社會企業(yè)資產(chǎn)抵債協(xié)議范本甲方（債務(wù)人）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（債權(quán)人）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：________________鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以甲方名下資產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，特訂立本資產(chǎn)抵債協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條抵押資產(chǎn)1.1甲方將其名下以下資產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保物（以下簡稱“抵押資產(chǎn)”）：（1）房產(chǎn)，位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，房產(chǎn)證號：____；（2）土地使用權(quán)，位于____市____區(qū)____路____號，使用權(quán)面積____平方米，土地使用權(quán)證號：____；（3）機器設(shè)備，詳見附件《機器設(shè)備清單》。1.2甲方保證抵押資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并已辦理抵押登記手續(xù)。第二條借款金額、期限及用途2.1借款金額為人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整。2.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款用途為甲方日常經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2甲方應(yīng)按以下還款方式進行還款：（1）每月____日支付當(dāng)月利息；（2）到期一次性償還本金。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1如甲方到期未償還借款本金，乙方有權(quán)以抵押資產(chǎn)優(yōu)先受償。4.2甲方同意，在借款到期日未能償還借款本金時，乙方有權(quán)依法申請拍賣、變賣抵押資產(chǎn)，并從所得款項中優(yōu)先受償。4.3抵押權(quán)實現(xiàn)后，如所得款項不足以償還借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用的，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按本協(xié)議約定的期限、金額償還借款本金、支付利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議借款本金總額的____%。5.2甲方如違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議借款本金總額的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：《機器設(shè)備清單》注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-社會企業(yè)資產(chǎn)抵債協(xié)議范本目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、抵押資產(chǎn)四、借款金額、期限及用途五、借款利率及還款方式六、抵押權(quán)的實現(xiàn)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以甲方名下資產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，特訂立本資產(chǎn)抵債協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。二、定義和術(shù)語2.1“甲方”指甲方（債務(wù)人）。2.2“乙方”指甲方（債權(quán)人）。2.3“抵押資產(chǎn)”指甲方根據(jù)本協(xié)議提供的作為借款擔(dān)保的資產(chǎn)。三、抵押資產(chǎn)3.1甲方將其名下以下資產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保物（以下簡稱“抵押資產(chǎn)”）：（1）房產(chǎn)，位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，房產(chǎn)證號：____；（2）土地使用權(quán)，位于____市____區(qū)____路____號，使用權(quán)面積____平方米，土地使用權(quán)證號：____；（3）機器設(shè)備，詳見附件《機器設(shè)備清單》。3.2甲方保證抵押資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并已辦理抵押登記手續(xù)。四、借款金額、期限及用途4.1借款金額為人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整。4.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3借款用途為甲方日常經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)。五、借款利率及還款方式5.1借款利率為年利率____%，按月計息。5.2甲方應(yīng)按以下還款方式進行還款：（1）每月____日支付當(dāng)月利息；（2）到期一次性償還本金。六、抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1如甲方到期未償還借款本金，乙方有權(quán)以抵押資產(chǎn)優(yōu)先受償。6.2甲方同意，在借款到期日未能償還借款本金時，乙方有權(quán)依法申請拍賣、變賣抵押資產(chǎn)，并從所得款項中優(yōu)先受償。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)后，如所得款項不足以償還借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用的，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方如未按本協(xié)議約定的期限、金額償還借款本金、支付利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議借款本金總額的____%。7.2甲方如違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議借款本金總額的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件附件：《機器設(shè)備清單》甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________簽訂日期：____年____月____日注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.《機器設(shè)備清單》2.《房產(chǎn)證復(fù)印件》3.《土地使用權(quán)證復(fù)印件》4.《抵押登記證明》法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債權(quán)人在債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有債務(wù)人的動產(chǎn)或不動產(chǎn)的情況下，就該動產(chǎn)或不動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款利率：借款人支付給貸款人的費用，通常以年利率表示。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.賠償金：當(dāng)一方違反合同約定，給另一方造成損失時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.抵押資產(chǎn)權(quán)屬不清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實抵押資產(chǎn)的權(quán)屬，確保無任何糾紛。2.抵押登記手續(xù)未辦理：在簽訂合同前，應(yīng)確保抵押登記手續(xù)已辦理完畢，以確保乙方的權(quán)益。3.借款用途不明確：在合同中明確借款用途，以確保借款用途合法合規(guī)。4.還款方式不明確：在合同中明確還款方式，包括還款金額、期限、利率等，以避免雙方產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任不明確：在合同中明確違約責(zé)任及賠償金，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.在簽訂合同前，委托專業(yè)律師對抵押資產(chǎn)的權(quán)屬進行核查，確保權(quán)屬清晰。2.在簽訂合同前，辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.在合同中明確借款用途，確保借款用途合法合規(guī)。4.在合同中明確還款方式，包括還款金額、期限、利率等，以避免雙方產(chǎn)生糾紛。5.在合同中明確違約責(zé)任及賠償金，以保障雙方的權(quán)益。適用場景：本合同適用于以下場景