合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擬對(duì)_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）的電梯井道進(jìn)行施工，乙方具備電梯井道施工的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：電梯井道施工，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、電梯設(shè)備安裝等。1.4工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。1.5工程期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（4）工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成施工任務(wù)。3.4乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到甲方要求。四、竣工驗(yàn)收4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收單，確認(rèn)工程合格。4.3竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和質(zhì)保書(shū)。五、工程保修5.1乙方對(duì)施工的電梯井道質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，如發(fā)生非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保修期屆滿后，乙方應(yīng)向甲方提供電梯井道維修保養(yǎng)手冊(cè)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽名）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工方案4.竣工驗(yàn)收單5.電梯井道維修保養(yǎng)手冊(cè)=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高層建筑電梯井道施工增加條款：高空作業(yè)安全措施：乙方必須遵守國(guó)家關(guān)于高空作業(yè)的安全規(guī)定，提供詳細(xì)的高空作業(yè)安全計(jì)劃。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急預(yù)案：乙方需進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能的高空墜落、物體墜落等安全事故。高空材料運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)制定材料垂直運(yùn)輸方案，并確保運(yùn)輸過(guò)程中的安全。2.商業(yè)綜合體電梯井道施工增加條款：商業(yè)運(yùn)營(yíng)影響：乙方施工期間應(yīng)盡量減少對(duì)商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的影響，避免高峰時(shí)段進(jìn)行噪音大或影響客流的作業(yè)?？蛻?hù)安全：乙方需在施工區(qū)域設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保顧客和員工的安全。施工時(shí)間限制：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)規(guī)定的施工時(shí)間，不得在非施工時(shí)間進(jìn)行作業(yè)。3.醫(yī)院電梯井道施工增加條款：無(wú)塵施工要求：乙方在施工過(guò)程中必須采取有效措施，確保施工區(qū)域的無(wú)塵環(huán)境，避免對(duì)醫(yī)院內(nèi)部環(huán)境造成污染。靜音施工：乙方需使用低噪音設(shè)備，并采取隔音措施，減少施工噪音對(duì)醫(yī)院正常醫(yī)療活動(dòng)的影響。緊急通道保障：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中醫(yī)院的緊急通道始終暢通無(wú)阻。4.舊樓改造電梯井道施工增加條款：結(jié)構(gòu)安全評(píng)估：施工前，乙方需對(duì)舊樓結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并提供安全加固方案。建筑垃圾處理：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。居民協(xié)調(diào)：乙方需與居民進(jìn)行有效溝通，合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)居民生活的影響。5.地鐵站電梯井道施工增加條款：交通疏導(dǎo)計(jì)劃：乙方需制定詳細(xì)的交通疏導(dǎo)計(jì)劃，確保施工期間乘客的出行安全。施工期間的公共交通服務(wù)：乙方應(yīng)與公共交通部門(mén)協(xié)調(diào)，確保施工期間公共交通的正常運(yùn)營(yíng)。防水防潮措施：由于地鐵站環(huán)境特殊，乙方需采取有效的防水防潮措施，確保電梯井道的施工質(zhì)量。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.施工圖紙要求：必須是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的正式施工圖紙，包含所有細(xì)節(jié)和尺寸，以及必要的施工說(shuō)明。2.技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出所有施工過(guò)程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量檢驗(yàn)等。3.施工方案要求：包括施工流程、施工方法、人員配置、設(shè)備使用、安全措施等詳細(xì)信息。4.竣工驗(yàn)收單要求：格式規(guī)范，包含所有驗(yàn)收項(xiàng)目的清單，以及驗(yàn)收人員的簽字確認(rèn)。5.電梯井道維修保養(yǎng)手冊(cè)要求：詳細(xì)記錄電梯井道的維修保養(yǎng)周期、方法、注意事項(xiàng)等，便于甲方日常維護(hù)管理。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期更新進(jìn)度，甲方也應(yīng)提供必要的支持和協(xié)調(diào)，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。2.質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，甲方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。3.安全事故解決辦法：乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，提供安全培訓(xùn)，甲方也應(yīng)監(jiān)督乙方的安全措施執(zhí)行情況，共同預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.資金支付延遲解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確付款時(shí)間和條件，確保按照合同規(guī)定及時(shí)支付，如有延遲，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。5.合同爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，盡量通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。6.材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料的供應(yīng)時(shí)間與施工進(jìn)度相匹配。甲方也應(yīng)協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)中的問(wèn)題，如必要時(shí)，可協(xié)助尋找替代供應(yīng)商或調(diào)整施工計(jì)劃。7.設(shè)計(jì)變更解決辦法：任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)書(shū)面記錄，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。變更后的圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)及時(shí)更新，并通知所有相關(guān)方。變更可能導(dǎo)致的成本和時(shí)間變化應(yīng)在合同中進(jìn)行明確規(guī)定。8.環(huán)境保護(hù)要求解決辦法：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵和廢棄物排放。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)保措施，并在合同中明確環(huán)保責(zé)任和違約后果。9.第三方干擾解決辦法：如果施工過(guò)程中受到第三方干擾，如政府檢查、鄰居投訴等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決。乙方應(yīng)配合甲方處理與第三方的溝通，確保施工順利進(jìn)行。10.不可抗力因素解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果和解決方式。一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同評(píng)估事件對(duì)工程的影響，協(xié)商合理的延期或賠償方案。11.維修和保養(yǎng)責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)明確保修期限、維修保養(yǎng)的責(zé)任人和費(fèi)用承擔(dān)方式。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)提供必要的便利條件。保修期結(jié)束后，甲方可以根據(jù)需要選擇乙方或其他服務(wù)提供商進(jìn)行維修保養(yǎng)。12.合同終止條