兒童樂園租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******乙方：******依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，雙方就乙方租賃經(jīng)營(yíng)甲方場(chǎng)地事宜，本著公平、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、租賃位置及經(jīng)營(yíng)范圍：甲、乙雙方聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地在**，經(jīng)營(yíng)位置兒童樂園，名字為：**兒童樂園，經(jīng)營(yíng)面積為**平米。經(jīng)營(yíng)范圍：兒童消遣項(xiàng)目、小型嬉戲機(jī)項(xiàng)目、手工制作項(xiàng)目。乙方不得隨便轉(zhuǎn)變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，后期乙方如需轉(zhuǎn)變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍必需用書面的形式向甲方申請(qǐng)并獲得準(zhǔn)許后方可轉(zhuǎn)變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，否則視為違約。二、租賃期限：1.合同期限自**年**月**日起至**年**月**日止，租賃期限為**年。2.合作期滿前，乙方欲連續(xù)合作，必需在合作期滿前二個(gè)月前，向甲方提出書面申請(qǐng)并征得甲方同意后重新簽訂合同。否則，本合同自合作期滿之日起自動(dòng)失效，乙方無(wú)條件在合1.同失效前撤場(chǎng)。三、租金及費(fèi)用：1.乙方租賃甲方場(chǎng)地面積：**平方米，甲方按*元/平方收取。月租金共計(jì)人民幣**元整元。2.乙方租賃甲方兒童消遣區(qū)域，經(jīng)營(yíng)兒童消遣項(xiàng)目，租金按年為單位每年一交，繳納時(shí)間為每年年初經(jīng)營(yíng)之前，如期初未按時(shí)繳納一年的租金，視為乙方違約，自動(dòng)解除合同，甲方有權(quán)在合同到期前要求乙方撤場(chǎng)，收回場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.乙方安裝獨(dú)立的電表，按抄表數(shù)收費(fèi)，電費(fèi)以商場(chǎng)收取的價(jià)格收取，乙方打掃衛(wèi)生和魚池用水每月按**噸水計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按商場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行。4.租賃保證金合同簽訂3日內(nèi)，乙方向甲方交納伍萬(wàn)**元作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方未損壞承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)備設(shè)施，未違約，沒有拖欠租金、電費(fèi)及其他費(fèi)用等，上述保證金金額則在乙方退場(chǎng)時(shí)全額退還乙方。四、經(jīng)營(yíng)和管理1.乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向任何單位或個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理，乙方違反本規(guī)定對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。2.乙方必需嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)營(yíng)業(yè)管理規(guī)章制度，按時(shí)營(yíng)業(yè)，不得延遲營(yíng)業(yè)或提前停業(yè)，營(yíng)業(yè)時(shí)間按甲方統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一營(yíng)業(yè)，統(tǒng)一停業(yè)，如有違反按違約處理。3.乙方按時(shí)向甲方交納場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.乙方嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。5.乙方租賃經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的營(yíng)業(yè)款，由甲方收取。6.乙方經(jīng)營(yíng)過程中因乙方或乙方人員造成顧客、員工或他人人身?yè)p害產(chǎn)生任何費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)糾紛都有乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。7.乙方必需嚴(yán)格遵守甲方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.乙方必需遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得無(wú)故停業(yè)。在沒有得到甲方書面同意而自行停業(yè)半天以內(nèi)，甲方有權(quán)處以**元以上罰款，超過3天甲方有權(quán)收回乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地，所收一切費(fèi)用不予退還，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。9.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)用途，不得占用公共場(chǎng)地。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內(nèi)的防火、防盜等平安管理工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所自行安裝任何設(shè)備、儀器和進(jìn)行裝修及改造。乙方如需變更、整修、增設(shè)或移動(dòng)攤位的裝修及各項(xiàng)設(shè)施裝置應(yīng)事先將圖紙交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可改動(dòng)，否則甲方有權(quán)對(duì)其**以上懲罰，并限期恢復(fù)原樣。五、乙方派駐人員管理事項(xiàng)1.乙方自派人員的工資及福利、各種保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用問題均由乙方負(fù)責(zé)。乙方自派人員與乙方發(fā)生的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方自行負(fù)責(zé)并處理，與甲方無(wú)關(guān)。2.當(dāng)乙方自派人員違反紀(jì)律、法規(guī)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方將該員工馬上辭退。全部的涉案費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。3.乙方員工統(tǒng)一著裝，佩戴工牌上崗證，健康證等，工裝。4.乙方依據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際狀況聘請(qǐng)工作人員，甲方不負(fù)責(zé)乙方雇傭員工的工資發(fā)放，乙方嚴(yán)格遵守勞動(dòng)法規(guī)，保證按時(shí)發(fā)放員工工資，5.乙方及其派駐的員工應(yīng)當(dāng)遵守甲方各項(xiàng)制度和紀(jì)律，聽從甲方統(tǒng)一管理，參加甲方統(tǒng)一組織的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)；甲方有權(quán)處理涉及乙方的顧客投訴、現(xiàn)場(chǎng)管理、員工違紀(jì)等，乙方應(yīng)賜予協(xié)作。6.乙方及其派駐的員工應(yīng)文明經(jīng)商，禮貌待客，明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)格遵守平安消防規(guī)章，維護(hù)商場(chǎng)的整體形象，社會(huì)聲譽(yù)，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等；若有違反，甲方有權(quán)作出相應(yīng)懲罰。六、合同續(xù)簽與終止1.本合同到期時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的商位另行出租；若乙方現(xiàn)有品牌符合甲方商場(chǎng)調(diào)整和品牌規(guī)劃，乙方則享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在合同到期前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并辦理續(xù)簽手續(xù)。如到期未準(zhǔn)時(shí)續(xù)約，則視為放棄續(xù)租權(quán)。2.在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于本合同終止日后三日內(nèi)將場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備等以良好、干凈、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方；場(chǎng)地交還前，乙方應(yīng)將物品自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用搬出場(chǎng)地。場(chǎng)地交還時(shí)，乙方裝修等不行拆除的設(shè)施歸甲方全部，但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的，乙方應(yīng)予恢復(fù)。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求賠償并解除合同，解除合同的通知一經(jīng)送達(dá)乙方，本合同即自行解除。①隨便停止?fàn)I業(yè)，或擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方，或與第三方合作經(jīng)營(yíng)以及參加其它有損甲方權(quán)益事宜的；②進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或消失任何違反法律規(guī)定情形的；③嚴(yán)峻損害甲方信譽(yù)，造成惡劣影響的；④嚴(yán)峻違反甲方有關(guān)規(guī)定并不聽勸阻的；⑤乙方違反其他商定，甲方有權(quán)解除合同的。4.甲乙雙方在合同履行期間，如甲方單方面終止合同，需向乙方賠償裝修及設(shè)備等費(fèi)用，如乙方單方面終止合同應(yīng)按合同剩余年限累計(jì)租金的50%向甲方賠償違約金。七、違約與責(zé)任劃分問題在租賃期限內(nèi)，乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)終止本合同，同時(shí)收回鋪位或區(qū)域，并有權(quán)沒收保證金及后續(xù)租金，由此而造成甲方損失的，甲方有權(quán)追訴乙方賠償：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該鋪位轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用。2.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變鋪位結(jié)構(gòu)或損壞鋪位3.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該鋪位進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方屬于租賃甲方空地獨(dú)立，所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必需符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)過程中與政府部門等外界關(guān)系溝通協(xié)調(diào)與自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。5.拖欠電，空調(diào)取暖，工商稅費(fèi)等費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月以上。6.因乙方緣由，嚴(yán)峻影響本商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序或造成重大負(fù)面影響。7.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一天，按上述費(fèi)用的2%支付滯納金。8.在租賃期限內(nèi)，乙方不得中途退租，否則后續(xù)租金等一律不退：若后續(xù)租金不足抵付甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.租賃期滿，乙方如不再續(xù)約，應(yīng)如期交還該鋪位，如乙方延期歸還，則每延期一天應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍之違約金，超過柒日保證金不予退還乙方。10.整個(gè)合同規(guī)定中如乙方違約，甲方有權(quán)按違約處理，違約處理結(jié)果是乙方無(wú)條件退場(chǎng)。八、其它：1.乙方在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必需依照有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的相關(guān)規(guī)定取得合法的經(jīng)營(yíng)資格，辦妥經(jīng)營(yíng)必備的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特殊許可證等證照手續(xù)，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.乙方就其經(jīng)營(yíng)種類和營(yíng)業(yè)額應(yīng)根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定依法自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，甲方不負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)業(yè)額納稅。3.乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)必需遵紀(jì)守法，如有違反，甲方有權(quán)給與批判、教育、懲罰。嚴(yán)峻者停業(yè)整頓，直至終止合同且無(wú)條件收回乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。在合同期間，乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛、訴訟等，一切與甲方無(wú)關(guān)。4.乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、場(chǎng)地和商品向任何單位、個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)馬上終止合同，收回場(chǎng)地，一切費(fèi)用不予退回。5.合同期內(nèi)，由于不行抗力、不行猜測(cè)和避開的意外事故影響，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方將互不追究責(zé)任，損失各自擔(dān)當(dāng)。6.退場(chǎng)規(guī)定，在履行期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時(shí)，押金三個(gè)月后退還，屬于乙方可移動(dòng)物品，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)自行處理，固定裝修不得拆除。否則乙方擔(dān)當(dāng)一切后果。7.退場(chǎng)規(guī)定，在合同期內(nèi)，由于乙方緣由而終止合同，甲乙雙方未取得全都意見時(shí)，乙方保證金不予退還；合同期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)將保證金沒收，如甲方損失額高于違約金，其不足部分，乙方應(yīng)予賠償。。8.因不行抗力導(dǎo)致本合同不能履行或者履行無(wú)意義，本合同自行終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。9.在經(jīng)營(yíng)中，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。10.在經(jīng)營(yíng)中，因乙方緣由造成甲方或第三方權(quán)益受損，由乙方負(fù)責(zé)賠償。11.經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律效力。12.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：*******乙方：*******代表人：**********法定代表人：********電話：***********電話：***********地址：***********地址：***********日期：***年***月**日日期：***年***月**日兒童樂園租賃合同(第二篇)兒童樂園租賃合同合同摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂的關(guān)于兒童樂園租賃事宜的合約。甲乙雙方自愿遵守本合同的全部條款，保障各自權(quán)益并維護(hù)雙方合作的正常進(jìn)行。合同正文：第一條合同目的1.1甲方同意將位于（具體地址）的兒童樂園場(chǎng)地出租給乙方。1.2乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地，用于經(jīng)營(yíng)兒童游樂設(shè)施和相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)（具體時(shí)間）。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延期。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每（具體時(shí)間單位）支付租金給甲方，租金總額為（具體金額）。3.2租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在每期支付日前進(jìn)行支付。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，合理使用樂園場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管樂園設(shè)施，并確保其安全運(yùn)行。4.3乙方不得在樂園場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得干擾其他顧客的正常使用權(quán)益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)樂園場(chǎng)地的常規(guī)維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2如樂園場(chǎng)地因乙方的過失或不當(dāng)使用而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：(a)任何一方未履行本合同任何一項(xiàng)義務(wù)的；(b)經(jīng)雙方協(xié)商一致的；(c)根據(jù)法律法規(guī)或政府部門的要求；第七條爭(zhēng)議解決7.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：_________日期：_________兒童樂園租賃合同(第三篇)兒童樂園租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)一家兒童樂園，并同意將其租賃給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租金1.1甲方同意將兒童樂園出租給乙方使用，包括但不限于兒童游樂設(shè)備、游戲場(chǎng)地和其他相關(guān)設(shè)施。1.2租金及支付方式：乙方同意向甲方支付每[時(shí)間單位]租金，支付方式為[支付方式]。租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)[支付周期]的[支付日]前支付。第二條使用期限2.1本合同的使用期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。2.2如需延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)提前[延期提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租金及支付方式。第三條保證金3.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]，作為履行合同義務(wù)的保證。3.2若乙方在租賃期間未違反合同規(guī)定，保證金將在租賃期滿后[保證金返還期限]內(nèi)無(wú)息返還給乙方。3.3若乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并可以要求乙方補(bǔ)償超過保證金金額的損失。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方責(zé)任：a)提供具備安全條件的兒童樂園，并保證設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行；b)維護(hù)兒童樂園的衛(wèi)生及安全，并定期進(jìn)行檢查和維修；c)提供必要的員工以確保乙方的安全和便利。4.2乙方責(zé)任：a)使用兒童樂園設(shè)施時(shí)需遵守相應(yīng)規(guī)章制度；b)對(duì)兒童樂園設(shè)施及設(shè)備的損壞或誤用負(fù)責(zé)，并及時(shí)通知甲方；c)維護(hù)兒童樂園秩序和安全，保護(hù)自身和他人的利益；d)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何規(guī)定，致使對(duì)方遭受損