PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方擁有的位于_______（以下簡稱“被拆遷房屋”）的拆除工程拆遷安置事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1被拆遷房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2被拆遷房屋為乙方合法擁有的產(chǎn)權(quán)，乙方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)。二、拆遷補償2.1甲方同意按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。2.2補償方式為：貨幣補償。2.3補償金額為：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。三、拆遷安置3.1甲方為乙方提供位于_______的安置房一套，建筑面積為_______平方米。3.2安置房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的補償款之日起_______日內(nèi)，將原居住的被拆遷房屋騰空并交付甲方。3.4甲方負責對安置房進行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國家標準。四、違約責任4.1甲方未按約定支付補償款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。4.2乙方未按約定騰空被拆遷房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，計算方式為：逾期天數(shù)×_______元/天。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。協(xié)議書編號：_______甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方擁有的位于_______（以下簡稱“被拆遷房屋”）的拆除工程拆遷安置事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1被拆遷房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2被拆遷房屋為乙方合法擁有的產(chǎn)權(quán)，乙方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)。二、拆遷補償2.1甲方同意按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。2.2補償方式為：貨幣補償。2.3補償金額為：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。三、拆遷安置3.1甲方為乙方提供位于_______的安置房一套，建筑面積為_______平方米。3.2安置房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的補償款之日起_______日內(nèi)，將原居住的被拆遷房屋騰空并交付甲方。3.4甲方負責對安置房進行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國家標準。四、違約責任4.1甲方未按約定支付補償款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。4.2乙方未按約定騰空被拆遷房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，計算方式為：逾期天數(shù)×_______元/天。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.安置房產(chǎn)權(quán)證復印件3.補償金額支付憑證請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。附件列表：1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.安置房產(chǎn)權(quán)證復印件3.補償金額支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理、交易、拆遷安置等內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)不清：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)核實被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保乙方擁有完全的處分權(quán)。2.補償金額爭議：雙方應(yīng)對補償金額進行充分溝通，并在協(xié)議中明確補償金額的計算方式和支付時間。3.安置房質(zhì)量問題：甲方應(yīng)確保安置房的裝修質(zhì)量符合國家標準，乙方應(yīng)在接收安置房時進行驗收。4.違約責任：雙方應(yīng)明確違約責任，并在協(xié)議中約定違約金的計算方式和支付時間。5.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.核實產(chǎn)權(quán)：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)共同核實被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)情況，必要時可向相關(guān)部門查詢。2.明確補償金額：雙方應(yīng)充分溝通，明確補償金額的計算方式和支付時間，并在協(xié)議中詳細約定。3.驗收安置房：乙方在接收安置房時，應(yīng)進行驗收，并要求甲方提供裝修質(zhì)量合格的證明。4.約定違約責任：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定違約責任，包括違約金的計算方式和支付時間。5.選擇爭議解決方式：雙方應(yīng)共同選擇合適的爭議解決方式，并在協(xié)議中明確約定。適用場景：1.城市房屋拆遷安置：適用于城市房屋拆遷項目中，拆遷方與被拆遷方之間的拆遷安置協(xié)議。2.土地征收安置：適用于政府或開發(fā)企業(yè)對農(nóng)村土地進行征收時，與被征收方簽訂的拆遷安