合同編號：_______2024全新場地場地租賃合同甲方（出租方）：________________地質(zhì)：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地質(zhì)：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于________________的全新場地，乙方有意租賃該場地用于________________。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.2租賃場地的具體范圍和面積以附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照約定將租賃場地交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)將乙方已支付的租金及押金（如有）無息退還給乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照約定將租賃場地交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)將乙方已支付的押金無息退還給乙方。第五條場地使用5.1乙方租賃場地僅用于________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修與保養(yǎng)，確保場地符合約定的使用要求。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________________附件一：《租賃場地平面圖》=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場地用于舉辦大型活動或演出增加條款：a.安全條款：乙方需確保活動或演出的安全性，遵守相關(guān)安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方提供安全方案。b.許可證條款：乙方需自行辦理并承擔(dān)相關(guān)活動或演出的許可證費用，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。c.活動結(jié)束后清理條款：乙方應(yīng)在活動結(jié)束后的一定時間內(nèi)完成場地清理工作，恢復(fù)場地原狀。2.場地用于商業(yè)展覽或貿(mào)易展銷會增加條款：a.展品安全條款：乙方需對展品的安全負(fù)責(zé)，并采取必要的安全措施。b.展臺搭建與拆除條款：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成展臺的搭建與拆除，并確保不影響其他租戶。c.宣傳材料條款：乙方需遵守甲方的宣傳材料規(guī)定，不得在場地內(nèi)隨意張貼或懸掛宣傳品。3.場地用于體育賽事或運動會增加條款：a.賽事組織條款：乙方需自行組織并承擔(dān)賽事的策劃、組織和運營費用。b.設(shè)施使用條款：乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的體育設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。c.安全保障條款：乙方需確保賽事的安全性，制定應(yīng)急預(yù)案，并配備必要的安全人員。4.場地用于教育培訓(xùn)或講座增加條款：a.教學(xué)內(nèi)容條款：乙方需確保教學(xué)內(nèi)容合法合規(guī)，不得傳播違法或不良信息。b.設(shè)施使用條款：乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的教學(xué)設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。c.學(xué)生管理條款：乙方應(yīng)對學(xué)生的行為和安全負(fù)責(zé)，并制定學(xué)生管理規(guī)定。5.場地用于影視拍攝或廣告拍攝增加條款：a.拍攝內(nèi)容條款：乙方需確保拍攝內(nèi)容合法合規(guī)，不得侵犯他人權(quán)益。b.設(shè)施使用條款：乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的拍攝設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。c.拍攝時間條款：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成拍攝工作，并遵守甲方的場地使用時間規(guī)定。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.附件一：《租賃場地平面圖》要求說明：提供詳細(xì)的場地平面圖，包括場地尺寸、設(shè)施布局、出入口位置等信息，以便乙方了解場地的具體情況。2.附件二：《租賃場地設(shè)施清單》要求說明：詳細(xì)列出場地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號等，以便乙方了解可使用的設(shè)施情況。3.附件三：《租賃場地使用規(guī)定》要求說明：明確場地使用的規(guī)定和要求，包括使用時間、噪音控制、物品存放等方面的規(guī)定，以便乙方遵守。4.附件四：《租賃場地安全手冊》要求說明：提供場地的安全手冊，包括安全設(shè)施的位置、使用方法、應(yīng)急預(yù)案等，以便乙方了解并采取必要的安全措施。5.附件五：《租賃場地維護(hù)保養(yǎng)計劃》要求說明：提供場地的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括設(shè)施的檢查、清潔、維修等內(nèi)容，以便乙方了解場地的維護(hù)情況。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地設(shè)施損壞或故障解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，確保場地的正常使用。2.租賃場地使用時間沖突解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通并協(xié)商解決，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的使用時間，并給予必要的通知。3.租賃場地清潔和保養(yǎng)問題解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行場地的清潔和保養(yǎng)，甲方有權(quán)對場地進(jìn)行檢查，并要求乙方進(jìn)行整改。4.租賃場地安全問題解決辦法：乙方應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，并制定應(yīng)急預(yù)案，甲方有權(quán)對乙方的安全措施進(jìn)行檢查。5.租賃場地租金支付問題解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如遇到支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。6.租賃場地使用權(quán)爭議解決辦法：在簽訂合同時，應(yīng)明確乙方的場地使用權(quán)限，包括是否允許轉(zhuǎn)租、分租或與他人共享場地。如有爭議，應(yīng)參考合同條款進(jìn)行解決，必要時可以尋求法律咨詢。7.租賃場地變更使用目的解決辦法：乙方如需變更場地使用目的，應(yīng)提前與甲方溝通，并取得甲方書面同意。同時，乙方可能需要根據(jù)新的使用目的調(diào)整安全措施、設(shè)施配置等，并可能涉及合同條款的修改。8.租賃場地提前解約解決辦法：合同中應(yīng)包含提前解約的條款，明確提前解約的條件、程序和可能涉及的違約金。如乙方需要提前解約，應(yīng)按照合同約定通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.租賃場地續(xù)租問題解決辦法：合同中應(yīng)包含續(xù)租的條款，明確續(xù)租的條件、程序和租金調(diào)整等。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并根據(jù)甲方的答復(fù)進(jìn)行后續(xù)操作。10.租賃場地保險問題解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方是否需要為場地及其活動購買保險，以及保險的種類和金額要求。乙方應(yīng)按照合同要求購買保險，并確保保險的有效性。11.租賃場地緊急情況處理解決辦法：合同中應(yīng)包含緊急情況下的聯(lián)系方式和應(yīng)對措施。乙方在遇到緊急情況時，應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)合同約定的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。12.租賃場地維修和改善解決辦法：合同中應(yīng)明確甲方對場地的維修和改善責(zé)任。如乙方發(fā)現(xiàn)場地需要維修或改善，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)實施。13.租賃場地環(huán)境保護(hù)解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)的條款，明確乙方在使用場地時應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。乙方應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響，并承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。14.租賃場地周邊交通和停車解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方在使用場地期間對周邊交通和停車的影響。乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并采取措施減少對周邊交通和停車的影響。15.租賃場地知識產(chǎn)權(quán)解