工廠廠房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：********************買方：********************依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)******路****弄*******支弄******號****號廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民幣***********元，總價(jià)人民幣***************元。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元。****年**月**日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******代表：代表：******電話：*****電話：****簽約日期：*年***月***日簽約地址：******工廠廠房買賣合同(第二篇)工廠廠房買賣合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]摘要：本合同由甲方作為出售方，乙方作為購買方，就工廠廠房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意向乙方出售其擁有的工廠廠房，乙方同意購買該工廠廠房。第二條工廠廠房描述1.工廠廠房位于：[工廠廠房地址]2.工廠廠房總面積為：[工廠廠房總面積]3.工廠廠房所有權(quán)證號為：[所有權(quán)證號]第三條交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起，[交付房屋的期限]將工廠廠房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收工廠廠房之日起，[接收房屋的期限]接收該工廠廠房。第四條價(jià)格與支付方式1.甲方同意以[出售價(jià)格]的價(jià)格出售工廠廠房給乙方。2.乙方應(yīng)在工廠廠房交付之日起，[支付款項(xiàng)的期限]將全額款項(xiàng)支付給甲方。3.支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全額款項(xiàng)后，向乙方辦理工廠廠房過戶手續(xù)，將工廠廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.工廠廠房的權(quán)屬爭議由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總額的10%。2.除非法律另有規(guī)定外，因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第七條法律適用與爭議解決1.本合同適用[適用的法律]法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁/司法機(jī)構(gòu)]解決。第八條合同生效與效力1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方在合同上簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：工廠廠房買賣合同(第三篇)工廠廠房買賣合同合同編號：[編號]甲方（出賣方）：[姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（購買方）：[姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方是工廠廠房的合法所有人，并有權(quán)出售該廠房，乙方經(jīng)詳細(xì)了解該廠房情況后，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易基本事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方出售其位于[地址]的廠房，該廠房的詳細(xì)信息如下：a)建筑面積：[面積]b)土地面積：[面積]c)所有權(quán)證號：[證號]1.2乙方同意以[金額]的價(jià)格購買該廠房，支付方式如下：a)首付款：[金額]b)尾款：[金額]c)其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）：[金額]1.3雙方同意在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成該交易。第二條權(quán)益和義務(wù)2.1甲方權(quán)益和義務(wù)：a)甲方保證其是該廠房合法的所有人，享有出售權(quán)。b)甲方保證該廠房不存在任何擔(dān)保、抵押、質(zhì)權(quán)或其他異議。c)甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付廠房的所有權(quán)證，并提供有效的過戶材料。d)甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.2乙方權(quán)益和義務(wù)：a)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付購買價(jià)格。b)乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行查看和評估，確保其符合其需求。c)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付首付款和尾款。d)乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第三條違約及解決方式3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2雙方一致同意，在發(fā)生爭議時(shí)，首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第四條