PAGEPAGE1商鋪?zhàn)赓U合同模板本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租商鋪，乙方愿意承租商鋪，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2租金支付方式：乙方按______支付租金，每次支付______個(gè)月租金。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前____天，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)商鋪日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.3商鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-商鋪?zhàn)赓U合同模板目錄1.引言2.商鋪基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃保證金6.商鋪使用及維修7.違約責(zé)任8.合同解除9.爭議解決10.其他約定11.附件1.引言本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租商鋪，乙方愿意承租商鋪，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜，達(dá)成如下協(xié)議：2.商鋪基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________2.3商鋪用途：____________________3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2租金支付方式：乙方按______支付租金，每次支付______個(gè)月租金。4.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前____天，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃保證金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。6.商鋪使用及維修6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)商鋪日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.3商鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進(jìn)行維修。7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.附件以下為合同附件：附件1：商鋪平面圖附件2：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定用途的，經(jīng)乙方書面催告后，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行。2.乙方未按約定支付租金的，經(jīng)甲方書面催告后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付。3.乙方擅自改變商鋪用途，或未經(jīng)甲方書面同意對商鋪進(jìn)行裝修、改造等行為的。4.乙方未按照合同約定合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致商鋪或附屬設(shè)施損壞的。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將商鋪出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃商鋪使用的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的商鋪?zhàn)赓U期限。4.租金：指甲方出租商鋪給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.商鋪交付問題：甲方應(yīng)確保商鋪按照約定的時(shí)間和條件交付給乙方使用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金。3.商鋪使用和維護(hù)問題：乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.商鋪維修問題：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，以保證商鋪的正常使用。5.合同解除問題：雙方應(yīng)按照約定的條件和程序解除合同，避免產(chǎn)生糾紛。解決方法：1.商鋪交付問題：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，將商鋪按照約定的條件交付給乙方。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，如有特殊情況需提前通知甲方。3.商鋪使用和維護(hù)問題：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.商鋪維修問題：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，如無法在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，應(yīng)通知乙