PAGEPAGE1重慶市鎂礦租賃合同樣本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：重慶市鎂礦有限公司乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的鎂礦租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于重慶市的鎂礦（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該鎂礦僅用于__________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月____日前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________________。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的____%。6.2乙方逾期支付租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：重慶市鎂礦有限公司乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-重慶市鎂礦租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、附則附件一：租賃物清單附件二：租金支付計(jì)劃附件三：租賃物交付確認(rèn)書附件四：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：重慶市鎂礦有限公司乙方（承租方）：__________________二、租賃物及用途2.1甲方將其合法擁有的位于重慶市的鎂礦（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.2乙方租賃該鎂礦僅用于__________________（具體用途）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月____日前支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________________。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付滯納金。七、違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的____%。7.2乙方逾期支付租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、附則10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：重慶市鎂礦有限公司乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物清單附件二：租金支付計(jì)劃附件三：租賃物交付確認(rèn)書附件四：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租金支付計(jì)劃3.附件三：租賃物交付確認(rèn)書4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃物：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方使用的鎂礦。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃物使用期限。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物所有權(quán)或使用權(quán)糾紛：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)租賃物的權(quán)屬情況，確保甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任：在合同中明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金或合同解除。4.租賃物使用用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。5.合同變更和解除：如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。解決辦法：1.針對(duì)租賃物所有權(quán)或使用權(quán)糾紛，雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，并在合同中明確權(quán)屬責(zé)任。2.針對(duì)租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任，雙方應(yīng)在合同中明確維修保養(yǎng)責(zé)任，并簽訂維修保養(yǎng)協(xié)議。3.針對(duì)租金支付逾期，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并簽訂書面延期支付協(xié)議。4.針對(duì)租賃物使用用途，乙方應(yīng)遵守合同約定，如有特殊需求，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.針對(duì)合同變更和解除，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，