(zhuān)署茶藝表演服務(wù)200元/小時(shí)服務(wù)特色：讓咱們尊貴會(huì)員坐享茶藝師團(tuán)隊(duì)私人茶藝師表演，分為一人解說(shuō)，一人布茶，一人撫琴。結(jié)合金、木、水、火、土五行音律、茶香讓人怡然，音樂(lè)讓人翩翩，一茶一品，美哉！在裊裊茶香水氣中，蘊(yùn)含著中華人民共和國(guó)茶文化之美，凈化咱們尊貴會(huì)員心靈，會(huì)所茶藝師具備過(guò)人審美素養(yǎng)，以文化素養(yǎng)為基本，在整個(gè)茶藝過(guò)程中，從開(kāi)始環(huán)境選取，器具準(zhǔn)備、音樂(lè)搭配，到茶藝表演設(shè)計(jì)、表演過(guò)程協(xié)調(diào)性，直至表演過(guò)程結(jié)束，都依照飲茶對(duì)象，茶室環(huán)境，茶類(lèi)不同，從審美角度進(jìn)行設(shè)計(jì)、表演，從而使會(huì)員在飲茶同步，體會(huì)到茶之韻、茶之美、差之魂，使會(huì)員在整個(gè)商務(wù)接待中在委婉環(huán)境下心靈得以?xún)艋⑿那榉潘捎鋹?。月利?rùn)分析：流量座位人均消費(fèi)茶藝表演營(yíng)業(yè)額備注日營(yíng)業(yè)額100%201683760元此為穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)后利潤(rùn)分析應(yīng)扣折損70%月?tīng)I(yíng)業(yè)額3760元*70%*30天＝78960元月毛利潤(rùn)78960元*60%利率＝47376元露天健身房·泳池營(yíng)業(yè)時(shí)間：上午10：00凌晨2：00主題：泳裝派對(duì)、化妝舞會(huì)酒水：葡萄酒，香檳，冰酒，洋酒，咖啡，茶定價(jià)：高檔次服務(wù)特色：回歸自然，健身房露天設(shè)計(jì)。獨(dú)享私家園林露天健身運(yùn)動(dòng)，沒(méi)有室內(nèi)健身壓抑憋悶。全球頂級(jí)健身器械，給會(huì)員帶來(lái)運(yùn)動(dòng)后暢快淋漓享有，并能讓咱們會(huì)員身體得到充分放松提供一對(duì)一私人教練服務(wù)。前衛(wèi)管理體系、人性化軟硬件設(shè)施，會(huì)所健身將成為商務(wù)精英、潮流人士新生活元素。單項(xiàng)消費(fèi)分析次卡：50元/次月卡：880元/月季卡：1880元/季年卡：3580/元年私人教練另收費(fèi)：120元/小時(shí)利潤(rùn)分析：年卡季卡月卡次卡私教預(yù)測(cè)年銷(xiāo)售卡501002005001000小時(shí)單價(jià)3580188088050120預(yù)測(cè)年銷(xiāo)售額1790001880001760002500010共計(jì)年銷(xiāo)售額688000元年毛利潤(rùn)688000*70%＝481600元平均月毛利481600元/12月＝40133元三樓：特色SPA中心包括：五行音樂(lè)SPA、紅酒浴、水晶磁場(chǎng)水療、死海飄浮五行SPA設(shè)計(jì)風(fēng)格：既具備藝術(shù)靈性又依照金、木、水、火、土五行元素，尚有當(dāng)代都市奢華之風(fēng)整體面積：營(yíng)業(yè)時(shí)間：上午10：00－凌晨02：00主題：平衡五行，和諧身心，演繹五行流轉(zhuǎn)，聚合生命健康之道。定價(jià)屬于：高檔次服務(wù)特色：將西方SPA服務(wù)理念與東方五行養(yǎng)生理論形態(tài)和高科技SPA設(shè)備，進(jìn)行完美結(jié)合真正將五行所相應(yīng)五感六覺(jué)，聽(tīng)覺(jué)、味覺(jué)、觸覺(jué)、嗅覺(jué)、視覺(jué)，通過(guò)五行音樂(lè)、五行茶、五行蔬菜湯、五行養(yǎng)生湯、五行理療手法、五行養(yǎng)生理療、五行理療設(shè)備、五行能量天然精油、五行顏色特點(diǎn)功能房間，進(jìn)行了神來(lái)之筆完美結(jié)合。訓(xùn)練有素管理人與資深美療顧問(wèn)、經(jīng)驗(yàn)豐富美療理療技術(shù)為您提供至善至美服務(wù)，和朋友坐在布滿(mǎn)藝術(shù)靈性和奢華之風(fēng)五行SPA館里，品著全球頂級(jí)葡萄酒，盡享尊貴品質(zhì)生活。單項(xiàng)消費(fèi)分析：紅酒浴簡(jiǎn)介：長(zhǎng)期以來(lái)，人們始終相信維生素E和維生素C是抗衰老最有效兩種物質(zhì)，可是葡萄籽中具有多酚這種特殊物質(zhì)，其抗老能力是維生素E50倍，是維生素C25倍。會(huì)所除了提供全球頂級(jí)葡萄酒外，還提供系列特色浴，重要涉及下列幾種：紅葡萄酒浴、葡萄酒蜂蜜浴、墨爾本浴、桶浴，以這些都是“濕療”。有“干療”，就是用葡萄籽榨油、波爾多產(chǎn)蜂蜜和天然植物精華摻和在一起，涂在身上和臉上，由皮膚美容專(zhuān)家進(jìn)行兩個(gè)多小時(shí)按摩，有病治病，無(wú)病美容健身。這種“三合一”產(chǎn)品可以疏通脈絡(luò)、擴(kuò)血管及滋潤(rùn)皮膚，防止和消除雀斑和黃褐斑等，并且還能增強(qiáng)皮膚抗病能力。紅酒浴核心功能：活絡(luò)氣血、紅潤(rùn)肌膚紅酒浴美膚理由：紅酒中豐富葡萄多酚具備抗氧化、增進(jìn)血液循環(huán)作用。紅酒中酒精可以增進(jìn)肌膚吸取養(yǎng)分，讓保養(yǎng)成分更快進(jìn)入肌膚里層。紅酒浴特別提示：水溫不要太高，由于紅酒中營(yíng)養(yǎng)成分如維生素、果酸等，在高溫下容易變質(zhì)、流失。浴后應(yīng)徹底用清水清潔，否則殘留在肌膚上酒精會(huì)帶走肌膚大量水分。即刻涂上護(hù)膚乳，可以加強(qiáng)鎖水功能。設(shè)計(jì)風(fēng)格：簡(jiǎn)約、精雅歐派風(fēng)格。除裝修“硬件”，運(yùn)用燈光、聲音、香熏等無(wú)形東西來(lái)烘托氛圍。營(yíng)業(yè)時(shí)間：上午10：00－凌晨02：00定價(jià)屬于：高檔次服務(wù)特色：由專(zhuān)業(yè)男、女技師針對(duì)不同服務(wù)需求提供個(gè)性化服務(wù)“一對(duì)一、二對(duì)一、三對(duì)一私人貼心服務(wù)理念”精心打造中華人民共和國(guó)“家庭式美容保健院（會(huì)所）”。以“以人為本、為顧客著想、人性化服務(wù)”為準(zhǔn)則一流設(shè)備，精湛技術(shù)，星級(jí)服務(wù)為會(huì)員提供應(yīng)一種解除壓力、開(kāi)放心靈空間。尊重個(gè)人隱私獨(dú)立設(shè)計(jì)，絕對(duì)讓您享有完全無(wú)承擔(dān)保健美容之旅！為會(huì)員營(yíng)造出一種中歐風(fēng)格、潮流、前衛(wèi)，休閑于一體高檔美容保健俱樂(lè)部。會(huì)員預(yù)約消費(fèi)方式預(yù)存卡式消費(fèi)：128002280032800等不同級(jí)別水晶磁場(chǎng)SPA簡(jiǎn)介：是一種全新SPA，成為人們實(shí)現(xiàn)身、心、靈修補(bǔ)加油首選。結(jié)合獨(dú)特晶靈療法，運(yùn)用來(lái)自古埃及七彩晶靈，在享有專(zhuān)業(yè)泰式按摩基本上，還能修補(bǔ)添加運(yùn)程，以令人驚嘆能量磁場(chǎng)，對(duì)體驗(yàn)著人生、運(yùn)氣、職場(chǎng)、金錢(qián)、婚姻等諸多方面提供協(xié)助。這種全新SPA模式，在水滋潤(rùn)下，讓晶石能量滲入全身，從而扭轉(zhuǎn)運(yùn)程，其獨(dú)特經(jīng)營(yíng)模式，必將成為南寧新貴人士全新生活方式。設(shè)計(jì)風(fēng)格：奢華神密，布滿(mǎn)異域風(fēng)采，整體面積：營(yíng)業(yè)時(shí)間：上午10：00－凌晨02：00主題：定價(jià)屬于：高檔次服務(wù)特色：隨著著柔和輕音樂(lè)，超大私密空間，彌漫著獨(dú)特精油芳香，讓會(huì)員疲倦身心得到徹底放松專(zhuān)業(yè)按摩技巧，融入獨(dú)一無(wú)二七彩晶靈，感應(yīng)神秘世界給你全新生命體驗(yàn)。會(huì)員預(yù)約消費(fèi)方式預(yù)存卡式消費(fèi)：128002280032800等不同級(jí)別死海飄浮簡(jiǎn)介：“死海漂浮”源于位于以色列、巴勒斯坦和約旦之間死海，通過(guò)自海平面400米如下死海鹽浸泡而成。富含豐富礦物質(zhì)和微量元素海水除了可讓肌膚柔嫩、美白之外，更可治療風(fēng)濕關(guān)節(jié)炎、皮膚病、肥胖癥、心腦血管疾病等。據(jù)聯(lián)合國(guó)教科文組織關(guān)于研究資料顯示，人在死海中漂浮一小時(shí)可以達(dá)到八個(gè)小時(shí)睡眠功能?！簟簟簟簟簟暨x用死海浴鹽是遵循死海水物理、化學(xué)、醫(yī)學(xué)性能研制出來(lái)合成死海鹽。其原理是運(yùn)用特殊工藝配制高密度人造海水浮力，將整個(gè)人體躺平托浮，使人在自然浮起狀態(tài)下深度放松。有醫(yī)療和保健作用。本會(huì)所死海浴鹽不但考慮了礦鹽成分，并且兼顧了其舌感和膚感，容易為普通人所接受?！八篮Ｆ　本邆漭^好娛樂(lè)及療養(yǎng)功能，是南寧高品位SPA新亮點(diǎn)?！八篮Ｆ　碧厣核邪茨?，無(wú)支點(diǎn)睡眠等無(wú)支點(diǎn)睡眠功能

浮睡懸浮狀態(tài)能使人肌肉、關(guān)節(jié)、頸椎等得到深度放松，并使人體供血狀態(tài)得到重新調(diào)節(jié)，改進(jìn)血液循環(huán)。浮睡對(duì)治療神經(jīng)衰弱、精神壓力痙攣癥、高血壓、風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎等具備明顯輔助治療效果，對(duì)消除全身痛癥具備良好療效。

死海鹽中所含礦物質(zhì)都是美容護(hù)膚重要元素，具備明顯收緊皮膚作用。

水中按摩療法

會(huì)員可以借助浮力在水上進(jìn)行無(wú)支點(diǎn)水中漂浮按摩，使你在完全放松狀態(tài)下接受理療按摩。漂浮可以讓你發(fā)揮無(wú)盡想象力。漂浮狀態(tài)下按摩療效，是普通按摩可望而不可及。

此法對(duì)全身各種疼痛具備良好療效。受益者思維更清晰、感覺(jué)更敏銳，記憶力大大提高，可以起到許多心理治療辦法難以達(dá)到奇妙治療作用，給人天然享有。

死海飄浮其他益處：1、美容祛斑：鍺漂浮鹽浴適合女性和有疤痕者浸泡，能軟化角質(zhì)層，具備極佳滋潤(rùn)和美白肌膚功能。

2、瘦身減肥：在漂浮過(guò)程中，會(huì)消耗大量熱量，增進(jìn)脂肪運(yùn)動(dòng)分解成水和二氧化碳；具備較高鹽份和礦物質(zhì)心動(dòng)死海海水亦有發(fā)汗作用，可以派出體內(nèi)多余水份，從而增進(jìn)新陳代謝，排除體內(nèi)毒素；經(jīng)實(shí)驗(yàn)，在漂浮池中浸泡比在陸地鍛煉釋放熱能要多幾倍。

3、控制油脂分泌：對(duì)于油脂分泌旺盛部位，在鍺鹽浴水中浸泡5分鐘，汗腺毛孔將得到有效收縮，同步還能起到清潔和除臭效果，能有效清除腋臭和足臭。

4、祛除青春痘痕跡及皮膚凹凸：在泡死海鍺鹽浴水時(shí)對(duì)有痕跡或者凹凸部位以螺旋式按摩多次，再將需要“解決”部位充分浸泡，過(guò)五六分鐘后用清水洗干凈。注意不要按摩正在生長(zhǎng)痘痘。

5、死海礦物鍺鹽含大量溶解礦物質(zhì)，在皮膚表皮形成一種水分滲入對(duì)流現(xiàn)象，皮下層水份被誘發(fā)滲入至上層，缺水皮膚因而即時(shí)提高濕度。與此同步，礦物質(zhì)向內(nèi)滲入，增長(zhǎng)細(xì)胞活動(dòng)能力。不同礦物質(zhì)能增強(qiáng)皮膚自我修復(fù)能力，高鹽份能加速對(duì)流作用，通過(guò)鍺傳導(dǎo)作用讓皮膚代謝率提高，加快黑色素排走，強(qiáng)化肌膚彈性，令其有光澤，協(xié)助吸取溶解多余油脂及增長(zhǎng)皮膚濕度。會(huì)員預(yù)約消費(fèi)方式預(yù)存卡式消費(fèi)：銀卡：12800金卡：22800鉆石卡：32800單次：268元/鐘銀卡：9折金卡：8折鉆石卡：6.5卡SPA中心利潤(rùn)分析：銀卡金卡鉆卡單次私人按摩預(yù)測(cè)月開(kāi)卡額25201050單價(jià)128002280032800268預(yù)測(cè)月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)額3045600032800013400應(yīng)扣營(yíng)銷(xiāo)折扣50%實(shí)際月銷(xiāo)售額1117400*50%＝558700元100000實(shí)際月毛利潤(rùn)558700*80%+100000＝546960元藝術(shù)銀行當(dāng)前似乎很時(shí)髦，藝術(shù)銀行用英文來(lái)說(shuō)是"ArtBank"，是指以藝術(shù)品為存取租賃物委托機(jī)構(gòu)。藝術(shù)銀行英文是"ArtBanking"，加上"ing"，就是指藝術(shù)投資銀行服務(wù)，為收藏家服務(wù)。為支持年輕藝術(shù)家，前兩年北京首家藝術(shù)銀行成立，將收藏藝術(shù)品出售或租賃，再用收入來(lái)購(gòu)買(mǎi)藝術(shù)品，支持年輕藝術(shù)家。此類(lèi)"藝術(shù)銀行"，在國(guó)際上普通指非政府文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)藝術(shù)家作品，再將作品轉(zhuǎn)租或銷(xiāo)售給政府機(jī)關(guān)、公共空間、公司、私人，用于陳列、裝飾、收藏等。當(dāng)前，挪威、日本、韓國(guó)、新加坡、印度等國(guó)家都紛紛開(kāi)展藝術(shù)銀行項(xiàng)目。因而，藝術(shù)銀行在這里，重要是支持和資助年青藝術(shù)家機(jī)構(gòu)。這是一件非常故意義增進(jìn)中華人民共和國(guó)當(dāng)代藝術(shù)發(fā)展工作。咱們?cè)诒本┯兄@樣資源，紅酒房中開(kāi)設(shè)一片這樣區(qū)域，讓南寧本土公司家可以租賃到世界上知名藝術(shù)品，提高公司形象，同步可以運(yùn)用租賃資金資助年輕藝術(shù)家。這對(duì)中華人民共和國(guó)當(dāng)代藝術(shù)有著非常積極作用，是尊重藝術(shù)體現(xiàn)。同步也在一定意義上提高了會(huì)所公司形象和社會(huì)影響力。利潤(rùn)闡明：會(huì)員意欲收藏某名家書(shū)畫(huà)或購(gòu)買(mǎi)某藝術(shù)品，會(huì)所依照員需求提供服務(wù)，會(huì)所運(yùn)用人脈資源，尋訪(fǎng)會(huì)員鐘意書(shū)畫(huà)名品，并且以低于市場(chǎng)拍賣(mài)價(jià)格協(xié)助會(huì)員購(gòu)買(mǎi)到這幅藝術(shù)品。會(huì)所收取其中某些差價(jià)。整體利潤(rùn)及投資回收期分析：穩(wěn)固經(jīng)營(yíng)后項(xiàng)目毛利潤(rùn)（每月）：項(xiàng)目月毛利共計(jì)月毛利一樓西餐大廳199,530元375,699元1,341,157元音樂(lè)包廂176,169元二樓鮑翅房229,635元418,498元雪茄房441,00元養(yǎng)生食療57,254元茶藝室47,376元健身·泳池40,133元三樓特色SPA546,960元546,960元藝術(shù)銀行待定◆◆◆◆◆◆利潤(rùn)及投資回收期分析：第一季度每月收入第二季度每月收入第三季度每月收入第四季度每月收入第五季度每月收入預(yù)期抱負(fù)收入1,341,157元1,341,157元1,341,157元1,341,157元1,341,157元前期宣傳及其他開(kāi)業(yè)費(fèi)用804,694元（60%）670,57元（50%）268,231元（20%）0元0元實(shí)際每月銷(xiāo)售毛利536462元（40%）670,578元（50%）1072925元（80%）1,341,157元（100%）1,341,157元（100%）共計(jì)毛利14,886,837投資回收期：一年零四個(gè)月。七、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析以及面臨困難當(dāng)今南寧娛樂(lè)場(chǎng)合營(yíng)銷(xiāo)理念，幾乎是一種模具制作版本。如果你商務(wù)接待或親友約會(huì)，無(wú)非就是酒吧、KTV、咖啡廳、茶莊，今天在南寧城東一家KTV會(huì)所光顧后，第二天你到城西一家KTV會(huì)所消遣，在這兩家?jiàn)蕵?lè)