工廠租賃承包合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。發(fā)包單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：********為推動(dòng)新形勢(shì)下企業(yè)內(nèi)部改革，提高生產(chǎn)率和提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，雙方在合法、公正、公平自愿、互利互惠、協(xié)商全都、誠(chéng)懇守信的基礎(chǔ)上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議一、承包原則1、本協(xié)議本著利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，以承包生產(chǎn)的形式確定發(fā)包方、承包方、職工三方的權(quán)、責(zé)、利的關(guān)系，并按協(xié)議商定進(jìn)行利益安排和風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)。2、承包期間，甲方供應(yīng)給乙方全部生產(chǎn)資源和資金投入(全部物料的應(yīng)付款均由甲方代為支付，未經(jīng)甲方同意乙方不得支付現(xiàn)金)，由乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理和落實(shí)生產(chǎn)目標(biāo)的完成狀況。3、承包期間車間的全部權(quán)、行政隸屬關(guān)系及稅收、財(cái)政等渠道不變。二、承包的期限和項(xiàng)目1、本協(xié)議的承包期限為1年，即從****年**月**日至****年**月**日止。2、承包的主要項(xiàng)目：乙方對(duì)車間進(jìn)行承包(包括但不限于)，職工工資、生產(chǎn)產(chǎn)品所需的原材料和幫助材料費(fèi)用、辦公費(fèi)用及場(chǎng)地和房租租金等一切生產(chǎn)運(yùn)行所需的費(fèi)用。3、承包期間乙方不得私自購(gòu)置設(shè)備、報(bào)廢設(shè)備，不得隨便開(kāi)發(fā)供應(yīng)廠商。三、利潤(rùn)安排和風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)1、甲乙雙方利潤(rùn)安排：甲方利潤(rùn)為80%，乙方利潤(rùn)為20%。2、乙方的利潤(rùn)每月結(jié)算一次，甲方每月預(yù)支乙方應(yīng)發(fā)工資，利潤(rùn)分紅剩余部分次年5月份一次性付清。3、工傷醫(yī)療費(fèi)和因交期或品質(zhì)等緣由產(chǎn)生的客訴索賠費(fèi)用由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)，甲方擔(dān)當(dāng)40%、乙方擔(dān)當(dāng)60%。在生產(chǎn)過(guò)程中因各種緣由造成的補(bǔ)料費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)，如因交期和品質(zhì)等緣由導(dǎo)致訂單變更或取消的，雙方依據(jù)實(shí)際狀況確定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)(一)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對(duì)主管級(jí)以下員工有人事任免權(quán)，主管級(jí)以上員工有建議權(quán)。2、乙方有權(quán)在不違反甲方制定的廠規(guī)廠紀(jì)下進(jìn)行獎(jiǎng)懲、辭退違紀(jì)員工。3、乙方現(xiàn)有的車間人員，有權(quán)自主調(diào)動(dòng)和使用。4、乙方必需按時(shí)按質(zhì)按量完成甲方發(fā)包的生產(chǎn)任務(wù)。5、承包期間，乙方須接受甲方對(duì)其行政管理、成本掌握、品質(zhì)保障、生產(chǎn)方案等項(xiàng)目進(jìn)行績(jī)效考核，考核的詳細(xì)實(shí)施方案另行規(guī)定，6、承包期間，乙方應(yīng)保證甲方供應(yīng)的廠房、設(shè)備完好，全部的人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理費(fèi)用或按原價(jià)培償。7、自覺(jué)遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì)，接受甲方和員工的監(jiān)督，敬重愛(ài)護(hù)員工民-主權(quán)利，聽(tīng)取員工意見(jiàn)和建議。(二)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按協(xié)議的規(guī)定向乙方下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)，并監(jiān)督乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，對(duì)未完成狀況進(jìn)行相應(yīng)懲罰。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的行政體系執(zhí)行狀況、成本掌握、品質(zhì)保障、生產(chǎn)指標(biāo)達(dá)成狀況等方面進(jìn)行績(jī)效考核，如未達(dá)成甲方要求的指標(biāo)時(shí)，甲方有權(quán)從乙方%的利率中扣減相應(yīng)的利潤(rùn)。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查。4、甲方有權(quán)按國(guó)家法律、法規(guī)，廠紀(jì)廠規(guī)和本協(xié)議規(guī)定維護(hù)員工的合法權(quán)益。須墊付乙方承包期間購(gòu)買原材料、幫助生產(chǎn)材料、辦公用品時(shí)的費(fèi)用(墊付費(fèi)用從效益收入中扣還給甲方)。5、甲方每月應(yīng)按公司“薪資制度”發(fā)放給乙方工資。6、不得違反本協(xié)議規(guī)定，干涉乙方權(quán)利。并根據(jù)協(xié)議規(guī)定保障乙方的權(quán)益。五、承包方內(nèi)部利益安排第一條承包方內(nèi)部安排利潤(rùn)：指乙方所得%的利潤(rùn)中扣除各類特別費(fèi)用支出后的純利潤(rùn)，詳細(xì)安排如下：利潤(rùn)安排項(xiàng)目安排比例部門優(yōu)秀員工5%部門年終獎(jiǎng)?lì)A(yù)留6%內(nèi)部培訓(xùn)和其它活動(dòng)經(jīng)費(fèi)6%部門特別預(yù)留8%經(jīng)理助理5%選購(gòu)員(2人)8%半成品課長(zhǎng)10%釘膠組長(zhǎng)4%噴漆組長(zhǎng)5%成品課長(zhǎng)10%裝配組長(zhǎng)4%包裝組長(zhǎng)4%經(jīng)理25%合計(jì)100%六、協(xié)議的變更、解除或終止1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨便變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依舊有效。2、乙方因管理不善或決策嚴(yán)峻失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任。3、甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，干擾乙方的生產(chǎn)管理活動(dòng)，使乙方生產(chǎn)管理活動(dòng)無(wú)法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。七、違約責(zé)任1、甲方違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤(rùn)中扣除%作為違約金。2、乙方違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，從乙的利潤(rùn)中扣除%作為違約金賠償給甲方。3、協(xié)議期滿，乙方不能按質(zhì)量交還甲方供應(yīng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償缺少或損壞數(shù)量?jī)r(jià)值的損失，并從乙方利潤(rùn)中扣除%作為違約金。八、附則1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須發(fā)包時(shí)，乙方在履行本協(xié)議良好的狀況下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。2、甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應(yīng)于本協(xié)議期滿前3個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥f(xié)議期滿后3個(gè)月內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方在承包期間應(yīng)享有的利潤(rùn)。3、4、本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：********(簽章)乙方代表：********(簽字)****年**月**日****年**月**日工廠租賃承包合同范例(第二篇)工廠租賃承包合同范例合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同締結(jié)。甲方同意將其擁有的工廠出租給乙方，并由乙方承包經(jīng)營(yíng)。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。一、合同雙方甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]二、租賃工廠甲方同意將其位于[工廠地址]的工廠出租給乙方使用，并授權(quán)乙方承包工廠經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。工廠的詳細(xì)情況如下：1.工廠名稱：[工廠名稱]2.工廠面積：[工廠面積]3.工廠用途：[工廠用途]4.工廠設(shè)備清單：[工廠設(shè)備清單]三、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽新的合同。四、租金及支付方式1.乙方承諾按照約定支付相應(yīng)的租金，并按合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。2.租金金額：[租金金額]3.支付方式：[支付方式]五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)出租工廠并授權(quán)乙方承包經(jīng)營(yíng)；(2)維護(hù)工廠的正常運(yùn)營(yíng)和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作；(3)及時(shí)處理工廠出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)使用工廠從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；(2)維護(hù)工廠的設(shè)施和設(shè)備；(3)按時(shí)支付租金；(4)遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定出租工廠或提供不符合約定條件的工廠，乙方有權(quán)要求返還已支付的租金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定支付租金或違反約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、保密條款雙方同意在合作期間和合同終止后，對(duì)于雙方在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方的商業(yè)和技術(shù)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。如一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商和補(bǔ)充。補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同的組成部分。十一、附件本合同附件包括但不限于：1.工廠設(shè)備清單2.法定代表人身份證明復(fù)印件等十二、合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方：乙方：簽字：_____簽字：_____日期：_____日期：_____工廠租賃承包合同范例(第三篇)工廠租賃承包合同本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）共同訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就工廠租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃工廠的概況1.出租方同意將其擁有的工廠房屋，位于（詳細(xì)地址）出租給承包方。工廠面積為（詳細(xì)面積）。2.工廠房屋使用權(quán)的期限為起始日期至終止日期，共計(jì)（租賃期限）年。3.工廠內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)的附屬物品，由承包方負(fù)責(zé)自行配置和維護(hù)。第二條租金支付1.承包方同意按照以下方式支付租金：a)每月租金為（具體金額），需在每月的（支付日期）前支付給出租方。b)承包方需向出租方支付押金（金額）作為租賃期間的履約保證。2.如果承包方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，則出租方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收承包方已支付的押金。第三條使用及保護(hù)義務(wù)1.承包方有權(quán)合理使用及經(jīng)營(yíng)工廠，并負(fù)責(zé)維護(hù)工廠的設(shè)施以及租賃期間的正常運(yùn)行。2.承包方對(duì)工廠及相關(guān)附屬物品的損失、滅失、損壞等負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.承包方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則將被視為違約行為，出租方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。第四條審查及違約責(zé)任1.如果出租方發(fā)現(xiàn)承包方違反本合同的內(nèi)容，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并采取相應(yīng)的措施。2.如果出租方追究承包方的違約責(zé)任，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償出租方因此遭受的一切損失。第五條合同解除1.在租賃期滿前，任何一方不得擅自解除合同。2.如果租賃期屆滿，雙方同意可以續(xù)簽合同，但必須提前（具體時(shí)間）向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第六條爭(zhēng)議解決1.如發(fā)生合同履行期間的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。