外墻施工承包合同范本根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：甲方外墻施工工程，包括但不限于墻面清理、防水層施工、保溫層施工、涂料施工等。第二條合同工期2.1工程總工期為天，自甲方通知乙方開工之日起計(jì)算。2.2如遇下列原因，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、工程量增加；（3）乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和甲方的要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（4）剩余%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后，甲方支付給乙方。第五條工程變更5.1在合同履行過程中，如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工作量向甲方提出結(jié)算；工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。第六條工程保修6.1乙方對施工工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。因維修造成的損失，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按照約定工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款%的違約金。7.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日附件：施工圖紙、施工方案、材料清單等========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：安全措施：乙方必須遵守所有適用的安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供并維護(hù)所有必要的安全設(shè)備，確保工人的安全。責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買并保持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋因其施工活動造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定并實(shí)施緊急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的高空作業(yè)事故。環(huán)保措施：乙方必須采取有效措施控制噪音、粉塵等污染，確保施工活動不對周圍環(huán)境造成不利影響。廢棄物處理：乙方負(fù)責(zé)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的所有廢棄物，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。環(huán)保罰款：如乙方未能遵守環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受環(huán)保部門罰款的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。天氣影響：如因惡劣天氣導(dǎo)致施工延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。天氣保險(xiǎn)：乙方應(yīng)考慮購買天氣保險(xiǎn)，以減輕因天氣原因?qū)е碌膿p失。施工計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括應(yīng)對惡劣天氣的措施。變更程序：任何設(shè)計(jì)變更均需書面確認(rèn)，并詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、影響和額外費(fèi)用。變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，除非變更是由乙方原因引起的。變更時(shí)間：設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致的工期延長應(yīng)在合同中進(jìn)行明確規(guī)定。季節(jié)性施工：乙方應(yīng)制定季節(jié)性施工計(jì)劃，確保在不同季節(jié)的施工質(zhì)量。材料儲存：乙方應(yīng)確保所有材料和設(shè)備在不同季節(jié)的儲存條件符合要求。季節(jié)性風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)評估季節(jié)性風(fēng)險(xiǎn)，如冬季低溫施工的額外措施，并在合同中明確責(zé)任和費(fèi)用。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括外墻施工的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等。2.施工方案：詳細(xì)說明施工的步驟、方法、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.材料清單：列出所有用于外墻施工的材料，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.安全協(xié)議：詳細(xì)說明施工過程中的安全措施和責(zé)任分配。6.環(huán)保規(guī)定：列出所有適用的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方應(yīng)遵守的環(huán)保措施。7.付款計(jì)劃：詳細(xì)列出各階段付款的金額和條件。8.變更訂單：記錄所有設(shè)計(jì)變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、影響和額外費(fèi)用。實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：明確工期延誤的責(zé)任和后果，制定嚴(yán)格的工期管理措施。2.質(zhì)量問題：建立質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收機(jī)制，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.支付爭議：詳細(xì)記錄每筆付款的條件和時(shí)間，確保支付過程的透明和公正。4.設(shè)計(jì)變更：建立變更審批流