郊區(qū)私人住宅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*******依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***省***市***區(qū)************擁有的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)建筑面積為***平方米。其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。并商定在本合同簽訂之日起***日內(nèi)支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起**天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體1.甲方是******共***人。2.乙方是******共***人。第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加***萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為***萬(wàn)元。第十一條、雙方商定的其他事項(xiàng)：************************************************************************************出賣方********身份證號(hào)碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********；購(gòu)買方*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********鑒證日期：***年**月**日郊區(qū)私人住宅買賣合同(第二篇)郊區(qū)私人住宅買賣合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂本合同：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)地址：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：（描述房產(chǎn)的基本情況，包括房齡、結(jié)構(gòu)、裝修等）二、合同價(jià)格2.1買賣價(jià)格：2.2付款方式：（詳細(xì)描述買方支付房款的方式，如一次性支付、分期支付等）2.3房屋銷售稅費(fèi)：（由誰(shuí)承擔(dān)以及具體金額）三、交付與過(guò)戶3.1交付時(shí)間：3.2過(guò)戶時(shí)間：3.3過(guò)戶費(fèi)用：（詳細(xì)說(shuō)明由誰(shuí)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用）四、權(quán)益保證4.1甲方權(quán)益保證：4.2乙方權(quán)益保證：五、違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：5.2甲方違約責(zé)任：六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同的附件包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起有效期為_(kāi)_，期滿后自動(dòng)失效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________合同摘要：合同名稱：郊區(qū)私人住宅買賣合同編號(hào)：甲方（賣方）：乙方（買方）：房產(chǎn)信息：（房產(chǎn)名稱、地址、面積、現(xiàn)狀）合同價(jià)格：（買賣價(jià)格、付款方式）交付與過(guò)戶：（交付時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶費(fèi)用）權(quán)益保證：（甲方權(quán)益保證、乙方權(quán)益保證）違約責(zé)任：（乙方違約責(zé)任、甲方違約責(zé)任）爭(zhēng)議解決：（友好協(xié)商解決、向人民法院起訴解決）其他約定事項(xiàng)：（附件、合同份數(shù)、有效期）甲方簽字日期：乙方簽字日期：郊區(qū)私人住宅買賣合同(第三篇)合同標(biāo)題：郊區(qū)私人住宅買賣合同合同編號(hào)：___________甲方（賣方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________乙方（買方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意出售其擁有的位于郊區(qū)的私人住宅，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋地址：_____________________________________________________1.2房屋面積：____________平方米。1.3房屋總價(jià)款：_______________（大寫(xiě)）元整。第二條買賣流程2.1甲方在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)提供以下文件和證件給乙方：-法律房屋擁有權(quán)證書(shū)；-房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告；-房屋土地證明文件；-房屋及其設(shè)施的完好檢驗(yàn)報(bào)告；-其他相關(guān)文件。2.2乙方在收到上述文件后，有15個(gè)工作日進(jìn)行對(duì)房屋情況的審核。如果乙方對(duì)房屋的質(zhì)量和合法性存在質(zhì)疑，可以選擇解除合同，甲方應(yīng)該無(wú)條件返還乙方支付的定金。2.3如果乙方對(duì)房屋沒(méi)有異議，雙方將達(dá)成最終協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付房屋總價(jià)款的30%作為定金，定金不可退還。2.4雙方同意在收到定金后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋過(guò)戶3.1乙方在交付定金后的10個(gè)工作日內(nèi)，提供買房所需的相關(guān)證明文件給甲方，包括但不限于：身份證、戶口本等。3.2如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能出示房屋交易所需的證明文件，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付的定金將不予退還。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的所有證明文件后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并交付乙方房屋所有權(quán)證書(shū)。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同約束力。4.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同附件包括：房屋擁有權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋面積測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件等。4.3本合同的寬限期為_(kāi)_____天。如雙方當(dāng)事人在合同寬限期屆滿之前未辦理相關(guān)手續(xù)，視為買賣雙方共同解除合同。4.4本合同的解釋、變更或者補(bǔ)充均需由雙方當(dāng)事人書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議或合同修改。第五條合同簽署5.1甲方簽署：日期：______