電纜線廠房租賃合同9篇

電纜線廠房租賃合同1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)

《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一、被租廠房為門面房間。

二、租賃期限。租賃期為年，從年月

日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃

本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與

甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為元（大寫

______________________________）,乙方必須于每年的月

日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過天，乙方

應(yīng)按每年房租的%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由

于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無

關(guān)。

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六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給

第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,

本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾

紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,

如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需

經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，

不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因

需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方

要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室

內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）

由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出

天應(yīng)賠償乙方年租金的%的經(jīng)濟損失。

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2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的

經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的

%的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后

果，賠償其經(jīng)濟損失。

4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以

租金的%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，

任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的

有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有

同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式一份，甲乙雙方各執(zhí)—

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份。

（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背,

處以租金的%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）

甲方：（簽字）乙方：（簽

字）__________________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

電纜線廠房租賃合同2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房

等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于的廠房，土地權(quán)屬

性質(zhì)為集體，土地面積約為平方米，建筑面積約平方米,

目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。

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2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計元整（金額大寫人民幣整）。

三、轉(zhuǎn)讓費的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民

幣元整（金額大寫元），余款待甲乙雙方辦

理好相關(guān)手續(xù)（承諾書、授權(quán)委托書）之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償

甲方未收款項的百分之賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付返還與乙方,

另給付乙方相當(dāng)于首付賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付

清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約

一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友

好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。

六、標(biāo)的物的交付年月日前，甲方該標(biāo)的交

付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）o

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

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2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有債權(quán)債務(wù)

與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

電纜線廠房租賃合同3

出租方：

有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方：

有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

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地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守，

標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同。

1.租賃廠房

出租方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃

物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為平方米。

本租賃物的功能為,包租給承租方使用。如承租

方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全

部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的

全部費用由承租方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

2.租賃期限

租賃期限為一年，即從年—月—日起至年—月

—日止。

租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有

關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

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3.交付

在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付

承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方

對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交

付的，分期交接確認(rèn)。

4、租賃費

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的一倍，即人民幣

元（大寫：）。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的

全部費用由承租方承擔(dān)。

5、租賃費支付

5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金

人民幣元，租賃保證金的余額將于—月—日——日前向出租方

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一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部

應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本

合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后

—日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2承租方應(yīng)于每月一號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，

并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支

付方式支付。

出租方開戶行：________________

帳號：________________

承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：

拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的o

5.3承租方應(yīng)于每月—日或該日以前按第4.3條的約定向出租

方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向出租方支付滯納金，

滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的O

5.4本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供

電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方

應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用。

6、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租

方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出

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租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

7、維修保養(yǎng)

7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)

負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時

專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查

監(jiān)督權(quán)。

7.2承租方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種

可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成

租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由承租方承擔(dān)。

8、防火安全

8.1承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》

以及有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)

生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

8.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)

消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電

焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安

全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但

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應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意，合

同范本《標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同》。

9、保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，并負(fù)責(zé)購買租賃

物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若承租方未購買

上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

10、物業(yè)管理

10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日

或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出

租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所

產(chǎn)生的費用由承租方負(fù)責(zé)。

10.2承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、

廣東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，

應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用

戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

11、裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事

先向出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政

府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰

用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。

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改建、裝修費用由承租方承擔(dān)。

11.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響

的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

11.3裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)

對該主張權(quán)利或要求出租方予以補貼。

12、轉(zhuǎn)租

經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但

轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合

同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，承租方還必須遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限；

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

(3)承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承

租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

(4)承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與

出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行

對出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。在承租方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,

轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租

協(xié)議簽訂后的—日內(nèi)交出租方存檔。

(5)無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的

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一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理。

(6)承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由承租方負(fù)責(zé)。

13、合同解除

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過1

個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支

付有關(guān)款項，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此

造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由承租方

全部承擔(dān)。

13.2若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，出租方有

權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或

信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終

止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))

并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財

產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.3未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租

方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手

續(xù)，方可提前解約：

(1)向出租方交回租賃物；

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；

(3)應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)

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月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5

日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

14、免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣?/p>

為導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時，將按14.2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生

和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，

遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在

30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，

或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)

的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力

證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

15、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，

承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出

租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租

金，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租

賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

16、廣告

若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)

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規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報出租方備案。

電纜線廠房租賃合同4

出租方：有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：地址：

郵編：法定代表人：

電話：_______________

承租方：有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：地址：

郵編：法定代表人：

電話：_______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

1.租賃廠房

出租方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃

物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為平方米。

本租賃物的功能為,包租給承租方使用，合同范

本《深圳市廠房租賃合同范本》。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出

租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有

關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行承

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擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

2.租賃期限

租賃期限為__年，即從年—月—日起至年—月

—日止。

租賃期限屆滿前—個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有

關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

3.交付

在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付

承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方

對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交

付的，分期交接確認(rèn)。

4、租賃費

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的一倍，即人民幣

元（大寫：）o

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元。

4.3物業(yè)管理費

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物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的

全部費用由承租方承擔(dān)。

5、租賃費支付

5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金

人民幣元，租賃保證金的余額將于—月一日——日前向出租方

一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部

應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本

合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后

—日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2承租方應(yīng)于每月一號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，

并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支

付方式支付。

出租方開戶行：________________

帳號：________________

承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：

拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的o

5.3承租方應(yīng)于每月—日或該日以前按第4.3條的約定向出租

方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向出租方支付滯納金，

17/49

滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的。

5.4本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供

電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方

應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用。

出租方代表：承租房代表：

一年—月B

電纜線廠房租賃合同5

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就

甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議

并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房

類型為，結(jié)構(gòu)。

二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免

收租費。

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2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方

需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲

方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為

人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證

金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5

日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊

的費用由乙方承擔(dān)，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)

管理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，

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應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因

乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故

障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙

方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用

和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。

檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方

的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部

門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面

同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得

利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、

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衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合

同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原

則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不

再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上

的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費

用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租

賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);

如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,

都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三

個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租

金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損

失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

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3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字

確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電

貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取

計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

簽約日期：簽約日期：

電纜線廠房租賃合同6

租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同、—租賃合同、租賃合同范本、房屋

租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪租賃

合同等。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租

賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動

產(chǎn)和不動產(chǎn)。

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

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乙方有意租賃甲方廠房車間，平方，作使用。廠房位置大興工

業(yè)園區(qū)棟由東向西第間至第間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：

一、租賃期限：

自年月日起至年月日止。

二、租賃金額及繳款方式

1、年租金為元。合同簽定時.，乙方一次性支付全年租金。

2、繳款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金。

三、有關(guān)責(zé)任條款

1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，自行

領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營和民事、刑事責(zé)任。

2、自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎、防盜，如因乙方有責(zé)任造成財產(chǎn)

損失，乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行全額賠償。

3、乙方在租賃期間，應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好，確因

生產(chǎn)需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產(chǎn)生的一切費

用均由乙方自理。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權(quán)通知乙方停止

生產(chǎn)。

5、合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。

四、甲方承諾

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1、支付服務(wù)于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。

2、根據(jù)公司現(xiàn)有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單

獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

電纜線廠房租賃合同7

出租方：____________

出租方代表人：____________________

身份證號：____________________

承租方：_____________

承租方代表人：____________________

身份證號：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平

等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備、備件租賃

給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

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一、出租廠房情況

1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在

O廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全

框架封閉式。

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在

3、租賃主要建筑物

大車間東邊辦公樓，東西長20米*14.05米，僅樓下一層。

辦公樓向西大車間51.25米*14.05米，西邊大車間二樓6.25米

*14.05米。

廠西由南向北食堂2間8米*8米，車間3間12米*12.5米。精

鑄車間、生產(chǎn)線16米*12.5米使用權(quán)歸甲方所有。

東邊傳達(dá)室長6米*3.5米，大門樓8米*8.85米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年一月—日起，至

年—月一日止。租賃期為年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方

需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)

甲方同意后重新簽訂租賃合同。

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三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為萬元

整。首付叁年租金合計元整人民幣。

四、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)

施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。

2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意,

按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第

三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使

用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),

不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。

2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防.、

安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙

方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒等原因造成本合同

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無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補。

5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原

則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不

再承租，甲方也不作任何補償。

七、續(xù)租與合同終止

1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共—年，首付一年。后—年

租金共計萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前一個月交納后兩年

租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收總租金5%。滯納金，

并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等

租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，

甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租

金。

2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠

標(biāo)等不出租。

3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納,

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使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。

九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同

具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，

乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。

十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金—萬元整人民幣。合

同簽訂后于貳零壹壹年一月—日前一次性付完剩余租金，甲方保

證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十一、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：____________________

單位名稱：___________________

單位地址：______________________

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

電話：____________________

開戶銀行：_______________________

帳號：____________________

承租方：____________________

單位名稱：____________________

28/49

單位地址：____________________

法定代表人：;

委托代理人：____________________

電話：____________________

開戶銀行：____________________

帳號：____________________

簽約地點：_____________________

簽約日期：____________________

電纜線廠房租賃合同8

年簡單廠房租賃合同范本出租

方:（以下簡稱甲方）授權(quán)代

表:職務(wù):地

址:郵編:

電話:傳真:

承租方：（以下簡稱乙方）授權(quán)代

表:職務(wù):地

址:郵編:

電話：傳真:

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵

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守.

第一條租賃物位置,面積,功能及用途

1.1甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租

賃物）租賃于乙方使用.租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為

平方米.

L2本租賃物的功能為,包租給乙方使用.如乙

方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部

手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部

費用由乙方自行承擔(dān).

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理.

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年,即從年—月一日起至

年—月—日止.

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對

有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán).

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為一個月，即從年—月—日

起至年—月—日止.免租期屆滿次日為起租日，由起租

日開始計收租金.

3.2在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交

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付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租.

第四條租賃費用

4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的—

倍，即人民幣元（大寫:）.

4.2租金租金第年至第年為每月每平方

米人民幣元,第年至第年每年租金將在

上年的基礎(chǔ)上遞增——歸第年起的租金,將以屆時同等位置

房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定.每年的——月

—日作為每年租金調(diào)整日.

4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣

_______元，

4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供

電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān).

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民

幣元,租賃保證金的余額將于一月一日一日前向甲方一

次性支付完畢.租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付

的租金,物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同

規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后——日

內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金.

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5.2乙方應(yīng)于每月一號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由

乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支

付.甲方開戶行:帳號:

乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘

以欠繳租金總額的.

5.3乙方應(yīng)于每月—日或該日以前按第

4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費.逾期支付物業(yè)管理費,應(yīng)向

甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額

的_________

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電

增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān).乙方應(yīng)在甲方

申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用.

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲

方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同.在同等受讓條件下，乙方對本出租

物享有優(yōu)先購買權(quán).

第七條專用設(shè)施,場地的維修,保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),保養(yǎng),年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)

施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方.甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán).

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7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對各種可

能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患.

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃

物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān).

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以

及有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一

切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān).

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消

防設(shè)施用作其它用途.

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電

焊,風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn).

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，

甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先

給乙方書面通知.乙方不得無理拒絕或延遲給予同意.

第九條保險責(zé)任（也可以沒有此條）在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)

責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要

的保險（包括責(zé)任險）.若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所

有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān).

第十條物業(yè)管理

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10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或

提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方.

如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用

由乙方負(fù)責(zé).

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法

律,—市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,

應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶

的正常運作,所造成損失由乙方賠償.

第十一條裝修條款1

1.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,改建,須事先向

甲方提交裝修,改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門

申報同意.如裝修,改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影

響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改.改建,裝修費

用由乙方承擔(dān).1

1.2如乙方的裝修,改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，

則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行.

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租

賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)

租戶收取租金等.本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租

而改變.如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1,轉(zhuǎn)租

期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2,轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得

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超出本合同

第一條規(guī)定的用途；3,乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提

前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止.4,乙方須

要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租

行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任.在

乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物.乙

方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的—日內(nèi)交甲方存

檔.5,無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一

切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理.6,乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅，費，由乙

方負(fù)責(zé).

第十三條提前終止合同1

3.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，

甲方在書面通知乙方交納欠款之日起—日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,

甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失

（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān).若遇乙

方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按

本條第2款的規(guī)定執(zhí)行.在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方

（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,本合同自動終止.甲方有權(quán)留置乙方租賃物

內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日

起__日后,方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃

行為所產(chǎn)生的全部費用.1

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3.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同.如乙方確需提

前解約，須提前_個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前

解約：

a.向甲方交回租賃物；

b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；

c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月

租金一倍的款項作為賠償.甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后——日內(nèi)

將乙方的租賃保證金無息退還乙方.

第十四條免責(zé)條款1

4.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或?qū)е录?/p>

方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行.1

4.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的，其發(fā)生和

后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇

有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,并應(yīng)在—

日內(nèi)，提供不可抗力的39;詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或

需延期履行理由的證明文件.該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的

公證機關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證

明.遭受不可抗力的一方由此而免責(zé).

第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲，乙

雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離

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租賃物,并將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲

方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有

權(quán)收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)

任.

第十六條廣告

電纜線廠房租賃合同9

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省茂名市有

關(guān)規(guī)定，就乙方租用甲方位于廣東省茂名市的廠房，基于平等、自

愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。

第一條租賃標(biāo)的物

甲方同意出租的租賃標(biāo)的物為甲方擁有財產(chǎn)權(quán)屬的位于廣東省

茂名市的廠房（包括相應(yīng)配備的職工宿舍和食堂），但該土地、廠房

原所配有的工業(yè)設(shè)備、設(shè)施（除職工宿舍和食堂外）不在本租賃合同的

租賃范圍內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明書復(fù)印件作為本合同附

件或附表。

其中：廠房面積為平米?？盏孛娣e為平米。宿舍位于，共套,

面積為平米。食堂位于，面積為平米。

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第二條甲方同意根據(jù)本合同約定將雙方約定的租賃標(biāo)的物出租

給乙方使用，乙方愿意承租。

乙方如在中國境內(nèi)設(shè)立公司的，雙方約定本合同的乙方權(quán)利和義

務(wù)可以由乙方在中國境內(nèi)設(shè)立的公司享有和承擔(dān)，乙方則在其國內(nèi)設(shè)

立的公司享有和承擔(dān)乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)后，仍需就其國

內(nèi)設(shè)立的公司因本合同承擔(dān)的合同義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條租賃標(biāo)的物的交付使用

租賃標(biāo)的物自本合同雙方簽訂之日起，甲方按租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀將

租賃標(biāo)的物交付乙方使用；租賃標(biāo)的物內(nèi)歸屬于甲方的原有工業(yè)設(shè)

備、設(shè)施（除職工宿舍和食堂外），甲方自租賃標(biāo)的物交付乙方使用之

日起O日內(nèi)自行負(fù)責(zé)清理轉(zhuǎn)移，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費用；乙方可根據(jù)

租賃使用用途對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，自行建設(shè)水電設(shè)施、制冷設(shè)備

等工業(yè)設(shè)備、設(shè)施，但乙方的裝修、建設(shè)工程不得損害租賃標(biāo)的物主

體結(jié)構(gòu)，如確需改動的應(yīng)提前5日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可

施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，需報行政管理部門批準(zhǔn)的，應(yīng)書

面委托甲方向相關(guān)部門報批，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)（包括但不

限于甲方受托辦理報批工作而產(chǎn)生的合理費用）；乙方的裝修和建設(shè)

工程期限為一個月，甲方給予乙方在裝修和建設(shè)工程期限內(nèi)免租金的

租期優(yōu)惠，乙方裝修和建設(shè)工程工期超過甲方給予的租期優(yōu)惠期的，

自租期優(yōu)惠期過后第二個月開始乙方應(yīng)依本合同約定向甲方支付租

金和管理費用。

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第四條租金及租賃期限

1.甲乙雙方議定租賃標(biāo)的物租金為人民幣3.5元?。月(其中：

廠房月租金為4.50元?0;空地月租金為.00元?0;食堂月租金為4.00

元?0；宿舍月租金為4.00元?0);租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的

交付使用通知書之日起第十一天開始，共計五年。甲方應(yīng)于本合同簽

訂之日起十日內(nèi)向乙方發(fā)出租賃標(biāo)的物交付使用通知書，如甲方遇下

列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任，但甲方

應(yīng)將延期原因書面通知乙方。

(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；

(2)甲方清理轉(zhuǎn)稱原有設(shè)備、設(shè)施過程中遇到不能及時解決的異

常困難及重大技術(shù)問題；

(3)其他非甲方所能控制的因素；

(4)乙方的接收延誤；

(5)無法預(yù)見的意外事件；

(6)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤。

2.租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。

3.乙方的租金交付采取先交費后使用的原則，乙方在本合同簽

訂之日應(yīng)首先向甲方支付本合同履約保證金(按二個月租金計算)，該

保證金自本合同雙方履行完畢后由甲方返還給乙方;租金交付采用月

付方式，乙方應(yīng)于每月最后五日內(nèi)一次付下個月租金，乙方的

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租金交付至甲方指定的銀行帳戶或收款人，甲方收款后開據(jù)收據(jù)給乙

方，乙方第一期租金交付應(yīng)自甲方給予的租金優(yōu)惠期最后五日內(nèi)向甲

方支付。

第五條管理費

1.租金不包括租賃標(biāo)的物的管理費。管理費雙方約定按每月

3000元包干（包括保安、環(huán)衛(wèi)、綠化等費用的分擔(dān)），由乙方向甲方

繳付。管理費的繳付與租金交付同步。

2.若因不可抗力、、政府行為或其他非甲方所能控制的原

因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費。

3、雙方約定將乙方租賃標(biāo)的物區(qū)域與甲方其他地域分區(qū)管理，

由乙方自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)的管理;但租賃標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)涉及

應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)管理的部分仍由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方應(yīng)當(dāng)配合協(xié)助甲方

的管理。

4、乙方、設(shè)備經(jīng)由甲方管理區(qū)通道進(jìn)出租賃標(biāo)的物區(qū)域的,

乙方應(yīng)事先向甲方提出書面詳細(xì)通知;對于因臨時突發(fā)事件而進(jìn)出的

應(yīng)當(dāng)在甲方門衛(wèi)處臨時登記，事后報補通知；乙方工作人員出入中須

佩帶工作證件，乙方應(yīng)向甲方提供其工作證樣件，如乙方工作人員未

佩帶工作證的，甲方有權(quán)拒絕其工作人員入內(nèi)，乙方就此應(yīng)承擔(dān)向其

工作人員進(jìn)行出入規(guī)章的培訓(xùn)教育責(zé)任。

5、管理區(qū)內(nèi)所及甲方其他共公休閑、休息設(shè)施、設(shè)備和場地等,

甲方無償向乙方開放使用。

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6、乙方承擔(dān)其管理區(qū)內(nèi)的安全管理工作（包括生產(chǎn)安全和生活安

全），由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方管理區(qū)界定為租賃物使用范

圍內(nèi)（詳見界至附圖）。

第六條市政設(shè)施使用費、水、電、電話費及其他市政設(shè)施使用

費用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、停止

電話，后果由乙方自負(fù)；乙方應(yīng)為其租賃使用的租賃標(biāo)的物安裝符合

國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的水電表等計量設(shè)備，如通過甲方統(tǒng)一繳付前述費用

的，乙方應(yīng)依據(jù)經(jīng)雙方確認(rèn)的計量數(shù)據(jù)向甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。

甲方現(xiàn)有變電設(shè)施不能承受乙方生產(chǎn)經(jīng)營負(fù)荷的由乙方另報建

并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第七條保證金

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣元的履約保證金。

2.保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中

任何條款，甲方可于保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付

的開支。若保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差

額給甲方。

3.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方

應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將租賃標(biāo)的物交還甲方

之日三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條租賃標(biāo)的物用途

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乙方不得將租賃標(biāo)的物用于本合同規(guī)定以外的任何用途，如乙方

確需改變用途的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意可變更用

途，但甲方有權(quán)依據(jù)變更后的用途要求對租金進(jìn)行相應(yīng)上調(diào)，具體上

調(diào)幅度由雙方議定。

乙方應(yīng)依法報批租賃標(biāo)的物用于工業(yè)生產(chǎn)所及的環(huán)境影響評價；

甲方按現(xiàn)有消防系統(tǒng)現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方如需變更現(xiàn)有消防系統(tǒng)

的由乙方處理并承擔(dān)費用，甲方給予協(xié)助。

第九條不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、

轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換使用。

第十條裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行任何擴建或改建、裝修及

或改變其外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修

及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照甲方的規(guī)定施工。

一切費用（包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用）由乙方負(fù)擔(dān)。租賃

期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要

求恢復(fù)原狀。

2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違法規(guī)，

被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲

得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全

額賠償。

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第十一條正常使用及維修

1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用租賃標(biāo)的物，如發(fā)現(xiàn)自然損壞，應(yīng)及

時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維

修該物業(yè)，因延誤維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的,

乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方安裝、裝修或建設(shè)的.設(shè)備、設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維

修。

2.因使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并

負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：

(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

(2)工業(yè)、生活用水水池清洗及垃圾池清理；

(3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、

電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換；

(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。

3.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進(jìn)入

及視察租賃標(biāo)的物，記錄、檢查、測量、維修。若乙方不按照甲方的

通知立即進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單

方面強制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費