PAGEPAGE1工程施工合同范本及工程保證金約定甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行工程施工事宜，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程承包方式2.1乙方按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、人員等。2.3乙方按照甲方的要求和工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。三、工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方分__期支付工程款，每期支付金額及支付時(shí)間為：第一期：支付工程總費(fèi)用的__%，即￥_____元，開(kāi)工后__日內(nèi)支付；第二期：支付工程總費(fèi)用的__%，即￥_____元，工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)支付；第三期：支付工程總費(fèi)用的__%，即￥_____元，工程竣工后__日內(nèi)支付；3.3工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、工程保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付工程保證金，金額為工程總費(fèi)用的__%，即￥_____元。4.2工程保證金用于保證乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。4.3工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將工程保證金無(wú)息退還乙方。五、工程變更及調(diào)整5.1如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。六、工程驗(yàn)收及保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的施工資料。6.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收證書(shū)。6.3工程保修期為_(kāi)_年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的__%。7.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)向甲方支付工程總費(fèi)用__%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工程施工合同范本及工程保證金約定目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程承包方式四、工程費(fèi)用及支付方式五、工程保證金六、工程變更及調(diào)整七、工程驗(yàn)收及保修八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概況2.1工程名稱(chēng)：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程內(nèi)容：__________2.4工程面積：__________2.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程承包方式3.1乙方按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料進(jìn)行施工。3.2乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、人員等。3.3乙方按照甲方的要求和工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2甲方分__期支付工程款，每期支付金額及支付時(shí)間為：第一期：支付工程總費(fèi)用的__%，即￥_____元，開(kāi)工后__日內(nèi)支付；第二期：支付工程總費(fèi)用的__%，即￥_____元，工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)支付；第三期：支付工程總費(fèi)用的__%，即￥_____元，工程竣工后__日內(nèi)支付；4.3工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。五、工程保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付工程保證金，金額為工程總費(fèi)用的__%，即￥_____元。5.2工程保證金用于保證乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。5.3工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將工程保證金無(wú)息退還乙方。六、工程變更及調(diào)整6.1如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。七、工程驗(yàn)收及保修7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的施工資料。7.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收證書(shū)。7.3工程保修期為_(kāi)_年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的__%。8.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付工程總費(fèi)用__%的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附件附件1：施工圖紙附件2：設(shè)計(jì)文件附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃附件4：驗(yàn)收證書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收證書(shū)法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.保證金：在合同中，為保證一方履行合同義務(wù)而由該方提供的一定金額的錢(qián)或財(cái)物。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更：在施工過(guò)程中，可能會(huì)因設(shè)計(jì)變更、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ套兏?。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。2.工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢赡軙?huì)影響甲方的正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)延期違約金，并加快施工進(jìn)度，盡量減少延期時(shí)間。3.質(zhì)量問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至符合要求。4.付款問(wèn)題：在合同履行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)甲方拖欠工程款的情況。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方提出付款要求，必要時(shí)可以采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的建筑工程施工2.市政基礎(chǔ)設(shè)施工程3.工業(yè)園區(qū)、廠房建設(shè)4.商業(yè)綜合體的裝修工程5.其他涉及工程施工及保證金的工程項(xiàng)目總結(jié)：本工程施工合