普通住宅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日普通住宅買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：版本：普通住宅買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方是擁有合法所有權(quán)的房屋的合法所有人，現(xiàn)欲將其擁有的以下房屋進(jìn)行出售，并與乙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1位置：（房屋詳細(xì)地址）1.2面積：（房屋面積）1.3戶型和用途：（戶型及房屋用途）1.4權(quán)屬情況：（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等情況）1.5其他特殊說明：（如有）第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后（日期）之日起（天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供所有相關(guān)證件和手續(xù)。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的基本狀況和裝修完好程度，如發(fā)現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決。2.3驗(yàn)收合格：一經(jīng)乙方確認(rèn)驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額。第三條房屋價(jià)款及支付方式3.1本房屋的總價(jià)為人民幣（金額）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時(shí)一次性支付全部房屋價(jià)款，支付方式為（支付方式）。3.3如乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求支付違約金。第四條權(quán)屬過戶及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，支付因權(quán)屬過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)向甲方提供辦理房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)材料，并支付因辦理房屋權(quán)屬過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：若甲方不按照本合同的約定將房屋交付給乙方，應(yīng)返還乙方已支付的房屋價(jià)款并賠償乙方因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。5.2乙方違約：若乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方一致同意，在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟來解決爭(zhēng)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽名：日期：乙方（買方）：簽名：日期：普通住宅買賣合同(第三篇)普通住宅買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證件號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證件號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：鑒于甲方同意將其擁有的普通住宅出售給乙方，并且乙方同意購買該普通住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅描述1.1甲方同意將其位于[住宅地址]的普通住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）出售給乙方。該住宅的詳細(xì)描述見附件1。1.2該住宅的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在糾紛或負(fù)擔(dān)。第二條交付及交付方式2.1甲方自本合同簽訂之日起，應(yīng)在[交付日期]前將該住宅交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在接到交付通知后[交付通知期限]內(nèi)或相關(guān)約定的時(shí)間內(nèi)完成履行合同的準(zhǔn)備工作。第三條價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以[購買價(jià)格]的價(jià)格購買該住宅。購買價(jià)格應(yīng)在合同簽訂時(shí)以[支付方式]支付給甲方，詳細(xì)約定見附件2。3.2除購買價(jià)格外，乙方還需承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）及其他費(fèi)用。第四條產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該住宅產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)，并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件。4.2甲方應(yīng)提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明和重要的住宅建筑文件材料，以便乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的查詢和查驗(yàn)。第五條不可抗力及爭(zhēng)議解決5.1因不可抗力原因而導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.2本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。5.3如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效與終止6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）按照法律法規(guī)的規(guī)定或主管部門的要求終止；（3）一方違反合同約定且經(jīng)催告后未改正的。附件：附件1：住宅詳細(xì)描述附件2：支付方式及相關(guān)約定本合同正本雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（